下列不属于涉及业主共同利益的事项为()。A:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利 B:业主所需履行的义务要求 C:业主承诺按时足额缴纳物业服务费用 D:利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

题目
下列不属于涉及业主共同利益的事项为()。

A:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B:业主所需履行的义务要求
C:业主承诺按时足额缴纳物业服务费用
D:利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

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  • 第1题:

    不属于管理规约的主要内容的为( )。

    A.业主的共同利益

    B.业主应履行的义务

    C.业主所享有的权利

    D.违反管理规约应当承担的责任


    正确答案:C
    管理规约的主要内容有:业主的共同利益,业主应履行的义务,违反管理 规约应当承担的责任,有关物业的使用、维护、管理。

  • 第2题:

    物业管理往往涉及多个业主利益,业主之间( )。

    A.只有个体利益

    B.只有共同利益

    C.无共同利益

    D.既有个体利益,也有共同利益


    正确答案:D

  • 第3题:

    是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。

    A.业主临时公约

    B.业主公约

    C.物业服务合同

    D.业主大会议事规则


    正确答案:B

  • 第4题:

    在临时管理规约中,涉及业主共同利益的事项不包括()。

    A:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    B:利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
    C:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
    D:业主承诺按时足额交纳物业服务费用

    答案:C
    解析:
    涉及业主共同利益的事项:(1)全体业主授予物业服务企业行使的管理权利;(2)业主承诺按时足额交纳物业服务费用;(3)利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定。

  • 第5题:

    下列关于管理规约说法不正确的是()。

    A:管理规约是由全体业主共同制定的
    B:管理规约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
    C:管理规约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范
    D:管理规约一般以口头形式订立

    答案:C,D
    解析:

  • 第6题:

    不属于管理规约的主要内容的为()。

    A:业主的共同利益
    B:业主应履行的义务
    C:业主所享有的权利
    D:违反管理规约应当承担的责任

    答案:C
    解析:
    管理规约的主要内容有:业主的共同利益,业主应履行的义务,违反管理规约应当承担的责任,有关物业的使用、维护、管理。

  • 第7题:

    涉及业主共同利益的事项有()。

    A:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    B:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
    C:业主承诺按时足额缴纳物业服务费用
    D:保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理
    E:利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

    答案:A,C,E
    解析:
    本题考查涉及业主共同利益的事项。

  • 第8题:

    由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行(),然后再追究相应的法律责任。

    • A、保证民事责任的承担
    • B、自我管理、自我约束
    • C、保护全体业主利益
    • D、确保合法权益

    正确答案:B

  • 第9题:

    管理规约是由()共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。

    • A、物业服务企业
    • B、全体业主
    • C、业主大会
    • D、社区委员会

    正确答案:C

  • 第10题:

    单选题
    管理规约是由()共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。
    A

    物业服务企业

    B

    全体业主

    C

    业主大会

    D

    社区委员会


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    以下不属于管理规约规定的事项的是(  )。
    A

    物业的使用、维护、管理

    B

    专项维修资金的筹集、管理和使用

    C

    业主共同利益的维护

    D

    业主代表的产生方式


    正确答案: D
    解析:
    《业主大会和业主委员会指导规则》第十八条规定,管理规约应当对下列主要事项作出规定:①物业的使用、维护、管理;②专项维修资金的筹集、管理和使用;③物业共用部分的经营与收益分配;④业主共同利益的维护;⑤业主共同管理权的行使;⑥业主应尽的义务;⑦违反管理规约应当承担的责任。D项属于业主大会议事规则规定的事项。

  • 第12题:

    单选题
    ()是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。
    A

    业主委员会

    B

    物业管理条例

    C

    管理规约

    D

    招标投标法


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    物业管理往往涉及多个业主,业主之间( )。

    A.只有个体利益

    B.有共同利益

    C.无共同利益

    D.既有个体利益,也有共同利益


    正确答案:D

  • 第14题:

    业主公约是规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的自律性规范,由( )制定的。

    A.当地政府

    B.建设单位

    C.全体业主

    D.业主委员会


    正确答案:C

  • 第15题:

    下列不属于管理规约内容的是()。

    A:有关物业的使用、维护、管理
    B:业主的共同利益
    C:业主享有的权利
    D:违反公约应当承担的责任

    答案:C
    解析:

  • 第16题:

    管理规约是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的()规范,一般以书面形式订立。

    A:自主性
    B:自律性
    C:普遍性
    D:特殊性

    答案:B
    解析:
    管理规约是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关,物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。

  • 第17题:

    下列不属于涉及业主共同利益的事项为()。

    A:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    B:业主的义务要求
    C:业主承诺按时足额缴纳物业服务费用
    D:利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

    答案:B
    解析:
    涉及业主共同利益的事项有:(1)全体业主授予物业服务企业行使的管理权利;(2)业主承诺按时足额缴纳物业服务费用;(3)利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定。

  • 第18题:

    全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是()。

    A:物业服务合同
    B:物业管理条例
    C:管理规约
    D:招标投标法

    答案:C
    解析:
    本题考查管理规约的概念。

  • 第19题:

    业主规约对有关利益、()等事项依法作出约定。

    • A、物业的使用、维护、管理
    • B、业主的共同利益
    • C、业主应当履行的义务
    • D、违反规约应当承担的责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题:

    《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有()。

    • A、全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    • B、业主承诺按时足额交纳物业服务费用
    • C、利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
    • D、业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业的将被诉讼
    • E、保修责任与专项维修资金的缴存

    正确答案:A,B,C

  • 第21题:

    ( )是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

    • A、业主委员会
    • B、物业管理条例
    • C、管理规约
    • D、招标投标法

    正确答案:C

  • 第22题:

    单选题
    由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行(),然后再追究相应的法律责任。
    A

    保证民事责任的承担

    B

    自我管理、自我约束

    C

    保护全体业主利益

    D

    确保合法权益


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    管理规约是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以()形式订立。
    A

    口头

    B

    书面

    C

    通知

    D

    备案


    正确答案: C
    解析: 暂无解析