契税纳税义务的发生时间有（　）。 A.签订土地、房屋权属转移合同的当天 B.签订土地、房屋权属转移合同的次日 C.取得具有产权转移合同性质凭证的当天 D.实际取得房地产产权证的当天

题目
契税纳税义务的发生时间有（　）。

A.签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.签订土地、房屋权属转移合同的次日
C.取得具有产权转移合同性质凭证的当天
D.实际取得房地产产权证的当天
相似考题

1.下列表述符合资源税纳税义务发生时间规定的有 ( )。A．扣缴义务人代扣代缴税款的，纳税义务发生时间为支付首笔货款或者开具应支付货款凭据的当天B．纳税人自产自用应税产品的，纳税义务发生时间为移送使用当天C．纳税人采用预收货款方式销售应税产品的，纳税义务发生时间为收到预收款当天D．纳税人采用分期收款方式销售应税产品的，纳税义务发生时间为发出应税产品当天

2.下列各项中,符合契税纳税义务发生时间和纳税期限规定的有()。A、签订房屋、土地权属转移合同的当天为纳税义务发生时间B、签订房屋、土地权属转移合同的次日C、纳税人应当自纳税义务发生之日起7日内，办理纳税申报D、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，办理纳税申报

3.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的（ ）。A．10日内B．5日内C．3日内D．当天

4.下列各项表述中,不符合契税规定的是( )。A.采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税B.以政府奖励方式获得的房屋，承受方也应缴纳契税C.契税的纳税地点为纳税人机构所在地的契税征收机关D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

参考答案和解析
答案：A,C
解析：
契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有转移合同性质凭证的当天。
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  • 第1题：

    下列表述符合资源税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

    A．扣缴义务人代扣代缴税款的，纳税义务发生时间为支付货款当天

    B．纳税人自产自用应税产品的，纳税义务发生时间为移送使用当天

    C．纳税人采用预收货款方式销售应税产品的，纳税义务发生时间为收到预收款当天

    D．纳税人采用分期收款方式销售应税产品的、纳税义务发生时间为发出应税产品当天

    E．纳税人采用直接收款方式销售应税产品的，纳税义务发生时间为收讫价款或取得索取价款凭证当天


    正确答案：ABE

  • 第2题：

    转让房屋过程中，下列关于印花税和契税的征收管理的陈述，正确的有（ ）。

    A．印花税和契税的纳税义务发生时间均为纳税人签订房屋权属转移合同的当天

    B．契税由当事人向房屋所在地征收机关办理纳税申报

    C．印花税和契税不适用核定征税方式

    D．双方均要负担印花税


    正确答案：ABD
    在拒不提供应税凭证或未按规定建立印花税登记薄等规定条件，地方税务机构可以核定印花税计税依据；当房屋价格明显偏低并无正当理由时，税务机构可以核定计税依据。

  • 第3题：

    下列有关契税征管说法正确的有（　）。

    A.纳税地点为土地、房屋所在地
    　　B.纳税期限自纳税义务发生之日起的15日内
    　　C.在未办理房屋权属变更登记前退房的，可退还已纳契税
    　　D.纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

    答案：A,C,D
    解析：
    契税纳税期限为自纳税义务发生之日起10日内。

  • 第4题：

    关于契税征收管理，下列说法正确的是()。

    A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳

    B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票

    C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天

    D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报

    答案：D
    解析：
    选项A:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项B:购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。选项C:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权，属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  • 第5题：

    下列各项中，不符合契税征收管理规定的是（ ）。

    A.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天
    B.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内办理纳税申报
    C.契税的纳税地点是土地.房屋所在地的征收机关
    D.纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证

    答案：B
    解析：
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  • 第6题：

    下列关于契税的纳税申报和缴纳的政策陈述，正确的有（）。

    • A、纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向机构所在地办理纳税申报
    • B、契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当天或取得其他具有权益转移合同性质的当天
    • C、契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
    • D、纳税事宜办理后，征收机构应该向纳税人开具契税完税凭证

