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  • 第1题:

    2017版英国皇家特许测量师学会(RICS)评估准则(全球版)的结构体系包括( )。
     

    A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明
    B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则
    C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引
    D.简介、术语表、国际评估准则框架(IVS框架)、基本准则、资产准则、索引

    答案:B
    解析:
    国际评估准则部分完整引用了《国际评估准则》最新版。

  • 第2题:

    世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书诞生于( )。

    A、1975年
    B、1976年
    C、1977年
    D、1978年

    答案:A
    解析:
    20世纪70年代,英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评估准则,并由RICS的评估与估价准则委员会(AVSB)具体实施,1975年正式向RICS理事会提交讨论,这也是世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书。

  • 第3题:

    《国际资产评估准则(IVS)、美国专业评估执业统一准则?(USPAP)以及《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》(RICS红皮书)对资产评估报告的规定主要都是从()进行规范。

    A.报告类型
    B.报告要素
    C.报告性质
    D.报告形式
    E.报告内容

    答案:B,E
    解析:
    C国际资产评估准则?(IVS)、美国《专业评估执业统一准则))(USPAP)以及《英国皇家特许测量师学会评估专业准则?(RICS红皮书)对资产评估报告的规定主要都是从评估报告的要素和内容进行规范。

  • 第4题:

    英国RICS评估准则遵守IVS 103报告规定的条款,包括评估是评估专业人员个人的责任,不允许使用( )来发表评估意见。

    A.所在评估机构
    B.评估报告使用者
    C.评估报告委托人
    D.被评估单位负责人

    答案:A
    解析:
    RICS评估准则遵守IVS 103报告规定的条款,具体包括:评估是评估专业人员个人的责任,RICS不允许使用所在“评估机构” 来发表评估意见。评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的。

  • 第5题:

    世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书诞生于( )。

    A.1975年
    B.1976年
    C.1977年
    D.1978年

    答案:A
    解析:
    20世纪70年代,英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评估准则,并由RICS的评估与估价准则委员会(AVSB)具体实施,1975年正式向RICS理事会提交讨论,这也是世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书。

  • 第6题:

    英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为( )。

    A.白皮书
    B.红皮书
    C.黄皮书
    D.蓝皮书

    答案:B
    解析:
    英国最具影响力的评估准则是RICS评估准则, 也被称为红皮书(The Red Book)。

  • 第7题:

    《英国评估准则》中的评估准则部分共包括了()章。

    A:4
    B:5
    C:6
    D:7

    答案:C
    解析:

  • 第8题:

    《RICS估价—专业标准》遵守IVS103报告规定的条款,包括估价是个人成员的责任,不允许以()来发表评估意见。可以根据国际评估准则规定,可以接受使用“作为公司的代表”来发表评估意见。

    • A、评估机构
    • B、评估报告使用者
    • C、评估报告出具单位
    • D、被评估单位负责人

    正确答案:A

  • 第9题:

    英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为()。

    • A、白皮书
    • B、红皮书
    • C、黄皮书
    • D、蓝皮书

    正确答案:B

  • 第10题:

    单选题
    关于《专业评估执业统一准则》的说法,正确的是(  )。
    A

    职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定,对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求

    B

    准则主要包括不动产评估及报告、评估复核及报告、不动产评估咨询及报告、批量评估及报告、动产评估及报告、企业价值评估及报告

    C

    评估准则说明是经英国评估促进会的规定程序审定的

    D

    准则委员发布的咨询意见是新的准则,不是对现有准则的解释


    正确答案: A
    解析:
    A项,属于RICS红皮书的职业规范部分内容。《专业评估执业统一准则》中的职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围,档案保管和管辖除外规则。C项,评估准则说明是经美国评估促进会的规定程序审定的;D项,准则委员会发布咨询意见,咨询意见是指引性文件。咨询意见不是新的准则,也不是对现有准则的解释,不是USPAP的组成部分。

  • 第11题:

    单选题
    英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为()。
    A

    白皮书

    B

    红皮书

    C

    黄皮书

    D

    蓝皮书


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    《RICS估价—专业标准》遵守IVS103报告规定的条款,包括估价是个人成员的责任,不允许以()来发表评估意见。可以根据国际评估准则规定,可以接受使用“作为公司的代表”来发表评估意见。
    A

    评估机构

    B

    评估报告使用者

    C

    评估报告出具单位

    D

    被评估单位负责人


    正确答案: B
    解析: 《RICS估价—专业标准》遵守IVS103报告规定的条款,具体包括:估价是个人成员的责任,RICS不允许以所在“评估机构”的名义来发表评估意见,虽然根据国际评估准则规定,可以接受使用“作为公司的代表”来发表评估意见。

