下列关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是()。A:招标人可以要求投标人提交投标担保 B:投标担保可以采用投标保函或投标保证金的方式 C:投标保证金一般不得低于投标总价的2% D:投标保证金最高不得超过50万元

题目
下列关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是()。

A:招标人可以要求投标人提交投标担保
B:投标担保可以采用投标保函或投标保证金的方式
C:投标保证金一般不得低于投标总价的2%
D:投标保证金最高不得超过50万元
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1.关于法的效力层级,下列说法错误的是()。A.《工程建设项目招标投标办法》高于湖北省人民政府颁布的《湖北省招标投标管理办法》B.《招标投标法实施条例》高于《工程建设项目勘察设计招标投标办法》C.《招标投标法实施条例》高于浙江省人大颁布的《浙江省招标投标条例》D.《招标投标法》高于《招标投标法实施条例》

2.关于工程量清单计价下投标价的编制原则，下列说法错误的是（）。A.投标报价由投标人根据《建设工程工程量清单计价规范》强制性规定自主确定 B.投标报价不得低于社会平均工程成本 C.投标人必须按招标工程量清单填报价格 D.投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础

3.关于投标总价，下列说法错误的是（ ）。A、应当与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致 B、投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，可以进行投标总价让利 C、投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠 D、对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中

4.关于工程项目合同的说法，错误的是()A:工程项目合同是一个合同群体 B:订立合同应遵循平等自愿原则 C:合同双方行为应遵守《招标投标法》 D:合同标的不限于工程项目涉及的内容

更多“下列关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是()。”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目工程施工投标的主体是()。

    A、房地产开发企业
    B、招标代理机构
    C、工程监理单位
    D、施工企业

    答案：D
    解析：
    考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

  • 第2题：

    根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列关于施工招标项目划分标段的说法中，错误的是（）。

    A.对工程技术紧密相连，不可分割的单位工程不得分割标段
    B.招标人不得以不合理的标段限制或排斥潜在投标人
    C.统一施工项目各个标段的招标文件应当统一
    D. 招标文件

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于分部分项工程量清单编制的说法中，错误的是( )。

    A.清单应包括项目编码、项目名称
    B.清单应包括项目特征、计量单位和工程量
    C.清单为不可调整的闭口清单
    D.清单项目出现遗漏，投标人可根据工程实际补充

    答案：D
    解析：
    2020教材P130-133
    分部分项工程量清单应按《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013 的规定，确定项目编码、项目名称、项目特征、计量单位，并按不同专业工程量计量规范给出的工程量计算规则，进行工程量的计算。
    分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单。在投标阶段，投标人对招标文件提供的分部分项工程项目清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许进行任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正。清单编制人应将修正后的工程量清单发往所有投标人。

  • 第4题：

    下列关于工程设计招标的说法，错误的是（　　）。

    A.设计招标的特点是投标人将招标人对项目的设想变为可实施方案的竞争
    B.招标人可以依据工程建设项目的不同特点，实行勘察设计一次性总体招标
    C.投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填报报价后算出总价
    D.设计招标适合采用经评审的最低投标价法

    答案：D
    解析：
    考点:工程设计招标概述。设计招标评标时不过分追求投标价的高低，评标委员更多关注于所提供方案的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性，以及对工程项目投资效应的影响等方面的因素，以此做出一个综合判断。所以设计招标不适合采用经评审的最低投标价法。

  • 第5题：

    关于工程勘察，下列的说法错误的是()

    A、工程勘察是工程建设的先行官
    B、工程勘察成果是建设工程项目设计的依据
    C、工程勘察成果是编制投标文件的依据
    D、工程勘察成果是保证施工安全的重要前提条件

    答案：C
    解析：
    工程勘察是工程建设的先行官。工程勘察成果是建设工程项目规划、选址、设计的重要依据，也是保证施工安全的重要因素和前提条件。

  • 第6题：

    根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列关于投标人参加工程建设项目投标应当具备的条件，说法错误的是（）。

    • A、具有独立订立合同的权利
    • B、具有履行合同的能力
    • C、投标资格没有被取消
    • D、最近两年内没有重大工程质量和安全事故问题

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列关于投标人参加工程建设项目投标应当具备的条件的说法中，错误的是（）。

    • A、具有独立订立合同的权利
    • B、具有履行合同的能力
    • C、投标资格没有被取消
    • D、最近2年内没有重大工程质量和安全事故问题

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    关于投标总价的说法，错误的是(   )
    A

    投标总价应当与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致

    B

    投标总价应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况来确定

    C

    投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠

    D

    对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列关于投标人参加工程建设项目投标应当具备的条件，说法错误的是（）。
    A

    具有独立订立合同的权利

    B

    具有履行合同的能力

    C

    投标资格没有被取消

    D

    最近两年内没有重大工程质量和安全事故问题


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。
    A

    房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称

    B

    房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的

    C

    房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段

    D

    工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产开发项目勘察设计的相关表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

  • 第11题：

    单选题
    关于投标总价，下列说法错误的是()。
    A

    应当与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致

    B

    投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，可以进行投标总价让利

    C

    投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠

    D

    对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于工程担保的说法中，正确的有（　　）
    A

    投标保证担保的担保金额一般不超过投标总价的2％

    B

    业主工程款支付担保每段的担保金额为该段工程合同额的10％～15％

    C

    承包商付款担保可以采用银行保函来担保

    D

    履约担保的担保金额一般不得低于合同价款的10％

    E

    履约担保和业主工程款支付担保都可以采用银行保函来担保


    正确答案： C,E
    解析：
    C项，承包商付款担保不可以采用银行保函来担保。

  • 第13题：

    下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是()。

    A:招标文件是一种要约
    B:中标通知书是承诺
    C:投标文件是一种要约邀请
    D:工程招投标的目的是为了协商价格

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产开发项目工程招标。工程招投标的目的是为了签订合同；招标文件是一种要约邀请；投标文件是一种要约。

