某城市筹资200万元捐款修建一座永久性地标建筑物．该地标建筑物每年的维护费用为3万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性地标建筑物的资金是（）万元。A.182 B.166 C.150 D.100
题目
某城市筹资200万元捐款修建一座永久性地标建筑物．该地标建筑物每年的维护费用为3万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性地标建筑物的资金是（）万元。
A.182
B.166
C.150
D.100
B.166
C.150
D.100
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第1题：
某小区建设一块绿地，需要一次性投资20万元，每年维护费用5万元。设基准折现率为10%，绿地使用10年，则费用年值为( )万元。A.4.75
B.5.00
C.7.25
D.8.26答案：D解析：费用年值AC＝5＋20(A/P，10%，10)＝8.255(万元)。 -
第2题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据题意，回答下述问题：A、B两方案的差额净年值为( )万元。
A.25
B.50
C.75
D.100答案：C解析：C -
第3题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据题意，回答下述问题：下述指标中可以用于A、B两个方案选择的有( )。
A.净现值
B.净年值
C.净将来值
D.利税率答案：A,B,C解析：A B C -
第4题：
某施工企业每年年末存入银行100 万元，用于3 年后的技术改造。已知银行存款年利率为5％，按年复利计息，则到第3 年末可用于技术改造的资金总额为（ ）万元。A.331.01
B.330.75
C.315.25
D.315.00答案：C解析：本题考核的是等额支付现金终值计算。等额支付系列现金流量的终值计算公式为：
到第3 年末可用于技术改造的资金总额=100x[（1+5%）3-1]/5%=315.25 万元 -
第5题：
2×18年6月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得该建筑物的含税价款为110万元（适用的增值税税率10%），款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）。A.100万元
B.117万元
C.117.5万元
D.100.5万元答案：A解析：本题考查知识点：外购投资性房地产的确认和初始计量；
外购投资性房地产的成本，包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本，增值税可以抵扣，不计入投资性房地产成本，所以入账价值＝110÷（1＋10%）＝100（万元）。 -
第6题：
某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)。为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（）万元。A.523．36
B.527．33
C.531．67
D.533．33答案：D解析：因为建筑物为永久性，所以P=A÷i，则初期建设费用=800-(16÷6％)=533．33(万元)。 -
第7题：
共用题干
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下列问题：A、B两方案的差额净年值为()万元。
A:25
B:50
C:75
D:100答案：C解析：A方案总费用的现值为：P=1000+150*1/5%=4000（万元）。
B方案总费用的现值为：P=1500+100*1/5%=3500（万元）。
方案A的净年值为：AA=1000*5%-150=-100（万元），方案B的净年值为：AB=1500*5%-100=-25（万元），AA-AB=-100-（-25）=-75（万元），因此，A、B两方案的差额净年值为75万元。
互斥方案的选择标准有很多，例如净现值、净年值、净将来值法，差额的净现值、净年值、净将来值法，追加投资收益率法等。 -
第8题：
某永久性建筑物初期投资额为66.667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6%.则该方案的总费用现值是( )万元。A.80
B.90
C.100
D.110答案：C解析：本题考查的是永续年值（n趋于无穷大）的情况，P=A/i，该方案的总费用现值=66.667+2÷6%=100（万元）。 -
第9题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个。A方案的建造费用为1 000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1 500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期均可以看作为无限。设贷款的年利率为5％。根据题意，回答下列问题：
A方案总费用的净现值为（）万元A.1 000
B.2 150
C.2 500
D.4 000答案：D解析：
-
第10题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个。A方案的建造费用为1 000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1 500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期均可以看作为无限。设贷款的年利率为5％。根据题意，回答下列问题：
B方案总费用的净现值为（）万元。A.1 500
B.2 850
C.3 500
D.4 500答案：C解析：
-
第11题：
某小区建设一块绿地，需一次性投资20万元，每年维护费用5万元，设基准折现率10％，绿地使用10年，则费用年值为（）
- A、4.750万元
- B、5万元
- C、7.250万元
- D、8.255万元
正确答案:D -
第12题：
