下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有( )A.以土地权属作价投资B.以土地权属抵债C.以获奖方式承受土地权属D.以预购方式承受土地权属

题目

下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有( )

A.以土地权属作价投资

B.以土地权属抵债

C.以获奖方式承受土地权属

D.以预购方式承受土地权属


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参考答案和解析
正确答案:ABCD
上述情况均在契税征税对象范围之内。 
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  • 第1题:

    根据规定,下列行为中,应征收契税的有( )。

    A.以土地权属作价投资

    B.以土地权属抵债

    C.以获奖方式承受土地权属

    D.以预购方式承受土地权属


    正确答案:ABCD
    本题考核点为契税的征税对象。本题四种行为均视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

  • 第2题:

    根据《契税暂行条例》的规定,下列行为不应缴纳契税的是( )。

    A.房屋赠与

    B.农村集体土地承包经营权的转移

    C.以土地使用权作价投资

    D.以土地使用权抵押


    正确答案:BD

  • 第3题:

    根据契税有关规定,有些特殊方式转移土地房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )

    A.以土地、房屋权属作价投资

    B.以土地、房屋权属抵偿债务

    C.股份合作改造承受土地、房屋权属

    D.企业分立中承受原土地、房屋权属


    正确答案:AB
    对A、B的判断是历年CPA考试常考不衰的考点,以土地、房屋权属作价投资、抵债方式承受土地、房屋权属,均发生了房屋土地权属的转移,故都在契税征税对象范围之内。C、D符合契税免税的规定,此情况规定不征契税。 

  • 第4题:

    下列行为中,应缴纳契税的有(  )。

    A.以获奖方式取得的土地使用权
    B.法定继承人继承土地、房屋权属
    C.以出让方式承受土地权属
    D.以自有房产作价入股本人经营的独资企业
    E.以实物交换土地使用权

    答案:A,C,E
    解析:
    选项B:对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税;选项D:同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。

  • 第5题:

    下列哪些土地、房屋权属转移行为视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税()。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题:

    下列行为,按市场价格作为计税依据征收契税的有()。

    • A、土地使用权赠与、房屋赠与地
    • B、土地、房屋权属作价投资入股
    • C、以土地、房屋权属抵债
    • D、以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题:

    土地、房屋权属以()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

    • A、获奖方式承受土地、房屋权属
    • B、土地、房屋权属作价入股
    • C、土地、房屋权属抵债
    • D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    • E、土地、房屋权属作价投资

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题:

    多选题
    土地、房屋权属以()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
    A

    获奖方式承受土地、房屋权属

    B

    土地、房屋权属作价入股

    C

    土地、房屋权属抵债

    D

    预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    E

    土地、房屋权属作价投资


    正确答案: E,D
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    多选题
    根据契税有关规定,有些特殊方式转移土地房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有(  )。
    A

    以土地、房屋权属作价投资

    B

    以土地、房屋权属抵偿债务

    C

    股份合作改造承受土地、房屋权属

    D

    企业分立中承受原土地、房屋权属


    正确答案: C,D
    解析:
    AB两项,以土地、房屋权属作价投资、抵债方式承受土地、房屋权属,均发生了房屋土地权属的转移,故都属于契税征税对象范围。

  • 第10题:

    多选题
    根据《契税暂行条例》的规定,下列行为不应缴纳契税的有()。
    A

    房屋赠与

    B

    农村集体土地承包经营权的转移

    C

    以土地使用权作价投资

    D

    以土地使用权抵押


    正确答案: C,D
    解析: 本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权的转移不缴纳契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式,如典当、继承、分拆(分割)、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的,不属于契税的征税范围。

  • 第11题:

    多选题
    下列行为,按市场价格作为计税依据征收契税的有()。
    A

    土地使用权赠与、房屋赠与地

    B

    土地、房屋权属作价投资入股

    C

    以土地、房屋权属抵债

    D

    以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的


    正确答案: A,B,C,D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有()。
    A

    以土地权属作价投资

    B

    以土地权属抵债

    C

    以获奖方式承受土地权属

    D

    以预购方式承受土地权属


    正确答案: B,D
    解析: 以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵债;以获奖方式承受土地、房屋权属;以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属等,可以分别视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