  • 第14题：

    关于法的效力等级，下列说法中错误的是()。

    A、《工程建设项目招标投标办法》高于湖北省人民政府颁布的《湖北省招标投标管理办法》
    B、《招标投标法实施条例》高于《工程建设项目勘察设计招标投标办法》
    C、《招标投标法实施条例》高于浙江省人大颁布的《浙江省招标投标条例》
    D、《招标投标法》高于《招标投标法实施条例》

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国立法法》规定，在我国法律体系中，宪法具有最高的法律效力，其后依次是法律、行政法规、地方性法规、规章。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。部门规章和地方性法规属于同一效力等级。在招标采购法律体系中，《招标投标法》是招标采购领域的基本法律，其他有关行政法规、国务院决定、部门规章以及地方性法规和规章等都不得同《招标投标法》相抵触。《招标投标法实施条例》是《招标投标法》的配套行政法规，《招标投标法实施条例》的效力层级高于国务院决定、部门规章以及地方性法规。《工程建设项目招标投标办法》属于国务院部门规章，《工程建设项目勘察设计招标投标办法》是由发改委、建设部等八个部门联合制定的，属于部门规章；《浙江省招标投标条例》由浙江省人大制定，应属于地方性法规；《湖北省招标投标管理办法》由湖南省人民政府制定，应属于地方政府规章；所以选项中的效力等级顺序应该是：《招标投标法》高于《招标投标法实施条例》高于《工程建设项目招标投标办法》、《浙江省招标投标条例》。而《工程建设项目招标投标办法》与《湖北省招标投标管理办法》具有同等效力。

  • 第15题：

    下列关于分部分项工程量清单编制的说法中，错误的是()

    A、清单应包括项目编码、项目名称
    B、清单应包括项目特征、计量单位和工程量
    C、清单为不可调整的闭口清单
    D、清单项目出现遗漏，投标人可根据工程实际补充

    答案：D
    解析：
    分部分项工程量清单应当包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人如果认为清单内容有不妥或者遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制入统一修改更正，并将修正后的工程量清单发往所有投标人。

  • 第16题：

    下列关于监理单位投标决策原则的说法中，错误的是（ ）。

    A.充分衡量自身人员和技术实力能否满足工程项目要求决定是否投标
    B.工程监理单位应将人力资源分散到几个小工程投标中，而不是集中力量参与一个较大工程投标
    C.充分考虑国家政策.建设单位信誉.招标条件.资金落实情况，保证中标后工程项目能顺利实施
    D.对于竞争激烈.风险特别大或把握不大的工程项目，应主动放弃投标

    答案：B
    解析：
    考核建设工程监理投标工作内容。投标决策原则有：（1）充分衡量自身人员和技术实力能否满足工程项目要求，且要根据工程监理单位自身实力、经验和外部资源等因素来确定是否参与竞标；（2）充分考虑国家政策、建设单位信誉、招标条件、资金落实情况等，保证中标后工程项目能顺利实施；（3）集中优势力量参与一个较大工程监理投标；（4）对于竞争激烈、风险特别大或把握不大的工程项目，应主动放弃投标。选项B错误，应集中优势力量参与一个较大工程监理投标。

  • 第17题：

    甲、乙两个工程公司组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程。下列关于该联合体投标的说法正确的有（）。

    • A、甲、乙两个工程公司可以一个投标人的身份参与投标
    • B、中标后，甲、乙两个工程公司应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同
    • C、中标后，甲、乙两个工程公司应就中标项目向房地产开发商承担连带责任
    • D、在履行合同中乙工程公司破产的，甲工程公司应当承担原由乙工程公司承担的工程任务

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（）。

    • A、支付担保
    • B、投标担保
    • C、履约担保
    • D、预付款担保
    • E、工程保修担保

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    关于投标保函的说法中，不正确的是（）

    • A、投标保函担保的项目必须以招标方式产生。
    • B、投标保函是一般在投标之前开立。
    • C、投标保函的受益人是投标方。
    • D、投标保函的申请人是投标方。

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程，关于该联合体投标的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    甲、乙以一个投标人的身份参与投标

    B

    如果中标，甲乙应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同

    C

    如果中标，甲乙应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任

    D

    如果中标，甲乙应就中标项目向该房地产开发商承担按份责任


    正确答案： D,C
    解析：
    根据《招投标法》第31条的规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

  • 第21题：

    单选题
    根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列关于投标人参加工程建设项目投标应当具备的条件的说法中，错误的是（）。
    A

    具有独立订立合同的权利

    B

    具有履行合同的能力

    C

    投标资格没有被取消

    D

    最近2年内没有重大工程质量和安全事故问题


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是投标人参加工程建设项目投标的资格条件。《工程建设项目施工招标投标办法》第20条规定了投标人参加工程建设项目施工投标应当具备的5个条件：
    (1)具有独立订立合同的权利；
    (2)具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
    (3)没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
    (4)在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
    (5)法律、行政法规规定的其他资格条件。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。
    A

    中标通知书是承诺

    B

    招标文件是一种要约

    C

    投标文件是一种要约邀请

    D

    工程招投标的目的是为了协商价格


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目工程招标。工程招投标的目的是为了签订合同；招标文件是一种要约邀请；投标文件是一种要约。

  • 第23题：

    单选题
    投标价是投标人参与工程项目投标时报出的工程造价，下面关于投标价计算的说法错误的是（）。
    A

    应预先确定施工方案和施工进度

    B

    投标价不能高于招标控制价

    C

    应预先确定预付工程款的数额

    D

    必须与采用的合同形式一致


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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