问答题计算题：修建某永久项目工程，经研究有两个方案。甲方案：投资3000万元，年维护费用为6万元，每10年要大修一次需15万元；乙方案：投资为2800万元，年维护费用为15万元，每3年小修一次需10万元。若利率为10%，试比较两个方案哪个最优？正确答案： 方案甲的费用年值为
ACx=3000（A/P，10%，n）+6+15（A/P，10%，10）（A/P，160%，n）=3000/11+6+15×0.18744×0.6154=278.9万元
方案乙的费用年值为
ACy=3000（A/P，10%，n）+6+3（A/P，10%，3）（A/P，33.1%，n）=2800/11+15+10×0.40211×0.248=270.54
ACy所以选择方案乙。 解析： 暂无解析 -
第13题：
某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是( )万元。A.523.36
B.527.33
C.531.67
D.533.33答案：D解析：
-
第14题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据题意，回答下述问题：B方案总费用的现值为( )万元。
A.1500
B.3500
C.2850
D.4500答案：B解析：B -
第15题：
某建设单位准备修建一座厂房，工程费用为5500万元，费率为10％，场地准备及临时设施费为1000万元，该工程的拆除清理费为（ ）。A、200万元
B、450万元
C、550万元
D、650万元答案：B解析：2020版教材P186 / 2019版教材P180
此题主要是考查场地准备和临时设施费内容的记忆。场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费．场地准备及临时设施费=工程费用×费率+拆除清理本题中拆除清理费=场地准备及临时设施费-工程费用×费率=1000-5500×10%=450万元 -
第16题：
某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造。已知银行存款年利率为5％，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为( )万元。A.331.01
B.330.75
C.315.25
D.315.00答案：C解析：本题考核的是等额支付现金终值计算。等额支付系列现金流量的终值计算公式为：
到第3年末可用于技术改造的资金总额=100x [（1+5%）3-1]/5%=315.25万元 -
第17题：
共用题干
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下述问题：B方案总费用的现值为()万元。
A:1500
B:2850
C:3500
D:45008答案：C解析：题目中的A.B两方案为互斥方案。所谓互斥方案，就是在若干个方案中，选择其中的任何一个方案，则其他方案就必然被排斥的一组方案。
A方案总费用的现值：P=
=F*(P/F,i,n)=1000+150*1/5%=4000（万元）。式中，F表示将来值，P表示现值，i表示资本的利率。
B方案总费用的现值：P=
=F*(P/F,i,n)=1500+100*1/5%=3500（万元）。式中，F表示将来值，P表示现值，i表示资本的利率。
互斥方案的选择标准有很多，例如净现值、净年值、净将来值法，差额的净现值、净年值、净将来值法，追加投资收益率法等。 -
第18题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5％。下述指标中可以用于A、B两个方案选择的有（ ）。A.净现值
B.净年值
C.净将来值
D.利税率答案：A,B,C解析：互斥方案选择方法。寿命期相同的互斥方案的评价方法包括：净现值、净将来值、净年值法，差额的净现值、净年值、净将来值法，追加投资收益率法等。 -
第19题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个。A方案的建造费用为1 000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1 500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期均可以看作为无限。设贷款的年利率为5％。根据题意，回答下列问题：
下述指标中可以用于A、B两个方案选择的有（）。A.净现值
B.净年值
C.净将来值
D.利税率答案：A,B,C解析：寿命期相同的互斥方案选择方法包括净现值法、净年值法、净将来值法、差额的净现值法、差额的净年值法、差额的净将来值法、追加投资收益率法。 -
第20题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5％。A方案总费用的现值为（ ）万元。A.1000
B.2150
C.2500
D.4000答案：D解析：
-
第21题：
某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个。A方案的建造费用为1 000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1 500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期均可以看作为无限。设贷款的年利率为5％。根据题意，回答下列问题：
A、B两方案的差额净年值为（）万元。A.25
B.50
C.75
D.100答案：A解析：
AWA—B=-500× 5％+50=25(万元)。 -
第22题：
由于城市开发建设的要求，2004年3月1日需要拆除某宗土地上的建筑物。已知该建筑物的价值为10万元，其所占用的土地价值为50万元，拆除该建筑物的费用为2万元。该宗土地及其上建筑物于2004年3月1日的评估价值为（）。万元。
- A、60
- B、48
- C、58
- D、50
正确答案:C -
第23题：
某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（ ）万元。
- A、66.67
- B、68.67
- C、76.65
- D、80.67
正确答案:A