折现率、资本化率、还原利率等虽然称谓不同，但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

折现率、资本化率、还原利率等虽然称谓不同，但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.折现率和资本化率的关系表现在( )。A．折现率和资本化率本质上没有区别B．折现率用于有限期收益的还原C．折现率用于非有限期收益的还原D．资本化率用于有限期收益还原E．资本化率用于非有限期收益还原

2.折现率和资本化率的关系表现在（ ）。A．折现率和资本化率本质上没有区别B．折现率用于有限垮收益的还原C．折现率用于非有限期收益的还原D．资本化率用于有限期收益还原E．资本化率用于非有限期收益还原

3.关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的是( )。A．折现率是将未来收益还原或转换位现值的比率B．折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率等C．企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利率的大小D．资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据E．投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成

4.折现率或资本化率确定的原则不包括()。A、折现率或资本化率应不低于安全利率B、折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C、折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同D、折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定

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  • 第1题：

    折现率和资本化率的关系表现在（ ）。

    A．折现率和资本化率本质上没有区别

    B．折现率用于有限期收益的还原

    C．折现率用于非有限期收益的还原

    D．资本化率用于有限期收益还原

    E．资本化率用于非有限期收益还原


    正确答案：ABE

  • 第2题：

    在建(构)筑物评估中，资本化率又称()。

    A. 还原利率
    B. 实际利率
    C. 收益率
    D. 报酬率

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    关于折现率和资本化率说法正确的有（）。

    A．折现率和资本化率本质上相同，都属于投资报酬率

    B．折现率和资本化率是恒等的

    C．行业基准收益率不宜直接作为折现率

    D．折现率的口径要与收益额的口径保持一致


    折现率的测算方法不单一，可以有多种方法;折现率的口径要与收益额的口径保持一致;行业基准收益率不宜直接作为折现率;折现率和资本化率本质上相同，都属于投资报酬率

  • 第4题：

    下列各项与本金化率本质相同的是（ ）。

    A．折现率

    B．资本化率

    C．还原利率

    D．收益年金化率

    E．投资报酬率


    正确答案：ABCE

  • 第5题：

    折现率或资本化率确定的原则不包括（）

    A折现率或资本化率应不低于安全利率

    B折现率或资本化率应与收益额口径保持一致

    C折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同

    D折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定


    C
    略

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