下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物权B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

题目

下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。

A.预告登记的目的是保障将来实现的物权

B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力

D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

相似考题

1.下列关于房屋预告登记的说法,错误的是()。A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记仅适用于预售商品房的登记D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

2.下列关于预告登记的表述正确的是()。A.预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖” B.权利取得人只对未来取得物权享有请求权时,法律为保护这一请求权而进行的登记 C.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力 D.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的,预告登记失效 E.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,物权效力待定

3.关于预告登记的表述错误的是（ ）。A.商品房建成后第一次登记称为预告登记 B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权 C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效 D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

4.申请人为保障将来的物权实现，可以申请（　　）。A.异议登记 B.预告登记 C.更正登记 D.转移登记

更多“下列关于预告登记的表述中,错误的是( )。 A.预告登记的目的是保障将来实现的物权 B.预告登 ”相关问题

  • 第1题：

    下列房屋登记中，属于预告登记的有( )。

    A. 预购商品房预告登记
    B. 预购商品房抵押权预告登记
    C. 房屋抵押权预告登记
    D. 房屋租赁权预告登记
    E. 房屋所有权转移预告登记

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。

  • 第2题：

    下列关于预告登记的表述中，错误的是（ ）。

    A.预告登记的目的是保障将来实现的物权
    B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    C.预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
    D.预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。预告登记的范围，不局限于商品房预售。

  • 第3题：

    当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关办理的登记，为（ ）。

    A.预告登记
    B.查封登记
    C.转移登记
    D.变更登记

    答案：A
    解析：
    当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

  • 第4题：

    下列关于预告登记的表述中，正确的是（　　）。

    A:预告登记仅适用于预售商品房的登记
    B:预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效
    C:房屋预告登记只能由双方共同申请
    D:房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列关于土地预告登记的说法中，正确的有（　　）。

    A.预告登记期间，权利人一方可单独办理土地抵押权登记
    B.预告登记需由人民政府进行审核
    C.预告登记的目的在于将来发生土地权利变动的请求权
    D.申请预告登记的条件是预告登记双方当事人之间发生了土地权利转让，并且双方当事人事先约定要办理预告登记
    E.预告登记后，登记权利人要想发生自己所预期的物权变动结果，必须在法定或约定的期限内履行自己的义务，正确行使请求权，积极申请预告登记

    答案：C,D,E
    解析：
    AB两项，预告登记期间，未经预告登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记；预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利，而是目的在于将来发生土地权利变动的请求权，因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

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