下列关于评估报告使用人的说法中，错误的有（　）。 A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用人 B.从委托人处获得评估报告的当事人是评估报告使用人 C.根据客户披露义务而获得评估报告的当事人是评估报告使用人 D.资产评估委托合同应当明确约定评估报告使用人，资产评估报告应当明确披露评估报告使用人 E.非评估报告使用人使用评估报告造成损失，资产评估机构和资产评估专业人员需要承担相应责任

题目
下列关于评估报告使用人的说法中，错误的有（　）。

A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用人
B.从委托人处获得评估报告的当事人是评估报告使用人
C.根据客户披露义务而获得评估报告的当事人是评估报告使用人
D.资产评估委托合同应当明确约定评估报告使用人，资产评估报告应当明确披露评估报告使用人
E.非评估报告使用人使用评估报告造成损失，资产评估机构和资产评估专业人员需要承担相应责任
相似考题

1.根据《资产评估准则——评估报告》（2008年7月1日起施行），关于资产评估报告的基本要求，下列说法错误的有( )。 Ⅰ.注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论 Ⅱ.注册资产评估师执行资产评估业务，可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度 Ⅲ.注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法排除，经与委托方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的使用限制 Ⅳ.评估报告应当由三名以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章 Ⅴ.评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具外文评估报告的以外文评估报告为准 A、Ⅰ,Ⅴ B、Ⅳ,Ⅴ C、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ

2.下列关于报告使用人表述中，正确的有（　）。A.报告使用人是指法律、法规明确规定的，或者评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人 B.对法律、法规中没有明确规定，也未在评估合同中约定且未经过评估机构书面同意，得到或利用资产评估报告或者结论的其他单位和个人，并不作为评估报告使用人 C.评估报告使用人必须按照资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论 D.评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任 E.资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和

3.下列各项中，可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是（　）。 A.评估报告陈述的内容应当清晰.准确，不得有误导性的表述 B.评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论 C.评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度.委托人的要求合理确定 D.评估报告在履行评估程序的基础上完成

4.关于资产评估报告，下列说法正确的有()。A:资产评估报告包括正文和附件两部分 B:资产评估报告是资产评估机构完成评估工作的总结 C:资产评估报告的撰写原则是客观、公正、实事求是 D:资产评估报告由资产评估机构撰写，在撰写过程中可以听取主管单位的意见

更多“下列关于评估报告使用人的说法中，错误的有（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    （2017年真题）下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（　）。

    A.被评估单位应当是评估报告使用人
    B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
    C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
    D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人

    答案：A
    解析：
    资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

  • 第2题：

    评估报告使用人不包括（　）。

    A.委托人
    B.被评估单位
    C.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
    D.法律.行政法规规定的资产评估报告使用人

    答案：B
    解析：
    除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

  • 第3题：

    下列各项中，可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是（　）。

    A、评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述
    B、评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论
    C、评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定
    D、评估报告在履行评估程序的基础上完成

    答案：B
    解析：
    判定一份评估报告是否提供了必要的信息，就要看评估报告使用人（可能具有评估专业知识，也可能不懂评估专业知识）在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解。这虽然是—个原则性的外部标准，但对于评估报告是一个合理的要求。只有这样，才能体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务。

  • 第4题：

    下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（　）。
    　

    A.根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件
    B.资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告
    C.资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”
    D.资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号

    答案：B
    解析：
    资产评估机构及其资产评估专业人员执行与估算相关的其他业务时，虽然可以参照评估报告准则出具相关报告，但此类报告并不是评估报告，不得以“评估报告”标题出具，以免给委托人和报告使用人造成误解。只有符合“资产评估报告”定义的评估报告，才能以“评估报告”标题出具。

  • 第5题：

    下列关于评估结论的说法中，错误的是（　）。

    A.资产评估报告仅以文字形式表述评估结论
    B.资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期
    C.评估结论通常是确定的数值
    D.经与委托人沟通，评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见

    答案：A
    解析：
    资产评估报告应当以文字和数字形式表述评估结论，并明确评估结论的使用有效期。选项A的表述错误。

  • 第6题：

    下列关于资产报告声明的内容说法正确的有()。

    A.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告
    B.委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员承担连带责任
    C.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用
    D.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
    E.资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任

    答案：A,C,D,E
    解析：
    委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。

  • 第7题：

    下列关于评估报告的内容的说法中，不正确的是（　）。

    A. 正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中
    B. 评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别
    C. 在评估报告中，评估意见只要求有文字
    D. 如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要

    答案：C
    解析：
    在评估报告中，评估意见要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。

  • 第8题：

    下列关于评估报告的基本要求描述错误的是()。

    A.评估报告作为一个具有法律意义的文件，用语必须清晰、准确、不应有意或无意地使用存在歧义或误导性的表述
    B.判定一份评估报告是否包括了足够的信息，就要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解
    C.资产评估报告的详略程度是以评估报告中提供必要信息为前提的
    D.如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，可以出具资产评估报告，但是需要说明情况。

    答案：D
    解析：
    如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不可以出具资产评估报告。

