下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是（ ）。A.合同凭证预签无效、合同填写不规范 B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款 C.未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算 D.未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

题目
下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是（ ）。

A.合同凭证预签无效、合同填写不规范
B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C.未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D.未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
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1.“不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放”属于下列哪个环节的操作风险( )。A．贷款受理和调查中的风险B．贷款审查和审批中的风险C．贷款签约和发放中的风险D．贷后与档案管理中的风险

2.商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点包括（ ）。 A．业务不合规 B．合同制作不合格 C．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 D．对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

3.“合同签订的风险”是在下列哪个环节出现的?（ ） A．贷款受理和调查环节 B．贷款审查和审批环节 C．贷款签约和发放环节 D．贷后与档案管理环节

4.商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。 A．贷款受理和调查中的风险 B．贷款审查和审批中的风险 C．借款人还款能力及商用房出租风险 D．贷款签约和发放中的风险

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  • 第1题：

    商用房贷款审查和审批环节的主要风险点，不包括( )。

    A．业务不合规，业务风险与效益不匹配

    B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    C．借款申请人的担保措施是否足额、有效

    D．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款


    正确答案：C
    解析：C项属于商用房贷款受理和调查方面的风险点；ABD为商用房贷款审查和审批环节的主要风险点。

  • 第2题：

    “业务不合规，业务风险与效益不匹配”属于( )环节的主要操作风险。

    A．支付管理

    B．贷款的受理与调查

    C．贷款的签约与发放

    D．贷款的审查与审批


    正确答案：D

  • 第3题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。

    A．借款人还款能力变化风险

    B．贷后管理中的风险

    C．贷款签约和发放中的风险

    D．贷款受理、调查、审查、审批风险


    正确答案：A
    商用房贷款操作风险的主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。A项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。故选A。

  • 第4题：

    下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是()。

    A:合同凭证预签无效、合同填写不规范
    B:在发放条件不齐全的情况下发放贷款
    C:未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
    D:未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

    答案：D
    解析：
    本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项D属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第5题：

    下列不属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点的是()。

    A:未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度
    B:业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C:将贷款调查的全部事项委托第三方完成
    D:未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    答案：A
    解析：
    本题考查商用房贷款审查与审批环节的主要风险点。选项A属于商用房贷款受理与调查环节的主要风险点。

  • 第6题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括()。

    A:借款人还款能力变化风险
    B:贷后管理中的风险
    C:贷款签约和发放中的风险
    D:贷款受理、调查、审查、审批中的风险

    答案：A
    解析：
    商用房贷款操作风险主要内容包括：(1)贷款受理和调查中的风险；(2)贷款审查与审批中的风险；(3)贷款签约与发放中的风险；(4)贷款支付管理中的风险；(5)贷后管理中的风险。A选项属于信用风险的范畴。

  • 第7题：

    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

    • A、业务不合规
    • B、未按独立公正原则审批
    • C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • D、对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。

    • A、贷款受理和调查中的风险
    • B、贷款审查和审批中的风险
    • C、借款人还款能力及商用房出租风险
    • D、贷款签约和发放中的风险

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是（　）。
    A

    合同凭证预签无效、合同填写不规范

    B

    在发放条件不齐全的情况下发放贷款

    C

    未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

    D

    未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途


    正确答案： D
    解析： 本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项D属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第10题：

    多选题
    商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括（  ）。
    A

    合同凭证预签无效

    B

    合同制作不合格

    C

    合同填写不规范

    D

    未对合同签署人及签字（签章）进行核实

    E

    直接将贷款资金发放至借款人账户


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（  ）。
    A

    借款人还款能力变化风险

    B

    贷款受理、调查、审查、审批中的风险

    C

    贷款签约和发放中的风险

    D

    贷后管理中的风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点的是（  ）。
    A

    向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人

    B

    业务不合规，业务风险与效益不匹配

    C

    将贷款调查的全部事项委托第三方完成

    D

    未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括( )。

    A．未对贷款使用情况进行跟踪检查

    B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款

    D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱


    正确答案：B
    解析：ACD三项为商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点；B项属于商用房贷款审查和审批环节的主要风险点。

  • 第14题：

    商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括（ ）。

    A．合同凭证预签无效、合同填写不规范

    B．在发放条件不齐全的情况下发放贷款

    C．未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

    D．借款合同采用格式条款未公示

    E．直接将贷款资金发放至借款人账户


    正确答案：ABCD
    本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项E属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第15题：

    业务不合规，业务风险与效益不匹配是商用房签约与发放中的风险。（　　）


    答案：错
    解析：
    业务不合规，业务风险与效益不匹配是商用房贷款审查与审批中的风险。

  • 第16题：

    业务不合规、业务风险与效益不匹配是商用房贷款签约与发放中的风险。 （　　）


    答案：错
    解析：
    业务不合规，业务风险与效益不匹配属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第17题：

    个人商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。

    A.贷款签约、发放风险
    B.借款人还款能力变化风险
    C.贷款受理、调查、审查、审批风险
    D.贷后与档案管理风险

    答案：B
    解析：
    商用房贷款操作风险的主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。B项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。

  • 第18题：

    经营性物业贷款流程分为贷款受理与调查、风险评价与审批、合同签约、发放与支付、四环节。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括（　）。

    • A、未对贷款使用情况进行跟踪检查
    • B、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • C、商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
    • D、贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

    正确答案:B

  • 第20题：

    商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（）。

    • A、业务不合规，业务风险与效益不匹配
    • B、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • C、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
    • D、将贷款调查的全部事项委托第三方完成
    • E、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是（  ）。
    A

    合同凭证预签无效、合同填写不规范

    B

    在发放条件不齐全的情况下发放贷款

    C

    未按规定发款贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

    D

    未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点的是（  ）。
    A

    未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

    B

    业务不合规，业务风险与效益不匹配

    C

    将贷款调查的全部事项委托第三方完成

    D

    未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    业务不合规，业务风险与效益不匹配是商用房贷款签约与发放中的风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。
    A

    贷款受理和调查中的风险

    B

    贷款审查和审批中的风险

    C

    借款人还款能力及商用房出租风险

    D

    贷款签约和发放中的风险


    正确答案： B
    解析： 借款人还款能力及商用房出租风险属于商用房信用风险的主要内容。

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