企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（　）。 A. 管理费用 B. 其他业务收入 C. 投资收益 D. 营业外收入

题目
企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（　）。

A. 管理费用
B. 其他业务收入
C. 投资收益
D. 营业外收入
相似考题

1.企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入( )。A．公允价值变动损益B．营业外收入C．其他业务收入D．资本公积

2.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将相关收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入投资收益（ ）。

3.下列关于投资性房地产后续计量的说法中，错误的有（ ）。A.投资性房地产有成本模式和公允价值模式两种模式B.企业采用公允价值模式进行后续计量的，计量原则与固定资产或无形资产相同C.同一企业只能采用成本模式和公允价值模式中的一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入计入营业外收入

4.企业出售、转让、报废投资性房地产时,不应将所处置投资性房地产的收入计入()。A、其他业务收入B、营业外收入C、公允价值变动损益D、投资收益

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  • 第1题：

    企业出售投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入到所有者权益。（ ）


    正确答案：×
    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入当期损益。   
    【该题针对“投资性房地产的处置1”知识点进行考核】  

  • 第2题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计人当期损益。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    企业出售投资性房地产，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入所有者权益。（ ）


    正确答案：×
    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计人当期损益(其他业务收入 )。

  • 第4题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益即投资收益。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考核投资性房地产的处置。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

  • 第5题：

    企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。

    • A、其他业务收入
    • B、公允价值变动损益
    • C、营业外收入
    • D、资本公积
    • E、投资收益

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    多选题
    下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有（　　）。
    A

    投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量

    B

    与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本

    C

    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支

    D

    采用公允价值模式计量的投资性房地产转为存货时，房地产公允价值与账面价值之间的差额应计入当期损益


    正确答案： D,B
    解析：
    C项，投资性房地产处置收入应记入“其他业务收入”，处置成本记入“其他业务成本”中。

  • 第7题：

    判断题
    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入所有者权益。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    企业出售、转让和报废投资性房地产或发生房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

  • 第8题：

    多选题
    企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。
    A

    其他业务收入

    B

    公允价值变动损益

    C

    营业外收入

    D

    资本公积

    E

    投资收益


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 该处置的收入应该计入其他业务收入，处置资产成本计入其他业务成本。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。
    A

    处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本

    B

    企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入

    C

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益

    D

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入营业外收入或营业外支出。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益，实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有（）。
    A

    企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中

    B

    企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中

    C

    企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额

    D

    投资性房地产出售不会影响当期营业利润


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的表述，不正确的有(  )
    A

    企业处置投资性房地产时应将处置净收益计人营业外收人中

    B

    企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中

    C

    企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额

    D

    投资性房地产出售不会影响当期营业利润


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（ ）。

    A．管理费用

    B．其他业务收入

    C．投资收益

    D．公允价值变动损益


    正确答案：B
    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。其中，实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计人其他业务成本。 

  • 第14题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入营业外收支。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×
    【答案】×。解析：企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时。应当将处置收人扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益，实际收到的处置收入计人其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

  • 第15题：

    企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第16题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入营业外收入或营业外支出。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）。

    • A、其他业务成本
    • B、公允价值变动损益
    • C、营业外支出
    • D、资本公积

    正确答案:A

  • 第18题：

    判断题
    企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入到当期损益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（）。
    A

    公允价值变动损益

    B

    营业外收入

    C

    其他业务收入

    D

    资本公积


    正确答案： A
    解析： 企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入（或主营业务收入），而不是营业外收入，与出售、转让、报废固定资产和无形资产的账务处理不同。

  • 第20题：

    判断题
    企业出售、转让或报废投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入所有者权益。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入资产处置损益。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）。
    A

    其他业务成本

    B

    公允价值变动损益

    C

    营业外支出

    D

    资本公积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项会计处理中，说法正确的有（）。
    A

    出售投资性房地产的收入计入其他业务收入

    B

    投资性房地产的租金收入计入其他业务收入

    C

    出售自用房屋的处置收益计入其他业务收入

    D

    将持有并准备增值后转让的建筑物转让时所取得的收益计入其他业务收入


    正确答案： D,B
    解析： 本题考核记入"其他业务收入"的项目。与投资性房地产有关的收入记入"其他业务收入"科目；出售自用房地产获得的收益应该记入"营业外收入"科目；持有并准备增值后转让的建筑物是企业自用的房地产，其转让时所取得的收益要记入"营业外收入"科目。

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