假设开发法、路线价法等具体评估方法与成本法、市场法和收益法三大基本资产评估方法是没有关系的。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

假设开发法、路线价法等具体评估方法与成本法、市场法和收益法三大基本资产评估方法是没有关系的。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。A．成本法B．假设开发法C．收益法D．对比法

2.房地产评估的方法有()。A.收益法B.假设开发法C.路线价法D.基准地价修正法

3.可用于无形资产评估的基本方法有（ ）。A．市场法B．成本法C．收益法D．路线价法

4.资产评估中的成本法、市场法和收益法三大基本资产评估方法具有相互替代性。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．假设开发法

    E．路线价法


    正确答案：BD

  • 第2题：

    在使用成本法评估整体企业价值时，常作为补充方法的是（ ）。
    A.收益法 B.市场法
    C.假设开发法 D.资产加和法


    答案：A
    解析：
    在使用成本法评估整体企业价值时，收益法也经常作为一种补充方法，用来判断机器设备是否存在功能性贬值和经济性贬值。

  • 第3题：

    适用于无形资产评估的基本方法有()。

    A:市场法
    B:成本法
    C:收益法
    D:路线价法

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    在无形资产评估中，适用于其评估的基本方法有（　　）。

    A.市场法
    B.成本法
    C.收益法
    D.路线价法
    E.市场定价法

    答案：A,B,C
    解析：
    现行的无形资产评估方法有市场法、收益法、戚本法兰种。评估时将不同元形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。而对于收益法来说，其估算原理与无形资产的特征更吻合。但市场法、成本法也可以评估无形资产。

  • 第5题：

    适用于无形资产评估的方法有（）。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、路线价法

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    预期原理是（）等估价方法的理论依据。

    • A、比较法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、假设开发法
    • E、路线价法

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）

    • A、市场法
    • B、假设开发法
    • C、成本法
    • D、收益法

    正确答案:A

  • 第8题：

    商品房住宅可同时采用市场法、收益法和（）评估，以相互验证。

    • A、路线价法
    • B、成本法
    • C、长期趋势法
    • D、假设开发法

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（）评估。
    A

    市场法

    B

    收益法

    C

    成本法

    D

    假设开发法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是（）。
    A

    市场法

    B

    收益法

    C

    路线价法

    D

    假设开发法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    价值评估的基本方法有：市场法、（）、成本法。
    A

    基准地价法

    B

    假设开发法

    C

    剩余技术法

    D

    收益法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是（）。

    A、市场法
    B、收益法
    C、成本法
    D、假设开发法

    答案：C
    解析：
    以公益、公用为目的的房地产，特别适用成本法估价

  • 第14题：

    在使用成本法评估整体企业价值时，常作为补充方法的是( )。

    A:收益法
    B:市场法
    C:假设开发法
    D:资产加和法

    答案：A
    解析：
    在使用成本法评估整体企业价值时，收益法也经常作为一种补充方法，用来判断机器设备是否存在功能性贬值和经济性贬值。

  • 第15题：

    评估专业人员执行无形资产评估业务时，应选用适当的评估方法对无形资产进行评估。无形资产的评估方法不包括（　　）。

    A.市场法
    B.成本法
    C.收益法
    D.路线价法

    答案：D
    解析：
    无形资产与其他资产一样，都可以用兰种基本方法进行评估，即收益法、市场法和戚本法。路线价法是土地估价方法中的一种方法，用于城市土地地价的评估。

  • 第16题：

    房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（）评估。

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、假设开发法

    正确答案:D

  • 第17题：

    房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是（）。

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、路线价法
    • D、假设开发法

    正确答案:C

  • 第19题：

    收费权押品适宜的价值评估方法是（）。

    • A、成本法
    • B、市场法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:C

  • 第20题：

    股权实物资产的基本评估方法包括（）。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、假设清算法
    • D、收益法

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    适用于无形资产评估的方法有（）。
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    路线价法


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即市场法、成本法、收益法都是适用的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产估价的三大基本方法有( )。
    A

    假设开发法

    B

    路线价法

    C

    比较法

    D

    成本法

    E

    收益法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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