  • 第13题:

    RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是( )。

    A.简介
    B.职业规范
    C.评估应用指南
    D.评估技术和操作准则

    答案:D
    解析:
    简介部分主要介绍了该准则的制定背景、与国际标准的关系、准则的编排、准则的主要目的、遵守本准则、生效日期、修订和补充等内容。
      职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定,对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求。
      评估应用指南部分根据资产类型和评估目的,对相应评估业务提供指导。
      评估技术和操作准则部分对评估业务的基本程序作出规定。包括业务约定书的基本内容、勘查和调查要求、评估报告内容要求、价值类型、假设和特殊假设、评估方法等方面的规定。

  • 第14题:

    下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中,错误的是( )。
     

    A.评估报告中必须声明遵守了IVS。RICS评估准则允许以评估机构名义发表评估意见
    B.评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的
    C.所有资产应当用所在国的货币进行评估,汇率应当选取评估基准日的收盘汇率(即期汇率)
    D.在评估报告中,评估结论要求既要有文字又要有数字

    答案:A
    解析:
    评估是评估专业人员个人的责任,RICS不允许使用所在“评估机构”来发表评估意见。

  • 第15题:

    目前最具影响力的国际性评估准则是( )。

    A.《国际评估准则》(IVS)
    B.《欧洲评估准则》(EVS)
    C.《专业评估执业统一准则》(USPAP)
    D.英国皇家特许测量师学会(RICS)评估准则

    答案:A
    解析:

  • 第16题:

    目前除国际评估准则外,在业界具有较大影响的评估准则主要有( )。

    A.《专业评估执业统一准则》
    B.《欧洲评估准则》
    C.RICS红皮书
    D.《专业评估执业统一标准准则》
    E.《国际评估准则》

    答案:A,C
    解析:
    目前除国际评估准则外,在业界具有较大影响的评估准则主要有美国评估促进会(AF)制定的《专业评估执业统一准则》(USPAP)和英国皇家特许测量师学会(RICS)制定的评估准则(RICS红皮书)。

  • 第17题:

    制定最早的评估行业准则是( )。

    A.《欧洲评估准则》(EVS)
    B.RICS红皮书
    C.《专业评估执业统一准则》(USPAP)
    D.《国际评估准则》

    答案:B
    解析:
    20世纪70年代,英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评估准则,并由RICS的评估与估价准则委员会(AVSB)具体实施,1975年正式向RICS理事会提交讨论,这也是世界范围内最早的评估准则—RICS红皮书。

  • 第18题:

    下列选项中,不属于{RICS评估准则》结构体系的是()。

    A.评估技术和操作准则
    B.评估应用指南
    C.评估准则说明
    D.职业规范

    答案:C
    解析:
    评估准则说明属于《专业评估执业统一准则》。

  • 第19题:

    目前国际评估界具有较大影响的评估准则主要有()。

    A:《国际评估准则》
    B:《香港评估准则》
    C:《专业评估执业统一准则》
    D:《法国评估准则》
    E:英国皇家特许测量师协会制定的《评估准则》

    答案:A,C,E
    解析:

  • 第20题:

    IVS是()的缩写。

    • A、《评估业务手册》
    • B、《美国专业评估统一准则》
    • C、《国际评估准则》
    • D、《英国皇家特许测量师操守》

    正确答案:C

  • 第21题:

    英国皇家特许测量师学会(RICS)提出的其职业道德信念包括九个核心原则,其中包括()。

    • A、大公无私
    • B、正直不阿
    • C、透明公开
    • D、廉洁自律
    • E、尊重他人

    正确答案:B,C,E

  • 第22题:

    单选题
    下列关于RICS评估准则的说法,错误的是(  )。
    A

    RICS评估准则包括定义、引言、执业规则、准则、评估准则说明

    B

    其国际评估准则部分完整引用了国际评估准则最新版

    C

    职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定,对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求

    D

    评估技术和操作准则对评估业务的基本程序作出规定


    正确答案: B
    解析:
    RICS评估准则(又称红皮书)包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南和国际评估准则。A项所说为美国USPAP准则,包括定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明。

  • 第23题:

    单选题
    IVS是()的缩写。
    A

    《评估业务手册》

    B

    《美国专业评估统一准则》

    C

    《国际评估准则》

    D

    《英国皇家特许测量师操守》


    正确答案: D
    解析: 暂无解析