  • 第9题：

    关于资产评估报告使用人的身份，下列说法不正确的是（　）。

    A. 资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份
    B. 委托人及其他报告使用人的名称必须是可确指的法人
    C. 委托人及其他报告使用人的名称可以是可确指的自然人
    D. 委托人及其他报告使用人的名称可以是不确指的一类群体

    答案：B
    解析：
    评估报告，阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型。该名称可以是可确指的法人、自然人，如某某公司、某某自然人；也可以是不确指的一类群体。所以选项B不正确。

  • 第10题：

    关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（）。

    • A、报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人
    • B、评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论
    • C、评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员需承担相应的责任
    • D、评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    下列关于评估报告的特别事项说明、使用限制说明说法错误的是（　　）。
    A

    如果房产证上所列示资产与实际所勘查的资产不一致，资产评估报告中应当对其进行说明，并重点提示评估报告使用人对其予以关注

    B

    评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证

    C

    除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人必须经过资产评估机构允许才可以使用

    D

    资产评估专业人员可以对评估基准日期后重大事项作出披露


    正确答案： B
    解析：
    只有委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人能够成为资产评估报告的使用人。

  • 第12题：

    单选题
    资产评估报告使用人不包括（　　）。
    A

    委托人

    B

    关联方

    C

    资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人

    D

    法律、行政法规规定的资产评估报告使用人


    正确答案： B
    解析：
    资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告使用人，B项错误。

  • 第13题：

    下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（　）。

    A.在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型
    B.为了更好地满足委托人的评估需求，资产评估报告中可以同时体现多个评估目的
    C.资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不成立，将对评估结论产生重大影响
    D.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日

    答案：B
    解析：
    资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的。

  • 第14题：

    下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（　）。

    A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中
    B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别
    C.在评估报告中，评估结论只要求有文字
    D.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由

    答案：C
    解析：
    在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。

  • 第15题：

    下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（　）。

    A、资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份
    B、资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型
    C、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型
    D、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称

    答案：B
    解析：
    在评估报告中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型。

  • 第16题：

    下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中，错误的是（　）。

    A.资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确
    B.为明确责任，评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认
    C.评估报告的使用范围包括评估报告使用人.目的及用途.使用时效.报告的摘抄引用或披露等事项
    D.评估报告的提交时间不宜确定具体日期

    答案：B
    解析：
    选项B，为明确责任，避免日后产生纠纷，应当由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。

  • 第17题：

    下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中，错误的是（　）。
    　

    A.评估报告中必须声明遵守了IVS。RICS评估准则允许以评估机构名义发表评估意见
    B.评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的
    C.所有资产应当用所在国的货币进行评估，汇率应当选取评估基准日的收盘汇率（即期汇率）
    D.在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字

    答案：A
    解析：
    评估是评估专业人员个人的责任，RICS不允许使用所在“评估机构”来发表评估意见。

  • 第18题：

    下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（　）。

    A.被评估单位应当是评估报告使用人
    B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
    C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
    D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人

    答案：A
    解析：
    资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

  • 第19题：

    下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中，不正确的是（　）。

    A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中
    B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别
    C.在评估报告中，评估意见只要求有文字
    D.如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要

    答案：C
    解析：
    在评估报告中，评估意见要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。

  • 第20题：

    下列各项中，属于资产评估业务基本事项的有（　）。

    A、委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人
    B、评估对象和评估范围
    C、评估报告提交期限和方式
    D、评估结果的使用
    E、评估服务费及支付方式

    答案：A,B,C,E
    解析：
    资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）评估报告使用范围 ；（7）评估报告提交期限和方式；（8）评估服务费及支付方式； （9）委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

  • 第21题：

    关于评估报告使用人，以下表述中正确的有（　）。

    A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人
    B.评估报告使用人可以是某一类的使用人
    C.评估报告使用人可以是委托人指定的代理人（律师等）或合作伙伴
    D.资产评估委托合同应当明确资产评估报告使用人
    E.当使用人的具体名称无法确定时，无需明确评估报告使用人

    答案：A,B,C,D
    解析：
    评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用人，如委托人指定的代理人（律师等）或合作伙伴等。当使用人的具体名称无法确定时，可以按照类型加以明确。

  • 第22题：

    关于贷后重估的评估报告，下列说法中错误的是（）。

    • A、法人信贷业务贷后重估可以适当简化内部评估报告
    • B、个人信贷业务贷后重估可不撰写内部评估报告
    • C、采用外部评估的，可以评估结果清单替代外部评估报告
    • D、对外部评估结果进行审核确认

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    关于安全评估报告的要求，下列说法错误的是（）。
    A

    针对A级爆破工程和环境十分复杂的重大爆破工程，安全评估报告中应随附专家组咨询意见

    B

    评估报告中的评估结论不应出现有条件的符合性结论

    C

    评估报告中的评估结论应避免出现公安机关不能确定被评估方案是否可以实施的问题

    D

    评估报告中应可以不明确爆破作业有害效应的种类和覆盖范围等事项


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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