审验分期出资的非首次出资时，注册会计师注意到乙方以房屋、建筑物方式的实际出资金额超过了其规定的出资份额。下列做法中不正确的是( )。A．应在验资报告的意见段后增加至少两个说明段B．应在验资事项说明中指出对乙方实际出资金额超这规定份额的部分的处理情况C．应在累计注册资本实收情况明细表和验资事项说明中列未货币出资所占的比例D．应在验资报告的意见段后增加说明段，指出对房屋建筑物进行评估的情况和相关财产权手续的办理情况

本题考查的知识点是“实物出资的具体审验程序”。注册会计师对实物资产出资的审验，首先是检査出资清单的内容是否符合有关协议、合同、章程的规定;然后，对国家规定须进行资产评估的实物资产进行检查；第三，监盘实物数量并关注其状况，验证其是 否与实物出资清单一致（选项A);第四，如果出资实物为房屋、建筑物的，注册会计师检 查其平面图、位置图，验证其名称、坐落地点、建筑结构、竣工时间、已使用年限及作价依据是否符合协议、合同、章程的规定，检査房地产证等产权证明（选项C);第五，检查实物是否办理交接手续，交接清单是否得到出资者及被审验单位的确认，实物的交付方式、交付时间、交付地点是否符合协议、合同、章程的规定（选项D);最后，核对实物出资清单 与注册资本实收情况明细表或变更情况明细表是否相符（选项B)。

本题考查的是“验资业务的性质”知识点。注册会计师执行的业务分为鉴证业务和非鉴证业务，鉴证业务又分为审计业务、审阅业务和其他鉴证业务，其中验资业务属于是审计业务的一种，属于历史财务信息审计业务，显然选项A不正确。
本题考查的是“验资中的出资规定”知识点。验资业务中对于实物资产出资必须是在办理财产权转移手续后方可出具验资报告，因此选项D是正确的，其余三项可以排除。选项A不正确，货币出资低于注册资本的30%；选项B不正确，首次出资额低于注册资本的20%；选项C不正确，对于实物资产出资必须是在办妥财产权转移手续后方可出具验资报告。
本题考查的是“与验资相关的管理层、出资人声明”知识点。该知识点要把握获取声明的事项一定是与验资业务相关的，本题各选项中出资者的责任、甲公司的责任、验资报告的使用都与验资业务相关，但出资者的财务状况如何与验资无关，无论财务状况如何，只要按照合同的约定足额出资就可以了，因此选项C不包括。与验资业务有关的重大事项的书面声明通常包括下列内容：出资者及被审验单位的责任；非货币财产的评估和价值确认情况；出资者对出资财产在出资前拥有的权利，是否未设定担保及已办理财产权转移手续；净资产折合实收资本情况及相关手续办理情况；验资报告的使用；其他对验资产生重大影响的事项。
本题考查的是“验资报告”知识点。选项C如果在注册资本及实收资本的确认方面与甲公司存在异议，且无法协商一致，注册会计师应当在验资报告说明段中清晰地反映有关事项及其差异和理由为正确做法；选项A不正确，附件中的注册资本实收情况明细表或注册资本、实收资本变更情况明细表是注册会计师自己编制的，反映了注册会计师验证的结果，而在验资过程中获取的被审验单位签署的注册资本实收情况明细表或注册资本、实收资本变更情况明细表作为被审验单位的一种书面声明，是注册会计师应当获取的重要证据之一；选项B，验资报告的用途、使用责任及注册会计师应当说明的其他重要事项应该在验资报告中反映；选项D，附加不包括会计师事务所营业执照复印件。