某房地产公司转让商品楼收入5 000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4 200万元，则适用税率为（ ）。A．30%B．40%C．50%D．60%

题目

某房地产公司转让商品楼收入5 000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4 200万元，则适用税率为（ ）。

A．30%

B．40%

C．50%

D．60%

相似考题

1.某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为（ ）。A．0.3B．0.4C．0.5D．0.6

2.某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地增值税适用税率为( )。A．0.3B．0.4C．0.5D．0.6

3.某房地产公司转让写字楼收入5000万元，计算土地增值额准许扣除项目金额4200万元，则适用税率为( )。A.30%B.40%C.50%D.60%

4.某房地产公司转让商品楼收入5000万元。计算土地增值额准允扣除项目金额 4200万元。则适用税率为( )。A．0.3B．0.4C．0.5D．0.6

参考答案和解析
正确答案：A
增值税扣除项目金额比例=(5 000-4 200)÷4 200×100%=19%，适用第一级税率，即30%。
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  • 第1题：

    某房地产公司转让写字楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额1200万元，则适用税率和速算扣除系数为（ ）

    A．30%

    B．5%

    C．15%

    D．35%


    正确答案：D
    增值率=(5000—1200)+1200×100%=316.67%，适用第4级税率，即60%，速算扣除系数35%。

  • 第2题：

    某有限公司转让商品楼取得不含税收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则适用税率为（ ）。

    A.30%
    B.40%
    C.50%
    D.60%

    答案：D
    解析：
    增值额与扣除项目金额的比率=（1000-200）÷200×100%=400%，适用第4级税率，即60%。

  • 第3题：

    甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商品房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额是多少？


    2600

  • 第4题：

    某有限公司转让商品楼收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则适用税率为（ ）。


    A.30%

    B.40%

    C.50%

    D.60%

    答案：D
    解析：
    本题考查土地增值税的税率。

    增值税扣除项目金额比例=（1000-200）÷200=400%，适用第4级税率，即60%。

  • 第5题：

    某房地产公司转让商品楼获得收入8000万元，计算增值额时准允扣除项目金额3500万元，则适用税率为（　）。

    A.30%
    B.40%
    C.50%
    D.60%

    答案：C
    解析：
    增值额＝8000-3500＝4500（万元）；
    　　增值额占扣除项目金额比例＝4500÷3500×100%＝128.57%
    　　适用第3级税率，即50%，速算扣除系数15%。

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