物业管理投标程序包括:①准备投标文件;②项目评估与风险防范;③评标;④接受招标方的资格审查;⑤获取招标信息;⑥签约并执行合同;⑦收到中标通知书。这几个步骤的正确顺序是( )。A.⑤—①—②—④—③—⑦—⑥B.⑤—②—①—④—③—⑦—⑥C.⑤—①—②—③—④—⑦—⑥D.⑤—②—①—③—④—⑦—⑥

题目

物业管理投标程序包括:①准备投标文件;②项目评估与风险防范;③评标;④接受招标方的资格审查;⑤获取招标信息;⑥签约并执行合同;⑦收到中标通知书。这几个步骤的正确顺序是( )。

A.⑤—①—②—④—③—⑦—⑥

B.⑤—②—①—④—③—⑦—⑥

C.⑤—①—②—③—④—⑦—⑥

D.⑤—②—①—③—④—⑦—⑥


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参考答案和解析
正确答案:B
物业管理投标程序包括:获取招标信息、项目评估与风险防范、准备投标文件、接受招标方的资格审查、评标、收到中标通知书、签约并执行合同。
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  • 第1题:

    物业管理投标程序包括:①准备投标文件,②项目评估与风险防范,③评标,④接受招标方的资格审查,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是( )。

    A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥

    B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥

    C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥

    D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥


    正确答案:B

  • 第2题:

    下列物业管理投标的主要风险中,属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。

    A:招标方与其他投标人存在关联交易
    B:盲目作出服务承诺
    C:项目负责人现场答辩出现失误
    D:投标人采取不正当的手段参与竞争,被招标方或评标委员会取消投标资格

    答案:A
    解析:

  • 第3题:

    下列对招标投标的基本程序的排列,正确的是( )。
    ①招标准备;②组织资格审査;③开标、评标、中标;④投标预备会;⑤现场踏勘; ⑥组建评标委员会。


    A. ①②④⑤⑥③ B.①②⑤④⑥③
    c.①②⑥④⑤③ D.①⑤②④⑥③

    答案:B
    解析:
    招标投标的基本程序包括:①招标准备;②组织资格审查;③编制发售招标文 件;④现场踏勘;⑤投标预备会;⑥编制、递交投标文件;⑦组建评标委员会;⑧开 标;⑨评标;⑩中标;签订合同。

  • 第4题:

    前期物业管理招标文件包括()。

    • A、招标人及招标项目简介
    • B、物业管理服务内容及要求
    • C、对投标人及投标书的要求
    • D、评标标准和评标方法
    • E、物业服务合同的免责条款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题:

    物业管理投标程序中哪一项是不重要的?()

    • A、获取招标信息
    • B、项目评估和风险防范
    • C、项目现场勘探
    • D、准备投标文件

    正确答案:C

  • 第6题:

    下列排序符合《招标投标法》和《工程建设项目施工招标办法》规定的招标程序的是()。 ①发布招标公告 ②投标人资格审查 ③接受投标书 ④开标,评标

    • A、①②③④
    • B、②①③④
    • C、①③④②
    • D、①③②④

    正确答案:A

  • 第7题:

    工程建设项目资格后审在()时进行。

    • A、接受投标文件
    • B、初步评审
    • C、详细评审
    • D、评标结束

    正确答案:B

  • 第8题:

    物业管理投标程序包括:①准备投标文件;②项目评估与风险防范;③参加开标、现场答辩和评标;④接受招标方的资格审查;⑤获取招标信息;⑥签约并执行合同;⑦登记并取得招标文件;⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是()。

    • A、⑤②⑦①⑧④③⑥ 
    • B、⑤①②④③⑦⑧⑥ 
    • C、⑤①②③④⑦⑧⑥ 
    • D、⑤②①⑧①④③⑥

    正确答案:A

  • 第9题:

    单选题
    招标投标的基本程序不包括(  )。
    A

    制订招标方案

    B

    召开投标预备会

    C

    组建评标委员会

    D

    组织资格后审


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    前期物业管理招标文件包括()。
    A

    招标人及招标项目简介

    B

    物业管理服务内容及要求

    C

    对投标人及投标书的要求

    D

    评标标准和评标方法

    E

    物业服务合同的免责条款


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    物业管理投标的程序包括:()、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。
    A

    获取招标信息

    B

    项目评估与风险防范

    C

    了解专家评委的组成

    D

    准备投标文件


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件,并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的()。
    A

    项目评估与风险防范

    B

    报送投标申请,接受资格审查

    C

    准备投标文件

    D

    送交投标文件


    正确答案: A
    解析: 本题考查准备投标文件的内容。准备投标文件:投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件,并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

  • 第13题:

