资产评估的直接比较法的特点有（　）。 A. 直观简洁 B. 适用性强 C. 在实践中应用不广泛 D. 强调参照对象与被评估资产之间的可比性 E. 需要利用资产的国家标准. 行业标准或市场标准为基准

题目
资产评估的直接比较法的特点有（　）。

A. 直观简洁
B. 适用性强
C. 在实践中应用不广泛
D. 强调参照对象与被评估资产之间的可比性
E. 需要利用资产的国家标准. 行业标准或市场标准为基准
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1.资产评估的基本方法有()。A.成本法B.使用年限法C.收益法D.市场比较法

2.流动资产评估特点有哪些?

3.评估资产市场价值的方法有:市场比较法、资本收益或现金流贴现法。()此题为判断题(对，错)。

4.资产评估的特点有哪些

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  • 第1题：

    （ ）又称市场比较法或比较法。

    A.市场法
    B.成本法
    C.收益法
    D.直接评估

    答案：A
    解析：
    市场法又称市场比较法或比较法。收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第2题：

    根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（　）。

    A、直接比较法
    B、相似比较法
    C、比率估价法
    D、收益比较法

    答案：A
    解析：
    直接比较法是根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法。

  • 第3题：

    下列各项中，不属于直接比较法特点的是（　）。

    A.直观简洁、便于操作
    B.将评估对象与参照物进行直接比较
    C.要求评估对象与参照物在大的方面基本相同或相似
    D.根据差异因素的不同，直接比较法的具体技术方法也不相同

    答案：C
    解析：
    直接比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较髙。参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度，或参照物与评估对象的差异主要体现在某几项明显的因素上，例如新旧程度、交易时间、功能、交易条件等。选项C，属于间接比较法的特点。

  • 第4题：

    运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（　　）。

    A. 资产基础法
    B. 收益法
    C. 上市公司比较法
    D. 重置成本法
    E. 交易案例比较法

    答案：C,E
    解析：
    市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

  • 第5题：

    PPA评估流动资产采用的方法有（）。

    • A、现行市价法
    • B、市场比较法
    • C、重置成本法
    • D、收益法

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    固定资产的评估有哪些特点？试列举固定资产评估的方法。


    正确答案:特点：对固定资产的评估一般要逐件、逐项进行；对固定资产的评估要特别注意时间差；对固定资产的评估要重视正确反映损耗的补偿；对固定资产的评估要慎重测定机器设备的各种寿命；固定资产的评估受未来市场变化的影响大。
    重置成本法、现行市价法、收益现值法、功能价值法、对等权益法。

  • 第7题：

    什么是企业整体资产的评估？它具有什么特点？它和单项资产的评估有什么区别？


    正确答案:整体资产的评估是指把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为评估对象并据以判断资产整体价格的资产评估。
    特点：系统的强制约性；收益预测的优先性；评估内容的复杂性。整体性资产评估和单项资产评估的区别：
    （1）从质的规定性上来看：单项资产评估仅仅是把各单项资产评估值简单相加，求取的是死资产的价格；而整体资产评估进行的是获利能力的评估，求取的活资产的价格。
    （2）从评估的目的上看：当进行一般的生产要素转让时，进行单项资产评估，而发生整体资产转让时，进行整体资产评估。
    （3）从评估结果上看：二者不相等，差额是商誉的价值。

  • 第8题：

    无形资产评估的特点是什么？无形资产评估的适合方法有哪几种？


    正确答案:无形资产包括商标，专利权，非专利技术，著作权，租赁权，土地使用权等。无形资产评估具有单件性，指的是对不同的无形资产项目分别展开评估；无形资产评估的复杂性，指的是无形资产评估要测算大量的相关指标，难度较大；无形资产评估的预测性，无形资产评估经常应用收益现值法，需要预测预期收益等指标；无形资产评估的动态性，指的是在不同时期评估无形资产评估价值不等，要注意时间差别对无形资产评估的影响。
    适合方法有超额收益法、提成收益法、成本加成法、剩余法。

  • 第9题：

    渠道绩效评估常用的方法有历史比较法和区域比较法。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

    • A、市场法
    • B、比较法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:C

  • 第11题：

    问答题
    固定资产的评估有哪些特点？试列举固定资产评估的方法。

    正确答案： 特点：对固定资产的评估一般要逐件、逐项进行；对固定资产的评估要特别注意时间差；对固定资产的评估要重视正确反映损耗的补偿；对固定资产的评估要慎重测定机器设备的各种寿命；固定资产的评估受未来市场变化的影响大。
    重置成本法、现行市价法、收益现值法、功能价值法、对等权益法。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（　　）。
    A

    间接比较法要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样

    B

    直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛

    C

    市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估

    D

    成本市价法是以评估资产的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法

    E

    市盈率倍数法的计算公式为：企业评估价值＝被评估企业相同口径收益额×参照物（企业）市盈率


    正确答案： B,C
    解析：
    直接比较法要求参照物与被评估资产要达到相同或基本相同的程度，或参照物与被评估资产的差异主要体现在某几项明显的因素上，例如新旧程度、交易时间、功能、交易条件等。间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。

  • 第13题：

    当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（　）。

    A.直接比较法
    B.相似比较法
    C.比率估价法
    D.收益比较法

    答案：B
    解析：
    相似比较法是将与评估对象相似的市场参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与市场参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法。

  • 第14题：

    根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（　）。

    A. 直接比较法
    B. 相似比较法
    C. 比率估价法
    D. 收益比较法

    答案：A
    解析：
    直接比较法是根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法。

  • 第15题：

    利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（ ）。

    A.市场法
    B.直接比较法
    C.间接比较法法
    D.账面价值法

    答案：A
    解析：
    市场法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称。

  • 第16题：

    在资产评估中，适用于无形资产评估的基本方法有（　　）。

    A.市场比较法
    B.重置成本法
    C.收益现值法
    D.清算价格法
    E路线价格法

    答案：A,B,C
    解析：
    适用于无形资产评估的基本方法有:市场比较法、重置成本法、收益现值法。

  • 第17题：

    市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    市场法的评估方法有（）。

    • A、直接比较法
    • B、重置核算法
    • C、类比调整法
    • D、观察法
    • E、使用年限法

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？


    正确答案:运用市场法评估资产时，一般按下列步骤进行：
    首先明确评估对象；
    然后进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物；
    接下来分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；最后把被评估资产与参照物比较，分析调整差异后得出结论。

  • 第20题：

    评估选择销售渠道结构的方法有（）

    • A、财务评估法
    • B、交易成本评估法
    • C、销售渠道成本比较法
    • D、权重因素记分法
    • E、直接定性判定法

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用（）法进行评估。

    • A、直接法
    • B、比较法与间接法
    • C、相似比较法
    • D、间接法

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    评估选择销售渠道结构的方法有（）
    A

    财务评估法

    B

    交易成本评估法

    C

    销售渠道成本比较法

    D

    权重因素记分法

    E

    直接定性判定法


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    PPA评估流动资产采用的方法有（）。
    A

    现行市价法

    B

    市场比较法

    C

    重置成本法

    D

    收益法


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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