下列行为中属于应征契税的行为包括（）A国有土地使用权出让B土地使用权转让C房屋赠与D房屋买卖E房屋交换

题目
下列行为中属于应征契税的行为包括（）

A国有土地使用权出让

B土地使用权转让

C房屋赠与

D房屋买卖

E房屋交换

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1.下列各项中，不属于行为税类的是( )。A．城市维护建设税B．车船税C．印花税D．契税

2.下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。A．第一次购买住房的个人应征收契税B．契税由承受人纳税，即买方纳税C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税D．契税的纳税人也包括国有经济单位

3.某公司股东(自然人)将全部股权转让给第二方，财务人员认为此股权转让过程中涉及资产转让，应缴纳流转税。关于该转让行为的性质及应纳税种，下列说法正确的是( )。A．该转让行为属于股权转让行为，不征收营业税B．该转让行为属于资产整体转让，应征收增值税C．该转让行为属于财产转让行为，对转让方不征收流转税，应征收企业所得税D．该转让行为属于股权转让行为，应征收营业税

4.下列关于契税的表述正确的有( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨

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  • 第1题：

    下列行为中,应征收契税的有()。

    A.以房屋权属作价投资的行为

    B.以土地权属抵债的行为

    C.以获奖方式承受房屋权属的行为

    D.房屋所有者之间互相交换房屋的行为


    参考答案：A,B,C,D

  • 第2题：

    下列关于契税的表述不正确的是( )。

    A．契税实行幅度比例税率

    B．契税由财产承受人缴纳

    C．契税属于行为税

    D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象


    正确答案：C
    解析：契税属于财产转移税，不是行为税。

  • 第3题：

    契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有（ ）。

    A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B．某人在抽奖活动中获得一套住房

    C．某人将其拥有产权的房屋出租

    D．某人购置一套住房


    正确答案：BD
    本题考核点为契税的征税范围。依照有关规定：(1)以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属发生转移，应当缴纳契税；(2)土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围；(3)农村集体土地承包经营权的转移，不属于契税的征税范围。所以本题选B、D。

  • 第4题：

    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（　　）。

    A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
    B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
    C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，应按照合同规定的总价款计征契税
    D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的征税范围。选项D错误，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第5题：

    （2018年、 2019年）根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的是（ ）。

    A.房屋抵押
    B.房屋交换
    C.房屋继承
    D.房屋出租

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。

    A.李某将商户抵押
    B.乙公司受让国有土地使用权
    C.王某继承商铺
    D.甲商场出租摊位

    答案：B
    解析：
    土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第7题：

    土地配套费属于契税计税依据的范围，应征收契税。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    契税与其他税种相比，有以下特点（　　）。
    A

    契税属于财产转移税

    B

    契税属于行为税

    C

    契税属于资源税

    D

    契税由财产承受人缴纳

    E

    契税由财产转让人缴纳


    正确答案： B,D
    解析：
    契税与其他税种相比，具有如下特点：①契税属于财产转移税，契税以发生转移的不动产，即土地和房屋为征税对象，具有财产转移课税性质；②契税由财产承受人缴纳，一般税种都确定销售者为纳税人，即卖方纳税。契税则属于土地、房屋产权发生交易过程中的财产税，由承受人纳税，即买方纳税。

  • 第10题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的是（）。
    A

    房屋抵押

    B

    房屋交换

    C

    房屋继承

    D

    房屋出租


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列行为中属于应征契税的行为包括（）
    A

    国有土地使用权出让

    B

    土地使用权转让

    C

    房屋赠与

    D

    房屋买卖

    E

    房屋交换


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《中华人民共和国继承法》规定：法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A

  • 第14题：

    8 ．下列各项中，不属于行为税类的是( ) 。

    A ．城市维护建设税

    B ． 车船税

    C ．印花税

    D ．契税


    正确答案：D
    8 ．D     【解析】契税属于财产税类。

  • 第15题：

    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是( )。

    A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
    B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
    C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
    D.承受的房屋附属设施权属适用与房屋相同的契税税率

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的征税范围。选项D错误，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第16题：

    下列税种中，属于行为税的是()。

    A:个人所得税
    B:契税
    C:土地增值税
    D:印花税

    答案：D
    解析：
    本题考查的是税收分类中的行为税。行为税是以特定行为为征税对象。包括：城镇土地使用税、固定资产投资方向调节税、耕地占用税、印花税、屠宰税、筵席税等。

  • 第17题：

    （2018年）根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。

    A.李某将商户抵押
    B.乙公司受让国有土地使用权
    C.王某继承商铺
    D.甲商场出租摊位

    答案：B
    解析：
    土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第18题：

    （2017年）根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。

    A.甲公司出租地下停车场
    B.乙公司将房屋抵押给银行
    C.丙公司承租仓库
    D.丁公司购买办公楼

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。

    • A、对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税
    • B、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税
    • C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（  ）。
    A

    对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税

    B

    对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税

    C

    采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第23题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（）。
    A

    甲公司出租一层办公楼

    B

    丁公司购买商务办公楼

    C

    乙公司将房屋抵押给银行

    D

    个人承租居民住宅


    正确答案： A
    解析： 本题考核契税的征税范围。契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。

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