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案:A,B,D,E
    解析:
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容:(1)招标人及招标项目简介:包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等;(2)物业管理服务内容及要求:包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等;(3)对投标人及投标书的要求:包括投标人资格、投标书形式、主要内容等;(4)评标标准和评标方法;(5)招标活动方案:包括招标组织机构情况,开标时间和地点等;(6)物业服务合同的签订说明;(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第14题:

    物业管理招标程序包括:①公布招标公告或发出投标邀请书,②编制招标文件,③投标申请人的资格预审,④发放招标文件,⑤成立招标领导小组,⑥开标、评标和中标,⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是( )。

    A.⑤-①-②-④-③-⑦-⑥
    B.⑤-②-①-④-③-⑦-⑥
    C.⑤-①-②-③-④-⑦-⑥
    D.⑤-②-①-③-④-⑦-⑥

    答案:B
    解析:

  • 第15题:

    某工程项目,办理审批手续后,拟采用公开招标方式进行招标。在招标过程中,招标工作主要程序确定为:①招标准备;②发出投标邀请书; ③发布资格招标公告;④发售资格预审文件; ⑤发售招标文件;⑥编制、递交资格预审申请文件; ⑦编制、递交投标文件;⑧踏勘项目现场,投标预备会; ⑨评标,确定中标候选人标;⑩开标;⑾签订合同;⑿发中标通知书。 问题: 该项目的招标工作程序是否妥当?如不妥当,请写出合理的招标程序。


    正确答案: 该项目的招标工作程序不妥,合理的招标程序是:
    ①招标准备;②发布资格招标公告;
    ③发售资格预审文件;④编制、递交资格预审申请文件;
    ⑤发出投标邀请书;⑥发售招标文件;
    ⑦踏勘项目现场,投标预备会;⑧编制、递交投标文件;
    ⑨开标;⑩评标,确定中标候选人;
    ⑾发中标通知书;⑿签订合同。

  • 第16题:

    物业管理投标的程序包括:()、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。

    • A、获取招标信息
    • B、项目评估与风险防范
    • C、了解专家评委的组成
    • D、准备投标文件

    正确答案:A,B,D

  • 第17题:

    投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件,并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的()。

    • A、项目评估与风险防范
    • B、报送投标申请,接受资格审查
    • C、准备投标文件
    • D、送交投标文件

    正确答案:C

  • 第18题:

    在评标委员会开始评标工作之前,招标人应当准备评标所必需的信息,这些信息主要包括()。

    • A、招标文件
    • B、招标文件的澄清或者修改
    • C、开标记录
    • D、投标文件
    • E、资格预审文件

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题:

    物业管理投标程序包括 :①准备投标文件,②项目评估与风险防范, ③评标,④接受招标方的资格审查, ⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同, ⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是( )。

    • A、⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
    • B、⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
    • C、⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
    • D、⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

    正确答案:B

  • 第20题:

    单选题
    物业管理招标的招标文件包括的内容有招标人及招标项目简介、物业管理服务内容及要求、评标标准和评标办法等。下列属于其招标活动方案的是()。
    A

    项目基本情况

    B

    投标人的资格

    C

    招标组织结构

    D

    服务标准


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    在物业管理投标的程序中,处于送交投标文件与参加开标、现场答辩和评标之间的程序是()。
    A

    接受招标方的资格审查

    B

    签约并执行合同

    C

    登记并取得招标文件

    D

    准备投标文件


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    物业管理投标程序包括 :①准备投标文件,②项目评估与风险防范, ③评标,④接受招标方的资格审查, ⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同, ⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是( )。
    A

    ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥

    B

    ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥

    C

    ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥

    D

    ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥


    正确答案: B
    解析: 物业管理招标的程序。

  • 第23题:

    单选题
    物业管理投标程序包括:①准备投标文件;②项目评估与风险防范;③参加开标、现场答辩和评标;④接受招标方的资格审查;⑤获取招标信息;⑥签约并执行合同;⑦登记并取得招标文件;⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是()。
    A

    ⑤②⑦①⑧④③⑥ 

    B

    ⑤①②④③⑦⑧⑥ 

    C

    ⑤①②③④⑦⑧⑥ 

    D

    ⑤②①⑧①④③⑥


    正确答案: A
    解析: 物业管理投标详细程序的步驟:
    ①获取招标信息;
    ②项目评估与风险防范;
    ③登记并取得招标文件;
    ④准备投标文件;
    ⑤送交投标文件;
    ⑥接受招标人的资格审查;
    ⑦参加开标、现场答辩和评标;
    ⑧签约并执行合同。

  • 第24题:

    单选题
    物业管理投标程序中哪一项是不重要的?()
    A

    获取招标信息

    B

    项目评估和风险防范

    C

    项目现场勘探

    D

    准备投标文件


    正确答案: B
    解析: 暂无解析