运用重置成本法评估林木资产必须注意()。 A. 必须确定合理的投资收益率 B. 不需要考虑成新率问题 C. 不必根据林分质量调整估算评估值 D. 必须根据林分质量调整估算评估值 E. 需要考虑成新率问题
题目
运用重置成本法评估林木资产必须注意()。
A. 必须确定合理的投资收益率
B. 不需要考虑成新率问题
C. 不必根据林分质量调整估算评估值
D. 必须根据林分质量调整估算评估值
E. 需要考虑成新率问题
B. 不需要考虑成新率问题
C. 不必根据林分质量调整估算评估值
D. 必须根据林分质量调整估算评估值
E. 需要考虑成新率问题
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第1题：
资产评估中运用重置成本法时，选取的成新率越大，被评估资产的价值则越小。（ ）
正确答案：×
资产评估中运用重置成本法时，选取的成新率越大，被评估资产的价值则越大。
-
第2题：
周期收益资本化法最适用于()评估。A. 幼龄林林木资产
B. 中龄林林木资产
C. 近熟林林木资产
D. 异龄林林木资产答案：D解析：周期收益资本化法是将被评估林木资产稳定的周期收益作为资本投资的收益，再按适当的投资收益率求出资产的价值，使用该方法以实现森林资源永续利用为前提条件，适用于异龄林林木资源资产评估。 -
第3题：
下列关于重置成本法评估林木资产的说法，不正确的有（ ）。A.适用于幼龄林林木资源的评估
B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定
C.因林木经营周期较长，必须确定合理的投资收益率
D.是按照现时的工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用
E.需要考虑成新率的问题答案：B,E解析：幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定，在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定，选项B不正确；运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题，选项E不正确。 -
第4题：
某小班面积为15公顷，林分年龄为3年，树高调整系数为0.85，株数保存率r为93%。前三年相同林分投入调查结果显示:
该地区评估基准日第一年造林投资为4000元/公顷，第二、三年投资均为1800元/公顷，年投资收益率为8%。每年的年林地租金为500元/公顷，每年的管护费为200元/公顷。当地造林成活率要求为85％。
要求:
(1)林木资产评估重置成本法的定义是什么?
(2)运用重置成本法评估林木资产必须注意的问题有哪些?
(3)该林木资产的评估价值是多少?答案：解析：(1)林木资产评估重置成本法是按现时的工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用，作为被评估林木资产的评估值的方法。
(2)①运用重置成本法评估林木资掘资产必须确定合理的投资收益率;②运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题;③运用重置成本法评估林木资产必须根据林分质量调整估算评估值。
(3)评估过程及结论:
已知n=3，C1=4000+500+200=4700(元/公顷)，C2=1800+500+200=2500(元/公顷)，
该小班林木成活率为93%>85%，故:
株数调整系数(K1)为1;
树高调整系数(K2)为0.85;
该林分评估值=15×1×O.85×(4700×l.08^3+2500×l.08^2+2500×l.08)=147092.24(元) -
第5题：
林木资产评估的重置成本法主要适用于()的评估。A:经济林
B:成熟林
C:采伐林
D:幼龄林答案：D解析： -
第6题：
成熟林林木资产评估的一般不选（）方法.
- A、重置成本法
- B、市场价倒算法
- C、市场成交价比较法
- D、年金资本化法
正确答案:A -
第7题：
运用收益现值法评估整体资产价值时，在选择和确定折现率必须注意哪些问题？
正确答案: 在运用收益现值法评估整体资产价值时，折现率起着至关重要的作用，它的微小变化都会对评估结果产生较大的影响。因此在选择和确定折现率时，必须注意以下几个方面的问题。
（1）折现率不低于投资的机会成本。
（2）行业基准收益率不宜直接作为折现率，但行业平均收益率可以作为确定折现率的重要参考指标。
（3）贴现率不宜直接作为折现率。
（4）在折现率的测算过程中，无风险报酬率的选择相对比较容易一些，通常是以政府债券利率和银行储蓄利率为参考依据。 -
第8题：
森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（）的评估。
- A、成熟龄林木资产
- B、中龄林木资产
- C、竹林资产
- D、实验林资产
正确答案:A -
第9题：
剩余法特别适用于（）的评估。
- A、成熟龄林木资产
- B、中龄林木资产
- C、竹林资产
- D、实验林资产
正确答案:A -
第10题：
问答题运用收益现值法评估整体资产价值时，在选择和确定折现率必须注意哪些问题？正确答案： 在运用收益现值法评估整体资产价值时，折现率起着至关重要的作用，它的微小变化都会对评估结果产生较大的影响。因此在选择和确定折现率时，必须注意以下几个方面的问题。
（1）折现率不低于投资的机会成本。
（2）行业基准收益率不宜直接作为折现率，但行业平均收益率可以作为确定折现率的重要参考指标。
（3）贴现率不宜直接作为折现率。
（4）在折现率的测算过程中，无风险报酬率的选择相对比较容易一些，通常是以政府债券利率和银行储蓄利率为参考依据。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（）的评估。A成熟龄林木资产
B中龄林木资产
C竹林资产
D实验林资产
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题运用成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
在森林资源资产评估中，（ ）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。A、林地期望价法
B、重置成本法
C、剩余价值法
D、收获现值法答案：D解析：在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。 -
第14题：
在森林资源资产评估中，（ ）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。A.林地期望价法
B.重置成本法
C.剩余价值法
D.收获现值法答案：D解析：在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。 -
第15题：
下列选项中不是运用重置成本法评估林木资产必须注意的是()。A. 必须确定合理的投资收益率
B. 需要考虑成新率问题
C. 必须根据林分质量调整估算评估值
D. 在实际操作中， 幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定， 在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定。答案：B解析：运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题。 -
第16题：
运用价格指数法评估出的资产重置成本属于()。A:综合重置成本
B:复原重置成本
C:更新重置成本
D:市场重置成本答案：B解析： -
第17题：
运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（ ）。A. 资产基础法
B. 收益法
C. 上市公司比较法
D. 重置成本法
E. 交易案例比较法答案：C,E解析：市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。 -
第18题：
异龄林林木资产的评估测算不能用（）.
- A、收益现值法
- B、重置成本
- C、市场成交价比较法
- D、木材木材市场价倒算法
正确答案:B -
第19题：
运用重置成本法评估资产的价值通常用于哪几种情况？
正确答案:1.因通货膨胀的影响，造成被评估资产的现行市价与历史成本有较大幅度的提高；
2.因对现有资产进行的技术改造和技术更新，使被评估资产的使用效益大幅度提高；
3.因社会进步的影响，导致被评估资产，尤其是生产设备等固定资产出现较大的无形损耗；
4.因被评估资产的使用年限的估计偏大或偏小，而使被评估资产那转移到产品中的折旧同资产的自然损耗不相吻合；
5.因被评估企业财务管理混乱，造成被评估资产的账面历史成本失实。 -
第20题：
运用成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本。
正确答案:正确 -
第21题：
对成、过熟龄林木资产评估的最常用方法是（）。
- A、市场倒算法
- B、林地费用价值法
- C、市场成交价比较法
- D、重置成本法
正确答案:A -
第22题：
单选题对成、过熟龄林木资产评估的最常用方法是（）。A市场倒算法
B林地费用价值法
C市场成交价比较法
D重置成本法
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题剩余法特别适用于（）的评估。A成熟龄林木资产
B中龄林木资产
C竹林资产
D实验林资产
正确答案： A解析： 防护林不适合用市场法；成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。