决定基准收益率大小的因素主要是()和项目风险。A:盈利能力B:资金成本C:项目位置D:财务管理

题目
决定基准收益率大小的因素主要是()和项目风险。

A:盈利能力
B:资金成本
C:项目位置
D:财务管理
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1.关于基准收益率的表述正确的有（ ）。A．基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平B．测定基准收益率应考虑资金成本因素C．测定基准收益率不考虑通货膨胀因素D．对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值E．基准收益率体现了对项目风险程度的估计

2.关于基准收益率的表述正确的有（ ）。A．基准收益率是投|考试|大|一级建造师|资资金应获得的最低盈利水平B．测定基准收益率应考虑资|考试|大|一级建造师|金成本因素C．测定基准收益率不考虑通货膨胀因素D．对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值E．基准收益率体现了对项目风险程度的估计

3.下列选项中，决定基准收益率大小的主要因素是（ ）。A．资金价值和项目目标B．资金成本和项目目标C．资金价值和项目风险D．资金成本和项目风险

4.决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。A．项目风险B．现金流量C．资金成本D．投资者的期望收益率E．房地产的寿命

更多“决定基准收益率大小的因素主要是()和项目风险。”相关问题

  • 第1题：

    地产投资财务评价指标中，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和()

    A:投资风险
    B:项目风险
    C:市场风险
    D:责任风险

    答案：B
    解析：
    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

  • 第2题：

    关于基准收益率的说法，正确的有（ ）。

    A：国外投资的项目应首先考虑资金成本的因素
    B：基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
    C：测定基准收益率应考虑机会成本因素
    D：基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计
    E：债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是基准收益率。基准收益率的测定应根据政府的政策导向进行确定，在国外投资的技术方案应首先考虑国家风险因素，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。

  • 第3题：

    (2017年真题) 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（）。

    A.销售价格
    B.土地费用
    C.开发规模
    D.资金成本
    E.项目风险

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是财务净现值。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

  • 第4题：

    因素模型中，证券收益率方差的大小只决定于因素的方差大小。（）


    答案：错
    解析：
    证养收益率方差的大小取决于因素的方发大小和误差项的方差大小。

  • 第5题：

    关于基准收益率的说法，正确的有（　）。
    A、测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素
    B、基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
    C、测定基准收益率应考虑资金成本因素
    D、基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计
    E、债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值


    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是基准收益率的测定。测定基准收益率是需要考虑通货膨胀、资金成本等因素；债务资金比例高的项目风险较大，应提高基准收益率的取值。参见教材P27～28。

  • 第6题：

    净现值与基准收益率的关系表现为：（）。

    • A、基准收益率增大，净现值增大
    • B、基准收益率减小，净现值减小
    • C、基准收益率大小与净现值大小无关
    • D、基准收益率增大，净现值减小

    正确答案:D

  • 第7题：

    基准收益率大小的决定因素有（）。

    • A、财务净现值
    • B、现金流量
    • C、资金成本
    • D、项目风险
    • E、投资回收期

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是（）。

    • A、决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险
    • B、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
    • C、当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
    • D、当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的

    正确答案:C

  • 第9题：

    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。

    • A、资金来源
    • B、资金成本
    • C、项目风险
    • D、预期利润
    • E、机会成本

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    多选题
    下列关于基准收益率表述中，正确的有（）。
    A

    基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平

    B

    测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素

    C

    测定基准收益率不考虑通货膨胀因素

    D

    对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值

    E

    基准收益率体现了对项目风险程度的估计


    正确答案： D,B
    解析： 基准收益率是投资者要求的最低盈利水平，并受投资风险、通货膨胀等4个因素共同作用而形成。但是，它与资金来源（D）没有直接关系。

  • 第11题：

    判断题
    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    基准收益率大小的决定因素有（）。
    A

    财务净现值

    B

    现金流量

    C

    资金成本

    D

    项目风险

    E

    投资回收期


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要有()。

    A:劳动力状况
    B:管理者决策
    C:项目风险
    D:项目期限
    E:资金成本

    答案：C,E
    解析：
    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

  • 第14题：

    决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（　）。

    A、销售价格
    B、土地费用
    C、开发规模
    D、资金成本
    E、项目风险

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是财务净现值。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。参见教材P181。

  • 第15题：

    决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。

    A、 资金收益
    B、 项目规模
    C、 经营状况
    D、 项目风险

    答案：D
    解析：
    因为决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

  • 第16题：

    在关于基准收益率的下列表述中，正确的有（）。

    A.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
    B.测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素
    C.测定基准收益率不考虑通货膨胀因素
    D.对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值
    E.基准收益率体现了对项目风险程度的估计

    答案：A,B,E
    解析：
    考核财务分析主要指标的计算。基准收益率是投资者要求的最低标准的盈利水平，并受投资风险、通货膨胀等4个因素共同作用而形成。但是，它与资金来源（选项D）没有直接关系。参见教材P88。

  • 第17题：

    决定风口回旋区大小直接因素主要是（）和（）。


    正确答案:鼓风参数；原燃料条件

  • 第18题：

    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    影响基准收益率大小的因素中，基础因素是（）。

    • A、资金成本
    • B、内部收益率
    • C、机会成本
    • D、投资风险
    • E、通货膨胀

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    判断题
    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要有（　　）。
    A

    劳动力状况

    B

    管理者决策

    C

    项目风险

    D

    项目期限

    E

    资金成本


    正确答案： B,A
    解析：
    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

  • 第23题：

    多选题
    基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是(  )。
    A

    资金来源

    B

    资金成本

    C

    项目风险

    D

    预期利润

    E

    机会成本


    正确答案： E,A
    解析：

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