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  • 第1题:

    以下有关建筑物物权的描述错误的是( )。

    A.业主对建筑物內的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务
    D.业主转让建筑物內的住宅、经营性用房,但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

    答案:D
    解析:
    D项,《物权法》第七十二条规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

  • 第2题:

    关于业主的建筑物区分所有权,下列说法错误的是()。

    A.建筑区划内的道路,属于业主共有
    B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分不得以放弃权利不履行义务
    C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但行使权利时不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
    D.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    答案:A
    解析:
    根据《物权法》第73条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。故A项说法错误。其余三项说法均正确。故选A。

  • 第3题:

    下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是( )。

    A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    B.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    C.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
    D.业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全/不得损害其他业主的合法权利

    答案:B
    解析:
    选项B,业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分的共有权和共同管理权。

  • 第4题:

    业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为()

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题:

    下列关于业主建筑物区分所有权的说法,正确的有()。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题:

    下列关于业主的权利和义务,表述正确的是()。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
    • B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务
    • E、业主不得以放弃权利不履行义务

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题:

    业主对其建筑物专有部分享有哪些权利()

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题:

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的()。

    • A、合法权利
    • B、合法权益
    • C、权利
    • D、权益

    正确答案:B

  • 第9题:

    下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是()。

    • A、业主的专有部分是建筑物的重要组成部分,可以与共有部分分离
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    • D、业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
    • E、业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利

    正确答案:B,D,E

  • 第10题:

    单选题
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的()。
    A

    合法权利

    B

    合法权益

    C

    权利

    D

    权益


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    业主对物业的专有部分享有()、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。
    A

    转让

    B

    占有

    C

    出售

    D

    拍卖


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中,正确的有()。
    A

    业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益

    B

    业主的专有部分与共有部分相分离

    C

    业主对专有部分行使所有权应受到一定限制

    D

    业主对其专有部分进行装修时,不得拆除建筑物的承重墙

    E

    业主不可在自己的房屋上设定抵押


    正确答案: E,B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列说法错误的是()

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
    C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    D:业主对建筑物共有部分只享有权利,不履行义务

    答案:D
    解析:
    《物权法》规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

  • 第14题:

    根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的是( )。

    A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
    B.业主对于共有部分的使用,不需征得其他业主的同意
    C.业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
    D.业主即便放弃共有部分的权利,也必须履行其共有义务

    答案:C
    解析:
    本题考查业主的建筑物区分所有权。共有人对共有部分享有的权利包括共有权和共同管理权,不是按照专有部分的面积分配的。

  • 第15题:

    下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是( )。

    A.业主的专有部分是建筑物的重要组成部分,可以与共有部分分离
    B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    C.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    D.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
    E.业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利

    答案:B,D,E
    解析:
    A项,业主的专有部分是建筑物的重要组成部分,但与共有部分又不可分离;C项,业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

  • 第16题:

    业主对其建筑物专有部分享有()的权力。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题:

    根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有()。

    • A、业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
    • B、业主对于共有部分的使用,应征得其他业主的同意
    • C、业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
    • D、业务若放弃共有部分的权利,也可不履行其共有义务

    正确答案:A

  • 第18题:

    业主对其建筑物专有部分享有()权利

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题:

    关于业主的建筑物区分所有权的说法,正确的有()。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题:

    业主对物业的专有部分享有()、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。

    • A、转让
    • B、占有
    • C、出售
    • D、拍卖

    正确答案:B

  • 第21题:

    关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中,正确的有()。

    • A、业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
    • B、业主的专有部分与共有部分相分离
    • C、业主对专有部分行使所有权应受到一定限制
    • D、业主对其专有部分进行装修时,不得拆除建筑物的承重墙
    • E、业主不可在自己的房屋上设定抵押

    正确答案:A,C,D

  • 第22题:

    多选题
    业主对其建筑物专有部分享有()权利
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    处分


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    下列关于业主建筑物区分所有权的说法,正确的有()。
    A

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C

    业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益

    D

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析