评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2012年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为20万元。该企业适用的企业所得税税率为25％，假定折现率为l0％。 要求： 根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

题目

评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2012年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为20万元。该企业适用的企业所得税税率为25％，假定折现率为l0％。 要求： 根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

相似考题

1.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估,其账面原值共计1000万元,评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估,其账面原值共计150万元,经评估其重置成本之和为180万元,则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元。()此题为判断题(对，错)。

2.某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。A．2280B．2420C．2508D．2600

3.评估对象为某企业2006年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2009年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为2万元(该企业适用的企业所得税税率为25%，假定折现率为10%)。要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

4.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估,其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。A.1795.45万元B.1736.85万元C.2100万元D.1818.36万元

参考答案和解析
正确答案：
采用成本法评估该资产的价值接近于l20万元。具体计算过程如下：
资产评估价值=重置成本～实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值
资产的重置成本=
资产的实体性贬值率=3÷(3+6)X 100％=33．33％
资产的功能性贬值=3 X 12×650 x(1—25％)×(P/A，10％，6)
=23 400×0．75 X4．3553
=76 435(元)
资产的经济性贬值=200 000×10％X(1—25％)×(P／A，10％，6)
=20 000×0．75×4．3553
=65 330(元)
该资产的评估价值：1 996 500 X(1—33．33％)一76 435—65 330
=1 331 067—76 435—65 330
=1 189 302(元)
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  • 第1题：

    评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2012年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格毎年比上一年增长10%，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为20万元。
    该企业适用的企业所得税税率为25%，假定折现率为10%。
    要求
    根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。


    答案：
    解析：
    采用成本法评估该资产的价值接近于120万元。具体计算过程如下：
    资产评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    资产的重置成本=150 X (1+ 10% )3 = 199. 65（万元）=1 996 500（元）
    资产的实体性贬值率=3 ÷ (3 +6) X 100% =33. 33%
    资产的功能性贬值=3 X 12 X650 X (1 -25% ) x (P/A,10% ,6)=23 400 x0. 75 x4. 3553 =76 435（元）
    资产的经济性贬值=200 000 x 10% x (I-25%) x (P/4, 10% , 6)=20 000 x0. 75 x 4. 3553 =65 330（元）
    该资产的评估价值=I 996 500 X (1 -33. 33% ) -76 435 -65 330 =1 331 067 -76 435 -65 330 =1 189 302（元）

  • 第2题：


    评估对象为某W企业2010年购进的一条生产线M，账面原值为300万元，2013年进行评估。经调查分析测算，从2008年到2013年M生产线的价格每年比上一年上长了10%，专业人员通过勘察鉴定，M资产还能使用8年，又知目前市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与M生产线相比，可节省人员5人，每人的月工资水平为1000元，此外，由于市场竞争的加剧，使M生产线开工不足，由此而造成收益损失额每年为10万元，W企业所得税为25%，假定折现率为10%。（12分）


    要求：根据上述资料，采用成本法对M生产线进行评估。




    答案：
    解析：

    (1)重置成本=300*(1+10%)(1+10%)(1+10%)=399（万元）


    (2)成新率=8÷(3+8)*100%=73%


    (3)功能性贬值=5*1000*12*(1-25%)*5.3349=24（万元）


    (4)济性贬值=10*(1-25%)*5.3349=40（万元）


    (5)估价值=399*73%-24-40=226（万元）


  • 第3题：

    某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计2000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计120万元，经估算其重置成本之和为150万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）万元。

    A．1200

    B．1300

    C．1800

    D．2500


    A

  • 第4题：


    评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2012年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为20万元。


    该企业适用的企业所得税税率为25%，假定折现率为10%。


    要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。




    答案：
    解析：

    采用成本法评估该资产的价值接近于120万元。具体计算过程如下：


    资产评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值


    资产的重置成本=150×(1+10%)3=199.65(万元)=1996500(元)


    资产的实体性贬值率=3÷(3+6)×100%=33.33%


    资产的功能性贬值=3×12×650×(1-25%)×(P/A，10%，6)=23400×0.75×4.3553=76435(元)


    资产的经济性贬值=200000×10%×(1-25%)×(P/A，10%，6)=20000×0.75×4.3553=65330(元)


    该资产的评估价值=1996500×(1-33.33%)-76435-65330=1331067-76435-65330=1189302(元)




  • 第5题：


    评估对象为某企业2006年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2009年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为2万元（该企业适用的企业所得税税率为25%，假定折现率为10%）。


    要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。





    答案：
    解析：

    采用成本法评估该资产的价值接近于119万元。具体计算过程如下：资产评估价值=重置成本-实体有形损耗-功能性贬值-经济性贬值资产的重置成本=150-(1+10%)3=199.65（万元）=1996500（元）资产的实体有形损耗率=3÷(3+6)*100%=33.33%资产的功能性贬值=3*12*650*(1-25%)*(P/A,10%，6)=23400*0.75*4.3553=76436（元）资产的经济性贬值=20000*(1-25%)*(P/A,10%，6)=20000*0.75*4.3553=65330（元）资产评估价值=1996500*(1-33.33%)-76436-65330=1331067-76436-65330=1189301（元）



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