  • 第13题:

    下列行为中,应征收契税的有()。

    A.以房屋权属作价投资的行为

    B.以土地权属抵债的行为

    C.以获奖方式承受房屋权属的行为

    D.房屋所有者之间互相交换房屋的行为


    参考答案:A,B,C,D

  • 第14题:

    根据《契税暂行条例》的规定,下列行为中,应缴纳契税的有( )。

    A.房屋赠与

    B.农村集体土地承包经营权的转移

    C.以土地使用权作价投资

    D.以土地使用权抵押


    正确答案:AC
    【解析】本题考核契税的征税范围。(1)土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移;(2)土地房屋权属的典当、继承、出租、抵押,不属于契税的征税范围。

  • 第15题:

    F列关于契税的说法,正确的有( )。

    A.在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税

    B.土地使用权赠与,契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

    C.契税属于行为税

    D.契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

    E.契税的纳税入包括对外转让房屋的华侨


    正确答案:ABD
    契税属于财产转移税,不是行为税;转让房屋、土地使用权的转让方不是契税的纳税人,承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。

  • 第16题:

    下列行为中,应缴纳契税的有( )。

    A.以实物交换房屋
    B.法定继承人继承土地、房屋权属
    C.以出让方式承受土地权属
    D.以自有房产作价入股本人独资经营的企业

    答案:A,C
    解析:
    选项B:法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税;选项D:以自有房产作股投入本人独资经营的企业,不缴纳契税。

  • 第17题:

    征收契税时,下列哪些行为按市场价格作为计税依据()。

    • A、土地使用权赠与、房屋赠与
    • B、土地、房屋权属作价投资入股
    • C、以土地、房屋权属抵债
    • D、以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题:

    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有()。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题:

    下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有()。

    • A、以土地权属作价投资
    • B、以土地权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地权属
    • D、以预购方式承受土地权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题:

    多选题
    下列行为中,应缴纳契税的有()。(2017年)
    A

    以获奖方式取得的土地使用权

    B

    法定继承人继承土地、房屋权属

    C

    以出让方式承受土地权属

    D

    以自有房产作价入股本人经营的独资企业

    E

    以实物交换土地使用权


    正确答案: E,B
    解析:

  • 第21题:

    多选题
    根据契税法律制度的规定,下列行为中,应当缴纳契税的有()。
    A

    房屋赠与

    B

    农村集体土地承包经营权的转移

    C

    以土地使用权作价投资

    D

    以土地使用权抵押


    正确答案: B,A
    解析: (1)选项B:土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移;(2)选项C://以土地、房屋权属作价投资、入股,视同转移,应当缴纳契税;(3)选项D://土地、房屋权属的抵押,不属于契税的征税范围。

  • 第22题:

    多选题
    根据契税的有关规定,有些特殊方式转移土地、房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有(  )。
    A

    以土地、房屋权属作价投资

    B

    以土地、房屋权属抵偿债务

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    企业分立中承受原企业的土地、房屋权属


    正确答案: A,B
    解析:
    企业分立中,合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的,免征契税。特殊方式转移土地、房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与的,除了ABC三项中所述情形外,还包括以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的情形。

  • 第23题:

    多选题
    根据契税有关规定,有些特殊方式转移土地、房屋权属的,也应视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有(  )。
    A

    以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为

    B

    以土地、房屋权属抵偿债务

    C

    经法院判决的无效产权转移行为

    D

    农村集体土地承包经营权的转移


    正确答案: C,D
    解析:
    AB两项,以土地、房屋权属作价投资、入股和抵债方式承受土地、房屋权属,均发生了房屋、土地权属的转移,故都在契税征税范围之内,应征收契税;CD两项,不征收契税。

  • 第24题:

    多选题
    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有()。
    A

    以土地、房屋权属作价投资、入股

    B

    以土地、房屋权属抵债

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    以集资建房款方式承受土地、房屋权属


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析