经济性贬值一般是指由于（　　）所引起的贬值。A.功能性贬值 B.实体性贬值 C.经济环境贬值 D.外部条件的变化

题目
经济性贬值一般是指由于（　　）所引起的贬值。

A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.经济环境贬值
D.外部条件的变化
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1.由于外部环境变化引起的贬值或增值是( )。A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．科技性贬值

2.由于政府房地产政策的变化引起的房地产贬值是()。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、政策性贬值

3.机器设备的（ ）贬值是由于外部因素引起的贬值。A．功能性贬值B．周期性贬值C．经济性贬值D．实体性贬值

4.由于外部环境变化引起的贬值或增值属于( )。A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．自然性贬值

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  • 第1题：

    经济性贬值一般是指由于（　　）所引起的贬值。
    A．功能性贬值
    B．实体性贬值
    C．经济环境贬值
    D．外部经济环境变化


    答案：D
    解析：
    资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。

  • 第2题：

    由外部环境变化引起的贬值或增值是指（　　）。

    A.实体性贬值
    B.功能性贬值
    C.技术性贬值
    D.经济性贬值

    答案：D
    解析：
    经济性贬值，即由于外部环境变化引起的贬值或增值。故本题选D。

  • 第3题：

    采用成本法评估机器设备押品价值时，（）属于机器设备的经济性贬值。

    • A、由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
    • B、由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
    • C、由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
    • D、由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值

    正确答案:C,D

  • 第4题：

    由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、外在性贬值

    正确答案:C

  • 第5题：

    由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）。

    • A、经济性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、实体性贬值
    • D、无形损耗

    正确答案:A

  • 第6题：

    由于新车的推出，会引起同型号原车的（）

    • A、功能性贬值
    • B、上述三种贬值
    • C、实体性贬值
    • D、经济性贬值

    正确答案:A

  • 第7题：

    采用成本法评估机器设备押品价值时，（）属于机器设备的功能性贬值。

    • A、由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
    • B、由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
    • C、由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
    • D、由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为( )
    A

    功能性贬值

    B

    技术性贬值

    C

    实体性贬值

    D

    经济性贬值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    外在性贬值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于（　　）。
    A

    经济性贬值

    B

    实体性贬值

    C

    功能性贬值

    D

    物质性贬值


    正确答案： C
    解析：
    建筑物功能性贬值是指由于技术革新、建筑工艺改进、建筑设计理念更新，引起原有建筑物在建筑风格、建筑物内外布局、建筑物的基本装修和设备陈旧落后，建筑物不能满足现实生产、经营或居住的需要，使其价值降低。

  • 第11题：

    单选题
    由于新车的推出，会引起同型号原车的（）
    A

    功能性贬值

    B

    上述三种贬值

    C

    实体性贬值

    D

    经济性贬值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    由外部环境变化引起的贬值或增值是指（  ）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    技术性贬值

    D

    经济性贬值


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    抵押物由于外部环境变化引起的贬值或增值称为（ ）。

    A.实体性贬值
    B.功能性贬值
    C.经济性贬值
    D.科技性贬值

    答案：C
    解析：
    抵押物由于外部环境变化引起的贬值或增值称为经济性贬值。

  • 第14题：

    （　）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。

    A.有形损耗
    B.实体性贬值
    C.功能性贬值
    D.经济性贬值

    答案：D
    解析：
    选项AB，资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用和自然力的作用导致资产的物理性能损耗或下降引起的资产价值损失；选项C，资产的功能性贬值是指由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失。

  • 第15题：

    由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值

    正确答案:C

  • 第16题：

    由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、货币性贬值

    正确答案:C

  • 第17题：

    以下贬值属于经济性贬值的是（）。

    • A、由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值
    • B、由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值
    • C、由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值
    • D、由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值

    正确答案:C

  • 第18题：

    市场需求变化而引起的车辆贬值是（）。

    • A、经济性贬值
    • B、功能性和经济性贬值
    • C、实体性贬值
    • D、功能性贬值

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    下列有关经济性贬值的说法中，正确的是（　　）。
    A

    经济性贬值主要是由技术进步导致的

    B

    经济性贬值可以采用修复费用法来估算

    C

    经济性贬值是指因外部环境变化引起的价值贬值

    D

    经济性贬值额一般应以设备的重置成本乘以经济性贬值率获得


    正确答案： D
    解析： 经济性贬值是指由于外部经济环境变化而引起的资产贬值。计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产，形成资产的闲置，价格得不到实现等因素，确定其贬值额。由技术进步的结果导致的贬值是功能性贬值。修复费用法是估算实体性贬值的一种方法。

  • 第20题：

    单选题
    由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）。
    A

    经济性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    实体性贬值

    D

    无形损耗


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    货币性贬值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在关于经济性贬值的说法中，错误的是（　　）。
    A

    间接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值

    B

    经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重置成本减去实体性贬值和功能性贬值后的结果为基数，按确定的经济性贬值率估测

    C

    资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失

    D

    资产的经济性贬值有两种：一是资产利用率下降，甚至闲置等，二是资产的运营收益减少

    E

    直接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值


    正确答案： B,D
    解析：
    直接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值。间接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值。

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