置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着（ ）而加大的。A．时间的增加B．持有期的延长C．资本价值的增加D．收益现金的增加

题目

置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着（ ）而加大的。

A．时间的增加

B．持有期的延长

C．资本价值的增加

D．收益现金的增加

相似考题

1.根据新古典商业固定投资理论,以下哪一项是正确的()。A.货币和财政政策的变化影响投资支出，但往往滞后很长时间B.期望的资本存量随着预期产出水平的增加而下降C.期望的资本存量随着资本租赁成本的下降而下降D.投资支出受期望利率与实际利率之间的差异影响E.以上都不是

2.预期资本价值和现实资本价值之间的差异即（ ），在很大程度上影响着置业投资的绩效。A．未来经营费用风险B．资本价值的风险C．收益现金流风险D．持有期风险

3.置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着()而加大的。A:持有期的延长B:投资的增加C:成本的降低D:未来经营的优化

4.GL理论表明股东的要求收益率随着股利支付率下降而上升,这一观点的基本假设是()A.投资者对股利和资本收益是无差异的B.投资者要求股利收益率和资本收益率是常数C.资本收益率要高于股利收益税D.投资者认为股利收益比潜在的资本收益的风险要低E.由于资本收益的税率较低，投资者认为预期资本收益的货币价值要高于预期股利的货币价值

更多“置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着( )而加大的。A.时间的增加B.持有期的延长C.资本 ”相关问题

  • 第1题：

    资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（　）。

    A、利率风险
    B、收益现金流风险
    C、未来运营费用风险
    D、资本价值风险

    答案：D
    解析：
    考点:房地产投资的个别风险。资本价值在很大程度上取决于预期收益现金流和可能的未来运营费用水平。然而，即使收益和运营费用都不发生变化，资本价值也会随着收益率的变化而变化。这种变化使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，即导致资本价值的风险，并在很大程度上影响着置业投资的绩效。

  • 第2题：

    乔是一个规避风险的投资者，正试图在投资A和投资B之间进行选择。如果投资A的风险高于投资B，而乔仍然选择投资A，则

    A．投资A的实际回报将高于投资B的实际回报

    B．投资A的实际回报将高于投资B的预期回报

    C．投资A的预期收益将高于投资B的实际收益

    D．投资A的预期收益将高于投资B的预期收益


    对

  • 第3题：

    12、资产组合的标准差（）

    A．随着证券数量的增加而增加

    B．随着某一证券的权重增加而增加

    C．随着证券之间的协方差增加而增加

    D．随着证券的预期收益增加而增加


    C 解析：资产组合的标准差为：=(0.252×0.32+0.752×0.152+2×0.25×0.75×0.045)1/2=14.13%。

  • 第4题：

    资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（　）。

    A.利率风险
    B.收益现金流风险
    C.未来运营费用风险
    D.资本价值风险

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资的个别风险。资本价值在很大程度上取决于预期收益现金流和可能的未来运营费用水平。然而，即使收益和运营费用都不发生变化，资本价值也会随着收益率的变化而变化。这种变化使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，即导致资本价值的风险，并在很大程度上影响着置业投资的绩效。

  • 第5题：

    资产组合的标准差（）

    A．随着证券数量的增加而增加

    B．随着某一证券的权重增加而增加

    C．随着证券之间的协方差增加而增加

    D．随着证券的预期收益增加而增加


    A

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