关于存货转为采用公允价值模式计量的投资性房地产的处理,下列说法中正确的是( )。A.公允价值与账面价值的差额记入贷方“资本公积”B.公允价值与账面价值的差额记入贷方“公允价值变动损益”C.公允价值与账面价值的差额记入盈余公积和利润分配D.直接以账面价值作为投资性房地产的入账价值

题目

关于存货转为采用公允价值模式计量的投资性房地产的处理,下列说法中正确的是( )。

A.公允价值与账面价值的差额记入贷方“资本公积”

B.公允价值与账面价值的差额记入贷方“公允价值变动损益”

C.公允价值与账面价值的差额记入盈余公积和利润分配

D.直接以账面价值作为投资性房地产的入账价值


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  • 第1题:

    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
    C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

    答案:C,E
    解析:
    采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,不需要考虑公允价值的影响,选项A和B错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益,选项 D错误。

  • 第2题:

    (2013年)下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有(  )。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
    C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

    答案:C,E
    解析:
    采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,不需要考虑公允价值的影响,选项A和B错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益,选项D错误。

  • 第3题:

    下列事项影响当期损益的是( )。

    Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值

    Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值

    Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值

    Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值

    A、Ⅰ,Ⅱ
    B、Ⅱ,Ⅳ
    C、Ⅰ,Ⅲ
    D、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ

    答案:D
    解析:
    D
    公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,肯定影响当期损益,不管账面价值与公允价值谁大。而自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,若公允价值大于账面价值,差额计入其他综合收益,公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。

  • 第4题:

    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
    B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

    答案:C,E
    解析:
    选项AB,成本模式下的投资性房地产转换成自用房地产或者存货时,直接按照账面价值结转,不需要考虑公允价值;选项D,将公允价值模式下的投资性房地产转为存货时,其差额应计入公允价值变动损益。

  • 第5题:

    下列事项影响当期损益的是(  )

    A.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值
    B.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值
    C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值
    D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值

    答案:B,C,D
    解析:
    公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,肯定影响当期损益,不管账面价值与公允价值谁大。而自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,若公允价值大干账面价值,差额计入其他综合收益,公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。