第1题:
第2题:
第3题:
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
第4题:
在评估某临街商业用地土地价格时,经实地勘察,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路线价成果,又有级别基准地价成果,则下述评估技术思路最为恰当的是( )。
第5题:
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价。( )
第6题:
土地出让的底价是指( )
第7题:
已经完成或接近完成的在建工程评估可以采用()评估。
第8题:
待开发的土地必须采用基准地价法作为其中的一种评估方法。
第9题:
对
错
第10题:
基准日期
土地开发程度
基准地价修正体系
土地用途
基准地价公布日期
第11题:
工业用地的价格评估
市场交易活跃,交易实例充足的不动产价格评估
具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估
有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
第12题:
进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平
基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用
只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值
基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法,而作为一种辅助方法
第13题:
第14题:
第15题:
土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。
第16题:
评估基准地价需要用模型进行的,应根据(),从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型,评估基准地价。
第17题:
基准地价评估的技术途径包括()
第18题:
某宗土地及其对应的基准地价的评估时点分别为2013年1月1日和2012年1月1日,2012年该类土地价格平均上涨5%,采用基准地价法评估该宗土地价值时的评估期日修正系数为()。
第19题:
评估城市规划区内的基准地价主要应依据()。
第20题:
以土地定级为基础,用市场交易价格等资料评估基准地价
以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,用市场交易价格等资料评估基准基价
以土地定及为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价
以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价
第21题:
对
错
第22题:
土地等级
土地收益
地价的相关关系
各地的土地市场条件
土地制度
第23题:
对
错