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    契税纳税义务发生时间，为纳税人（）。

    • A、支付全部价款后
    • B、支付部分价款后
    • C、签订土地、房屋权属转移合同的次日
    • D、签订土地、房屋权属转移合同的当天

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于契税的说法正确的有（　　）。
    A

    契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋

    B

    契税的纳税人是承受在中华人民共和国境内转移的土地、房屋的单位和个人

    C

    契税的税率是3％

    D

    契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天

    E

    契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报


    正确答案： D,B
    解析：
    C项，契税实行幅度比例税率，税率幅度为3％～5％，具体执行税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，符合契税有关规定的有（　　）。
    A

    契税在纳税人机构所在地的征收机关缴纳

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，可以酌情减免契税

    C

    采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

    D

    契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    E

    契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向契税征收机关办理纳税申报


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳；E项，契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报。

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，符合契税有关规定的有（）。
    A

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，可以酌情减免契税

    B

    采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

    C

    契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    D

    契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向契税征收机关办理纳税申报


    正确答案： A,D
    解析： 契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于营业税纳税义务发生时间的表述，正确的有（）。
    A

    单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天

    B

    纳税人自己新建建筑物后销售的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间

    C

    保险业务，纳税义务发生时间为取得保费收入或取得索取保费收入价款凭据的当天

    D

    纳税人提供建筑业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天


    正确答案： D,A
    解析： 营业税的规定：
    1．纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
    2．纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
    增值税的规定：
    采取预收货款方式销售货物，为货物发出的当天，但生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物，为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天。

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，符合契税纳税义务发生时间和纳税期限规定的有（　　）。
    A

    签订房屋、土地权属转移合同的当天

    B

    签订房屋、土地权属转移合同的次日

    C

    纳税义务发生之日起7日内完税

    D

    纳税义务发生之日起10日内完税


    正确答案： D,C
    解析：
    契税纳税义务发生时间为签订房地产权属转移合同的当天；纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。

  • 第13题：

    契税纳税义务发生时间为纳税人收取土地、房屋权属转让价款的当天。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  • 第14题：

    契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的10日内。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天；应当自纳税义务发生之日起，10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

  • 第15题：

    下列关于契税征收管理的表述，正确的是（ ）。

    A.契税的纳税义务发生时间是土地.房屋权属进行产权登记的当天
    B.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报
    C.契税在纳税人机构所在地的征收机关缴纳
    D.已缴纳契税的购房单位和个人，发生退房的，不得退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    选项A，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。选项C，契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项D，已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记之后退房的，不予退还已纳契税。

  • 第16题：

    （2019年）关于契税征收管理，下列说法正确的是（ ）。

    A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳
    B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票
    C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天
    D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报

    答案：D
    解析：
    选项A：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项B：购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。选项C：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  • 第17题：

    契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第18题：

    契税纳税义务发生时间为纳税人收取土地、房屋权属转让价款的当天。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    下列关于契税纳税义务发生时间的说法正确的有(   )。
    A

    纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天

    B

    纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人使用房屋的当天

    C

    纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天

    D

    纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得具有土地权属转移合同性质凭证的当天

    E

    纳税人接受房地产赠与的，纳税义务发生时间为纳税人接受赠与房地产的当天


    正确答案： A,B,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，符合契税纳税义务发生时间和完税时间规定的有（）。
    A

    签订房屋、土地权属转移合同的当天

    B

    签订房屋、土地权属转移合同的次日

    C

    纳税义务发生之日起7日内完税

    D

    纳税义务发生之日起10日内完税


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核契税的纳税义务发生时间。契税纳税义务发生时间为签订房屋、土地权属转移合同的当天；纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。

  • 第22题：

    判断题
    契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当大，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于契税的纳税申报和缴纳的政策陈述，正确的有（　　）。
    A

    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向机构所在地的契税征收机关办理纳税申报

    B

    契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当天或取得其他具有权益转移合同性质的当天

    C

    契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

    D

    纳税事宜办理后，征收机构应该向纳税人开具契税完税凭证

    E

    纳税人变更房产权属登记手续，必须向房产管理部门提供契税完税手续


    正确答案： E,D
    解析：
    A项，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

  • 第24题：

    单选题
    关于契税的纳税义务发生时间，下列说法不正确的是（　　）。
    A

    纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天

    B

    纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人取得房产证的当天

    C

    纳税人转让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天

    D

    纳税人转让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天


    正确答案： B
    解析：
    纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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