保险人对风险的预测不可能做到绝对准确,这主要源于()。A、保险人的业务有限,所以同质的风险单位有限,保险人并不能把特定风险承保到足够大的数量B、同质风险分类的细化程度对预测结果影响较大,因为分类过粗会减少风险数量从而降低大数法则的运用效果,而分类过细又会导致不完全一致的风险因素相互干扰C、客观条件是不断变化的,用过去的经验预测未来情况总会存在一定的偏差D、风险因素是错综复杂的,尤其是还存在道德和心理风险因素,所以在进行风险预测时,不可能无一遗漏地对它们进行正确计算

题目
保险人对风险的预测不可能做到绝对准确,这主要源于()。

A、保险人的业务有限,所以同质的风险单位有限,保险人并不能把特定风险承保到足够大的数量

B、同质风险分类的细化程度对预测结果影响较大,因为分类过粗会减少风险数量从而降低大数法则的运用效果,而分类过细又会导致不完全一致的风险因素相互干扰

C、客观条件是不断变化的,用过去的经验预测未来情况总会存在一定的偏差

D、风险因素是错综复杂的,尤其是还存在道德和心理风险因素,所以在进行风险预测时,不可能无一遗漏地对它们进行正确计算


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参考答案和解析
答案:ABCD
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    动态分析法具体需要做到下列( ),才能保证估价结果的准确性。

    A、后续开发经营期究竟多长要预测准确
    B、各项支出、收入在何时发生要预测准确
    C、各项支出、收入发生的金额要预测准确
    D、销售期多长要预测准确
    E、运营期多长要预测准确

    答案:A,B,C
    解析:
    考点:动态分析法和静态分析法的优缺点。动态分析法从某种意义上讲要求“先知先觉”,具体需要做到3点:(1)后续开发经营期究竟多长要预测准确;(2)各项收入、支出在何时发生要预测准确;(3)各项收入、支出发生的金额要预测准确。

  • 第2题:

    长期而准确地预测天气,虽然过去不可能,但未来随着科学技术的发展能做到


    D解析:文中第二自然段有“而导致地球气温变化的主导因素,是‘温室效应’和‘阳伞效应’”可见选D项。

  • 第3题:

    3、长期而准确地预测天气,虽然过去不可能,但未来随着科学技术的发展能做到


    错误

  • 第4题:

    人们在一定的时间和空间可以发挥主观能动性改变某种风险发生的频率和损失程度,但绝对不可能彻底消灭风险,这体现了风险具有普遍性。()


    答案:错
    解析:
    人们在一定的时间和空间可以发挥主观能动性改变某种风险发生的频率和损失程度,但绝对不可能彻底消灭风险。这体现了风险具有客观性。

  • 第5题:

    收益法估价需要具备的条件是房地产未来的()。

    A.风险能够准确预测

    B.收益能够准确预测

    C.收益和风险都能够较准确预测

    D.收益或风险其一可以准确预测


    收益和风险都能够较准确预测