关于共用部位和共用设施设备的使用规定，下列说法正确的是( )。A．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备B．如不想用的可擅自拆改C．业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定D．在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定E．可擅自改变房屋用途

题目

关于共用部位和共用设施设备的使用规定，下列说法正确的是( )。

A．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备

B．如不想用的可擅自拆改

C．业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定

D．在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定

E．可擅自改变房屋用途

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1.《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。A．原则规定了利用物业共用部位B．不得利用共用设施设备C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意

2.业主使用物业应当遵守的规则包括( )。A．遵守相邻权规定B．遵守房屋装饰装修规定C．共用部位共用设施设备的使用规定D．使用物业的禁止性规定E．利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定

3.《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准 B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过 C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意 D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用 E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

4.共用部位共用设施设备的使用规定主要应包括( )等内容。A．物业管理企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其他时间不得施工B．业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所C．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等公用设施设备，不得擅自拆改D．业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定E．在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则

参考答案和解析
正确答案：ACD
更多“关于共用部位和共用设施设备的使用规定,下列说法正确的是()。A.业主应按有关规定合理使用水、电、气 ”相关问题

  • 第1题：

    针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定，内容包括()

    A:违章搭建、私设摊点
    B:在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
    C:损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
    D:擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
    E:业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改

    答案：A,B,C,D
    解析：
    针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定：(1)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；(2)占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备；(3)违章搭建、私设摊点；(4)在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物；(5)违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声；(6)擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画；(7)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；(8)违反物业管理区域内饲养动物的有关约定。

  • 第2题：

    共用部位共用设施设备的使用规定的主要内容不包括()

    A:业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
    B:在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
    C:业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
    D:业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改

    答案：C
    解析：
    共用部位共用设施设备的使用规定主要应包括以下内容：(1)业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改；(2)业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定；(3)在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。

  • 第3题：

    下列关于业主的权利说法正确的是()。

    A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    C:按照国家有关规定缴纳专项维修资金
    D:监督业主委员会的工作
    E:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权

    答案：A,B,D,E
    解析：
    业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利。选项ABDE均为业主的权利，应选。选项C属于业主的义务，故排除。

  • 第4题：

    业主使用物业时，共用设施设备的使用规定应包括()。

    A:业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
    B:业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
    C:在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
    D:在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
    E:在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

    答案：A,B,C
    解析：
    业主使用物业时，共用部位、共用设施设备的使用规定主要应包括以下内容：①业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改，②业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定，③在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。

  • 第5题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()

    A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    B:帮助业主更好地装饰装修房屋
    C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    答案：A,D,E
    解析：
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要作了三方面的规定：(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序；(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权；(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

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