参考答案和解析
正确答案:C
更多“某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残 ”相关问题
  • 第1题:

    某建筑物的建筑面积为80㎡,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为6000元/㎡,经济寿命为30年,残值率为5%。用直线法计算折旧,则此建筑物的现值为(  )元。

    A.298670
    B.301590
    C.328000
    D.320000

    答案:C
    解析:
    本题考查直线法计算折旧额和建筑物现值。C=6000×80=480000(元)R=5%,N=30,t=10;年折旧额D=C ×(1-R)/N=480000×(1-5%)/30=15200(元);折旧总额Et=C ×(1-R)/N × t=15200×10=152000(元); 建筑物现值=重新构建价格-折旧总@=480000-152000=328000(元)。

  • 第2题:

    某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命为30年,残值率为5%。用直线法计算折旧.则此建筑物的现值为()元。

    A:29867
    B:30159
    C:34167
    D:36254

    答案:C
    解析:
    本题考查直线法计算折旧额和建筑物现值。C=500*100=50000(元),R=5%,N=30,t=10,年折旧额D=C*(1-R)=50000*(1-5%)/30=1583.3(元),折旧总额Et=C(1-R)t/N=1583.3*10=15833(元),建筑物现值=重新构建价格-折旧总额=50000-15833=34167(元)。

  • 第3题:

    某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

    A、10.2万元
    B、11.0万元
    C、11.3万元
    D、11.5万元

    答案:C
    解析:
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物现值V=C×[1-(1-R)×t/N]=800×200×[1-(1-2%)×12/40]=11.29(万元)。

  • 第4题:

    共用题干
    某建筑物的建筑面积100m2,套内建筑面积80m2,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。

    计算该建筑物现值可采用的公式为()。
    A:建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
    B:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率
    C:建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
    D:建筑物现值=建筑物重置总价*(1-经过年数/经济寿命)

    答案:B,C
    解析:
    本题考查按建筑面积计价与按套内建筑面积计价的换算关系。套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价*使用面积/套内建筑面积,所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/(100/80)=3200(元/m2)。
    本题考查成新率的计算。成新率=[1-(1-R)t/R]*100%=[1-(1-5%)*10/50]*100%=81%。
    本题考查年折旧额的计算。年折旧额D=C(1-R)/N=3200*100(1-5%)/50=6080(元)。
    本题考查建筑物现值的计算公式。计算该建筑物现值可采用的公式为:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率,建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额。

  • 第5题:

    某建筑物建筑面积为4000m2,经济寿命40年,单位建筑面积的重置价格为2500元/m2,有效经过年数为15年,残值率为5%,该建筑物现值为( )万元。

    A、 523.45
    B、 593.75
    C、 643.75
    D、 1000

    答案:C
    解析:
    V=2500×4000×[1-(1-5%)×15÷40]=6437500(元)=643.75(万元)