商品房预售，预售方应取得( )。A．土地使用权证书B．建设工程规划许可证C．施工许可证D．商品房价格评估证E．商品房预售许可证

题目

商品房预售，预售方应取得( )。

A．土地使用权证书

B．建设工程规划许可证

C．施工许可证

D．商品房价格评估证

E．商品房预售许可证

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1.房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。A．商品房预售许可证明B．开发企业《营业执照》和资质证书C．土地使用权证D．建设工程规划许可证、施工许可证

2.商品房符合( )条件可以预售。A．持有建设工程规划许可证和施工许可证B．按提供的预售商品房计算．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期C．已办理预售登记，取得商品房预售许可证D．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书E．已落实物业管理公司

3.商品房预售应当符合下列条件:( )A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

4.房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得( )。A．商品房预售许可证明B．开发企业《营业执照》和资质证书C．土地使用权证D．建设工程规划许可证、施工许可证

更多“商品房预售,预售方应取得()。A.土地使用权证书B.建设工程规划许可证C.施工许可证D.商品房价格评估 ”相关问题

  • 第1题：

    商品房预售应当具备下列条件中的哪几项?( ）

    A.取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
    C.投入开发建设的资金达到丁程建设总投资的25％以上，并已经确定施工，进度和竣工交付日期
    D.取得《商品房预售许可证》

    答案：A,B,C,D
    解析：
    考查商品房预售需要具备的条件。法律依据为《城市商品房预售管理办法》第5条、第6条规定。

  • 第2题：

    下列( )不符合商品房预售条件？

    A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
    D.取得《商品房预售许可证》

    答案：C
    解析：
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第3题：

    下列关于商品房预售的条件，表述错误的是（ ）。

    A.取得土地使用权证书
    B.取得工程规划许可证
    C.取得商品房预售许可证
    D.预售的规模不得大于栋

    答案：D
    解析：
    本题考查的是商品房预售。预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。P128。

  • 第4题：

    房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得()。

    A:商品房预售许可证明
    B:开发企业营业执照和资质证书
    C:土地使用权证
    D:建设工程规划许可证、施工许可证

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    下列哪一符合商品房预售条件？( )

    A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
    D.取得《商品房预售许可证》

    答案：C
    解析：

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