下列有关契税的表述中，正确的是（ ）A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税

题目

下列有关契税的表述中，正确的是（ ）

A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税

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1.下列有关契税的表述中，正确的是( )。A．买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税B．受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税C．以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据D．承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

2.下列有关契税的表述中，正确的是（ ）。A.买房用以拆料或翻建新房的，不缴纳契税 B.股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在变更后的公司中所持股份比例超过75%，且变更后公司承继原企业权利.义务的，对变更后公司承受原企业房屋权属，免征契税 C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据 D.承受国有土地使用权，国家免征土地出让金的，应免于缴纳契税

3.关于契税，下面说法不正确的是（ ）。 A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免契税 B.以划拨方式取得土地使用权，免征契税 C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税 D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

4.契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（ ）。A．国家将国有土地使用权出让的不征契税B．将上地使用权赠与和交换的不征契税C．以自有房产作股投入本人经营的企业免征契税D．买房拆料或翻建新房应征收契税

参考答案和解析
正确答案：A
【解析】选项B，受让农村土地承包经营权的，免征契税；选项C，以实物交换房屋的，应该是房屋的价格作为契税的计税依据；选项D，承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。
更多“下列有关契税的表述中,正确的是( )A.买房用以拆料或翻建新房的,应缴纳契税 B.受让农村土地承 ”相关问题

  • 第1题：

    （2009年）下列有关契税的表述中，正确的是（ ）。

    A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税
    B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税
    C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
    D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（　　）。

    A.房屋交换
    B.买房拆料
    C.买房翻建新房
    D.实物交换房屋

    答案：A,B,C,D
    解析：
    契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

  • 第3题：

    【多选题】下列行为中，应缴纳契税的是（）。

    A．法定继承人继承房产

    B．企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

    C．个人以自有房产投入本人独资经营的企业

    D．企业购买房产用以拆料或翻建新房的


    企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

  • 第4题：

    关于契税，下面说法不正确的是（　）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
    C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
    D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第5题：

    根据国家有关规定，下列不属于契税的纳税对象的是（）。

    A.以房产做投资或做股权转让
    B.房屋赠与
    C.买房拆料或翻建新房
    D.企业以授权经营方式取得原国有划拨土地

    答案：D
    解析：
    契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况： (1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。
    (2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。
    (3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：
    ①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。
    (4)房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属。
    (5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。 2020教材P261-274

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