房屋租赁的含义包括( )。A.出租人必须是房尾所有权人B.出租人必须是所有权人自己C.出租人、所有权人必须是自然人D.出租人将房屋出租给承租人使用,包括给承租人居住或从事经营活动E.出租人将房屋出租给承租人使用,包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产

题目

房屋租赁的含义包括( )。

A.出租人必须是房尾所有权人

B.出租人必须是所有权人自己

C.出租人、所有权人必须是自然人

D.出租人将房屋出租给承租人使用,包括给承租人居住或从事经营活动

E.出租人将房屋出租给承租人使用,包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产


相似考题
更多“房屋租赁的含义包括()。A.出租人必须是房尾所有权人B.出租人必须是所有权人自己C.出租人、所有权人 ”相关问题
  • 第1题:

    下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有( )。

    A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容
    B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容
    C.出租人享有租赁物的所有权
    D.出租人不享有租赁物的所有权

    答案:B,C
    解析:
    根据规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。出租人享有租赁物的所有权。

  • 第2题:

    下列关于房屋租赁政策的说法,不正确的是()。

    A:私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明
    B:共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
    C:租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行
    D:承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同

    答案:C
    解析:
    C项,在房屋租赁的有效期内,即使出租房屋的所有权发生转移,原租赁关系依然有效,房屋新所有权人必须承担房屋原有所有权人在租赁合同中确定的义务,尊重承租人的合法权益。

  • 第3题:

    【多选题】房屋租赁中,出租人可以是()。

    A.所有权人自己

    B.共有人(包括共同共有和部分共有)

    C.所有权人委托的代理人

    D.将房屋再次出租的转租人


    BCDE

  • 第4题:

    下列关于物业租赁的说法,正确的有()。

    A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式
    B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人
    C:转租也是出租,转租人就是出租人
    D:出租人将房屋出租给承租人使用,包括承租人居住或从事经营活动
    E:出租人将房屋出租给承租人使用,包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产

    答案:A,B,D,E
    解析:
    物业租赁是房地产市场中的一种重要交易形式,出租的实质就是出售一定时期的物业使用权。出租人必须是房屋所有权人。这个所有权人可以是具备民事行为能力的自然人,也可以是法人,可以是所有权人自己,也可以是全体共有人(包括共用共有和部分共有),可以是经所有权人委托的代理人,或按照法定程序指定的代管人。需要指出的是,转租不等于出租,转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立的活动。租赁的形式不仅包括出租人将房屋出租给承租人使用(居住或从事经营活动),也包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产。C项,在物业租赁中,转租不等于出租,转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立活动。

  • 第5题:

    房屋租赁期限内,未经承租人书面同意,出租人不得转让房屋所有权。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是商品房屋租赁合同。买卖不破租赁,但所有权人转让房地产无需经过承租人同意。