甲公司2×15年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，因此，该公司2×15年4月30日发布公告称：经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》，决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20-30年调整为20-40年。不考虑其他因素，下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是（　）。A.对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整 B.对房屋建筑物折旧年限的变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用 C.对2×15年2月

固定资产折旧方法的变化属于会计估计变更。

甲公司将冰箱在预计使用寿命内免费提供给代理商使用，且不改变用途，虽然该冰箱所有权归甲公司所有但实质上属于为过去销售提供的商家奖励，并不能为企业带来未来的经济利益流入，从实质重于形式角度，甲公司不应当作为资产核算，而是在发生当期计入销售费用。

选项A和B属于会计估计，不需要与母公司统一；选项C正确，属于编制合并报表时统一母公司与子公司的会计政策；选项D，闲置不用但没有明确处置计划的机器设备不满足划分为持有待售的条件，属于错误的会计处理。

选项A，固定资产折旧年限的改变属于会计估计变更；选项B，会计估计变更按照未来适用法处理，应在变更当期及以后期间确认；选项D，固定资产折旧年限的改变不作为前期差错更正处理。

甲公司将冰箱在预计使用寿命内免费提供给代理商使用，且不改变用途，虽然该冰箱所有权归甲公司所有但实质上属于为过去销售提供的商家奖励，并不能为企业带来未来的经济利益流入，从实质重于形式角度，甲公司不应当作为资产核算，而是在发生当期计入销售费用。

选项A，固定资产折旧年限的改变属于会计估计变更；选项B，会计估计变更按照未来适用法处理，应在变更当期及以后期间确认；选项D，固定资产折旧年限的改变不作为前期差错更正处理。

选项A，固定资产折旧年限的改变属于会计估计变更；
选项C，属于对新资产采用新的会计估计，并不是会计估计变更，应该对该办公楼达到预定可使用状态开始即按照40年计提折旧；
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选项D，固定资产折旧年限的改变不作为前期差错更正处理。。

（1）说明该业务是会计政策变更还是会计估计变更。
该业务是会计估计变更。

　　（2）计算2019年年折旧额。
管理用设备已计提4年折旧，累计折旧＝630/10×4＝252（万元），固定资产账面价值＝630－252＝378（万元）。故：2019年年折旧额＝（378－10）/（6－4）＝184（万元）

　　（3）计算该业务对2019年度净利润的影响额
本年度净利润的减少额＝（184－63）×（1－25%）＝90.75（万元）
【提示】固定资产折旧方法的变更，属于会计估计变更，不属于会计政策变更。

选项A，固定资产折旧年限的改变属于会计估计变更；选项B，会计估计变更按照未来适用法处理，应在变更当期及以后期间确认；选项D，固定资产折旧年限的改变不作为前期差错更正处理。

甲公司将冰箱在预计使用寿命内免费提供给代理商使用，且不改变用途，虽然该冰箱所有权归甲公司所有但实质上属于为过去销售提供的商家奖励，并不能为企业带来未来的经济利益流入，从实质重于形式角度，甲公司不应当作为资产核算，而是在发生当期计入销售费用。

1.甲公司将自用房地产转为以成本模式计量的投资性房地产，需要将相应的科目一一对应结转，（1分）转换日分录为：
借：投资性房地产 2 000
　　累计折旧 800
　　贷：固定资产 2 000
　　　　投资性房地产累计折旧 800（2分）
2×12年末，收取租金：
借：银行存款 100
　　贷：其他业务收入 100（1分）
甲公司2×12年应计提半年折旧＝2 000/50×6/12＝20（万元），（0.5分）分录：
借：其他业务成本20
　　贷：投资性房地产累计折旧 20（0.5分）
【答案解析】 甲公司2×12年应计提半年折旧＝2 000/50×6/12＝20（万元），将固定资产转为了投资性房地产，固定资产是当月增加下个月开始计提，当月减少当月计提。但是这只是用于出租，相当于此项资产还是存在的，只是用于出租转入到了投资性房地产，所以计提折旧还是继续计提6个月的折旧。
【该题针对“会计政策变更的会计处理”知识点进行考核】
2.至会计政策变更日，该投资性房地产的账面价值＝2 000－2 000/50×20－2 000/50×1.5＝1 140（万元）；公允价值为2 500万元。（1分）因此形成的对期初留存收益的影响总额＝（2 500－1 140）×（1－25%）＝1 020（万元）。（1分）
3.调整分录为：
借：投资性房地产——成本 2 000
　　　　　　　　——公允价值变动 500
　　投资性房地产累计折旧（2 000/50×20＋2 000/50×1.5）860
　　贷：投资性房地产 2 000
　　　　递延所得税负债 [（2 500－1 140）×25%]340
　　　　盈余公积 102
　　　　利润分配——未分配利润 918（3分）
【答案解析】 “－2 000/50×1.5”追调了1.5年的折旧（包括2012年半年＋2013年全年），所以2012年下半年提的20万折旧，调整了2014年年初未分配利润。

甲公司将冰箱在预计使用寿命内免费提供给代理商使用，且不改变用途，虽然该冰箱所有权归甲公司所有但实质上属于为过去销售提供的商家奖励，并不能为企业带来未来的经济利益流入，从实质重于形式角度，甲公司不应当作为资产核算，而是在发生当期计入销售费用。

资料（5）会计处理不正确。
理由：投资性房地产的减值金额是账面价值与可收回金额进行比较确定的，可收回金额为预计未来现金流量的现值与公允价值减去处置费用后的净额较高者，投资性房地产的可收回金额为32 500万元。投资性房地产计提减值准备前的账面价值=45 000-9 000=36 000（万元），应计提减值准备=36 000-32 500=3 500（万元）。
更正分录：
借：投资性房地产减值准备　　 　　2 500（6 000-3 500）
　贷：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　 2 500
投资性房地产于2×15年7月至12月应该计提的折旧金额=[32500/（50-10）]×6/12=406.25（万元）。
更正分录：
借：其他业务成本　　　　　　　　　31.25（406.25-375）
　贷：投资性房地产累计折旧（摊销）　　　　　　 　31.25

选项A，固定资产折旧年限的改变属于会计估计变更；选项B，会计估计变更按照未来适用法处理，应在变更当期及以后期间确认；选项D，固定资产折旧年限的改变不作为前期差错更正处理。