根据《中华人民共和国担保法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押合同以登记生效的,下列哪种清偿顺序不正确的是?( )A、按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。B、按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。C、按照起诉时间先后清偿。D、按债权比例清偿。

题目

根据《中华人民共和国担保法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押合同以登记生效的,下列哪种清偿顺序不正确的是?( )

A、按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。

B、按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。

C、按照起诉时间先后清偿。

D、按债权比例清偿。


相似考题
参考答案和解析
参考答案:BCD
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  • 第1题:

    根据我国担保法律制度,关于抵押权的说法,错误的有( )。

    A. 抵押物在解除抵押之前,不能转让
    B. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿
    C. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿;已经登记的先于未登记的受偿
    D. 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
    E. 抵押担保的范围包括主债权和利息,不包括损害赔偿金和实现抵押权的费用

    答案:A,D,E
    解析:
    @##

  • 第2题:

    根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是( )。

    A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    B、同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿
    C、同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿
    D、抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿

    答案:D
    解析:
    【知识点】建设工程担保制度。D抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

  • 第3题:

    根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,正确的是( )。

    A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    B.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿
    C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿
    D.同一财产向两个以上债权上抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
    E.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿

    答案:A,B,C
    解析:
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

  • 第4题:

    根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是( )。

    A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    B. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿。
    C. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿
    D. 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿


    答案:D
    解析:
    2013年建设工程法规真题第70题

    本题考查的知识点是抵押权。

    AD项:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。故D项错误,当选;A项正确,不当选。

    BC项:同一财产向两个以上债权抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。故BC项正确,不当选。

    本题是选非题,综上所述,D项正确。

  • 第5题:

    根据我国担保法律制度,关于抵押权的说法,错误的是().(2013)

    A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    B.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿
    C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿。
    D.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿!

    答案:D
    解析:
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。@##