收益法中的收益额是指( )。A．资产未来的预期收益B．资产的现实收益C．资产的实际收益D．资产的客观收益

题目

收益法中的收益额是指( )。

A．资产未来的预期收益

B．资产的现实收益

C．资产的实际收益

D．资产的客观收益

相似考题

1.资产评估中的资产收益额应该是( )。A．资产实际收益额B．资产未来收益额C．资产客观收益额D．资产历史收益额E．资产主观收益额

2.在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（ ）。A．历史收益额B．未来预期收益额C．现实收益额D．实际收益额E．客观收益额

3.下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（　）。 A.收益额可以是资产的现实收益额 B.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益 C.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量，房地产的收益额通常表现为净收益 D.一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型：净利润、净现金流量和利润总额

4.在一般情况下，资产评估中的资产收益额应该是（ ）。A．资产实际收益额B．资产未来收益额C．资产客观收益额D．资产历史收益额

参考答案和解析
正确答案：AD
解析：本题考核点为资产评估收益法中有关收益额的内涵。收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。在资产评估中，资产的收益额是指根据投资回报的原理，资产在正常情况下所能得到的归其产权主体的所得额。资产评估中的收益额有两个比较明确的特点，其一，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额；其二，用于资产评估的收益额是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。
更多“收益法中的收益额是指()。A.资产未来的预期收益B.资产的现实收益C.资产的实际收益D.资产的客观收 ”相关问题

  • 第1题：

    在一般情况下，资产评估中的资产收益额应该是( )。

    A:资产实际收益额
    B:资产未来收益额
    C:资产客观收益额
    D:资产历史收益额

    答案：B,C
    解析：

  • 第2题：

    收益法中的收益额是指（）。

    A资产未来的预期收益

    B资产的现实收益

    C资产的实际收益

    D资产的客观收益


    A,D
    略

  • 第3题：

    资产评估中的收益额的比较明确的特点有（）。

    A．资产的历史收益

    B．资产的未来收益

    C．资产的客观收益

    D．资产的现实实际收益


    未来预期收益额?客观收益额

  • 第4题：

    在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的()。

    A:历史收益额
    B:未来预期收益额
    C:现实收益额
    D:实际收益额
    E:客观收益额

    答案：B,E
    解析：

  • 第5题：

    资产评估中的收益额是指资产的现实实际收益。（）


    B

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