房地产投资的特点包括（ ）。A．价值升值效应B．财务杠杆效应C．具有保障功能D．政策风险E．变现性相对较差

题目

房地产投资的特点包括（ ）。

A．价值升值效应

B．财务杠杆效应

C．具有保障功能

D．政策风险

E．变现性相对较差

相似考题

1.房地产投资的优点不包括（ ）。 A．具有分散投资的效应 B．可运用财务杠杆 C．个性差异小，易操作 D．能抵御通胀

2.房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。A．现金流和税收效应B．财务杠杆效应C．价值升值效应D．风险效应

3.房地产投资的特点表现为：（ ）。A．价值升值效应B．政策风险C．财务杠杆效应D．变现性相对较差

4.房地产投资的特点是( )。A．具有价值升值效应B．具有财务杠杆效应C．变现性相对较好D．政策风险较大

参考答案和解析
正确答案：ABDE
保障功能是保险产品的特点。
更多“房地产投资的特点包括( )。 A.价值升值效应 B.财务杠杆效应C.具有保障功能 D.政策 ”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产投资的特点，下列说法错误的是( )。

    A．具有价值升值效应

    B．具有财务杠杆效应

    C．变现性相对较好

    D．具有政策风险


    正确答案：C
    解析：房地产投资的变现性相对较差，选项c说法错误。

  • 第2题：

    通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是（ ）。

    A．价值升值效应

    B．财务杠杆效应

    C．变现性相对较好

    D．政策风险较大


    正确答案：B
    房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。

  • 第3题：

    下列哪一项属于房地产投资的特点？（）


    A.风险效应
    B.变现性相对较好
    C.财务杠杆效应
    D.投资长期性

    答案：C
    解析：
    房地产投资的特点包括价值升值效应、财务杠杆效应、变现性相对较差和政策风险。

  • 第4题：

    房地产投资的特点有（ ）。

    A.价值增值效应
    B.财务杠杆效应
    C.变现性相对较差
    D.汇率风险
    E.政策风险

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产投资的特点包括：①价值增值效应；②财务杠杆效应；③变现性相对较差；④政策风险。

  • 第5题：

    一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。

    A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
    B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
    C.房地产投资的流动性比证券类产品低
    D.房地产投资通常具有财务杠杆效应

    答案：B
    解析：
    房地产投资的特点包括：①价值升值效应，很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响；②财务杠杆效应，房地产投资的吸引力来自高财务杠杆率的使用；③变现性相对较差，房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大；④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

  • 第6题：

    房地产投资的优点包括（）

    • A、具有分散投资的效应
    • B、能抵御通胀
    • C、个性差异小，易操作
    • D、可运用财务杠杆

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    房地产投资具有财务杠杆效应。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当干其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）效应。

    • A、价值升值
    • B、财务杠杆
    • C、现金流和税收
    • D、风险

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列不属于房地产投资特点的是（）。
    A

    价值保值效应

    B

    变现性相对较差

    C

    政策风险

    D

    财务杠杆效应


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当干其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）效应。
    A

    价值升值

    B

    财务杠杆

    C

    现金流和税收

    D

    风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产投资的优点包括（）
    A

    具有分散投资的效应

    B

    能抵御通胀

    C

    个性差异小，易操作

    D

    可运用财务杠杆


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    一般而言，房地产投资的特点包括（  ）。
    A

    政策风险相对较大

    B

    价值升值效应

    C

    财务杠杆效应

    D

    变现能力相对较差

    E

    投资门槛相对较低


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第13题：

    房地产投资具有财务杠杆效应,特别是在房价处于快速上升通道时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第14题：

    房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（ ）效应。


    A.价值升值
    B.财务杠杆
    C.现金流和税收
    D.风险

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列（　　）属于房地产投资的特点。

    A.风险效应
    B.变现性相对较好
    C.财务杠杆效应
    D.投资长期性

    答案：C
    解析：
    房地产投资的特点包括价值升值效应、财务杠杆效应、变现性相对较差和政策风险。?

  • 第16题：

    一般情况下，房地产投资具有下列（　　）的特点。

    A 、 变现性较差
    B 、 变现性较好
    C 、 财务杠杆效应
    D 、 价值升值效应
    E 、 受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产投资的特点：①价值升值效应；②财务杠杆效应；③变现性相对较差；④政策风险。房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因
    素的影响较大。

  • 第17题：

    一般情况下，房地产投资的特点包括（　）。

    A.财务杠杆效应
    B.变现性较好
    C.价值升值效应
    D.受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大
    E.变现性较差

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产投资的特点包括：①价值升值效应；②财务杠杆效应；③变现性相对较差；④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

  • 第18题：

    房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）

    • A、价值升值效应
    • B、财务杠杆效应
    • C、现金流和税收效应
    • D、风险效应

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产投资的优点不包括（）

    • A、 具有分散投资的效应
    • B、 能抵御通胀
    • C、 可运用财务杠杆
    • D、 个性差异小，易操作

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    房地产投资具有财务杠杆效应。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    一般而言，房地产投资的特点包括（ ）。
    A

    价值升值效应

    B

    变现性较差

    C

    变现性较好

    D

    财务杠杆效应

    E

    受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    地产投资的特点。（）
    A

    越大越好价值

    B

    升值效应

    C

    财务杠杆效应

    D

    变现性相对；较差政策风险


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）。
    A

    价值升值效应

    B

    财务杠杆效应

    C

    现金流和税收效应

    D

    风险效应


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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