银行个人住房贷款业务的合作机构有（　　）。A.担保公司 B.证券公司 C.房地产开发企业 D.房地产经纪公司 E.资产评估公司

题目
银行个人住房贷款业务的合作机构有（　　）。

A.担保公司
B.证券公司
C.房地产开发企业
D.房地产经纪公司
E.资产评估公司
相似考题

1.在进行个人住房贷款回访时，若发现已经准入的合作机构出现某些情况后，银行应该暂停与相应机构的合作，这些情况不包括( )。A．经营出现明显问题的B．企业治理结构出现问题的C．与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的D．所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

2.与（ ）合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。A.企业B.政府C.外部机构D.其他银行

3. 在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（　　）情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。A.与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的 B.所进行的合作对商业银行业务拓展没有促进作用的 C.经营出现明显问题的 D.有违法违规经营行为的 E.存在其他对商业银行业务发展不利因素的

4.商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有( )。A．分析合作机构领导层素质B．分析合作机构的业界声誉C．分析合作机构的历史信用记录D．分析合作机构的管理规范程度E．分析企业的经营成果

参考答案和解析
答案：C,D
解析：
对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
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  • 第1题：

    银行个人住房贷款业务的合作机构有（　　）。

    A、担保公司
    B、证券公司
    C、房地产开发企业
    D、房地产经纪公司
    E、资产评估公司

    答案：C,D
    解析：

  • 第2题：

    个人住房贷款合作机构的风险防控措施包括（　　）。

    A.严把贷款准人关
    B.完善个人住房贷款风险保证金制度
    C.选择讲信用、重诚信的合作机构
    D.业务合作中不过分依赖合作机构
    E.严格执行准入退出制度

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    略。

  • 第3题：

    商业银行发展个人住房贷款业务，离不开合作机构。( )


    答案：对
    解析：
    商业银行发展个人住房贷款业务，离不开合作机构。

  • 第4题：

    商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有()。

    A:分析合作机构领导层素质
    B:分析合作机构的业界声誉
    C:分析合作机构的历史信用记录
    D:分析合作机构的管理规范程度
    E:分析企业的经营成果

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款是()

    A:公积金个人住房贷款
    B:直客式个人住房贷款
    C:个人住房组合贷款
    D:固定利率个人住房贷款

    答案：B
    解析：
    直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

  • 第6题：

    对于所在办理个人住房贷款业务过程中，对发现合作机构有与借款人、售房人、房地产评估机构恶意串通套取、骗取银行贷款的行为的，各开办行应立即停止与该合作机构的合作，并不得再与该机构建立合作关系（）。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    （）是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

    • A、直客式个人住房贷款
    • B、存贷通个人住房贷款
    • C、个人消费贷款
    • D、个人房屋抵押类贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。

    • A、银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要
    • B、与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式
    • C、专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构
    • D、合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用

    正确答案:A

  • 第9题：

    间客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    判断题
    对于所在办理个人住房贷款业务过程中，对发现合作机构有与借款人、售房人、房地产评估机构恶意串通套取、骗取银行贷款的行为的，各开办行应立即停止与该合作机构的合作，并不得再与该机构建立合作关系（）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（）情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。
    A

    与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

    B

    所进行的合作对商业银行业务拓展没有促进作用的

    C

    经营出现明显问题的

    D

    有违法违规经营行为的

    E

    存在其他对商业银行业务发展不利因素的


    正确答案： C,D
    解析： 在个人住房贷款业务中，对已经准人的合作机构，银行应进行实时关注，随时根据其业务发展情况调整合作策略。存在下列情况的，应暂停与相应机构的合作：
    ①经营出现明显问题的；
    ②有违法违规经营行为的；
    ③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；
    ④所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；
    ⑤其他对银行业务发展不利的因素。

  • 第12题：

    多选题
    为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。
    A

    提高合作中介的资格准入审批层次

    B

    明确业务合作范围

    C

    规范业务合作流程

    D

    向中介派驻银行员工进行监督


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（ ）


    答案：对
    解析：
    其他合作机构风险的防控措施：①深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；
    ②业务合作中不过分依赖合作机构；
    ③严格执行准入退出制度：
    ④有效利用保证金制度：
    ⑤严格执行回访制度。

  • 第14题：

    下列情形中，银行仍可继续与相应个人住房贷款合作机构开展合作的是( )。

    A.所进行的合作对银行业务拓展没有促进作用
    B.合作机构有违法违规经营行为
    C.合作机构经营出现明显问题
    D.前期与银行合作的存量业务出现少量不良贷款

    答案：D
    解析：
    存在下列情况，银行应暂停与相应机构的合作：(1)经营出现明显问题。(2)有违法违规经营行为的。(3)与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的。(4)所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的。(5)其他对银行业务发展不利的因素。

  • 第15题：

    下列属于个人住房贷款业务中合作机构风险分析的有（　　）。

    A.合作机构的历史信用记录
    B.合作机构的管理规范程度
    C.合作机构的偿债能力
    D.合作机构的业界声誉
    E.合作机构的竞争对手

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对于个人住房贷款业务，合作机构风险分析包括：合作机构领导层素质、合作机构的业界声誉、合作机构历史信用记录、合作机构的管理规范程度、企业的经营成果、合作机构的偿债能力。

  • 第16题：

    在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括()。

    A:信托公司
    B:房地产评估机构
    C:房地产开发商
    D:律师事务所

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行的其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。

  • 第17题：

    在进行个人住房贷款回访时，若发现已经准入的合作机构出现某些情况后，银行应该暂停与相应机构的合作，这些情况不包括（　）。

    • A、经营出现明显问题的
    • B、企业治理结构出现问题的
    • C、与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
    • D、所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

    正确答案:B

  • 第18题：

    为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。

    • A、提高合作中介的资格准入审批层次
    • B、明确业务合作范围
    • C、规范业务合作流程
    • D、向中介派驻银行员工进行监督

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    银行个人住房贷款业务的合作机构有（）。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

    • A、担保公司
    • B、证券公司
    • C、房地产开发企业
    • D、房地产经纪公司
    • E、资产评估公司

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。

    • A、提高合作中介的资格准入审批层次
    • B、明确业务合作范围
    • C、规范业务合作流程
    • D、向中介派驻银行员工进行监督

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。
    A

    银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要

    B

    与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式

    C

    专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构

    D

    合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用


    正确答案： C
    解析： 现阶段由于缺乏征信体系、国内商业银行个人住房贷款业务大多要依赖于合作机构所提供的担保方式来规避风险。由于银行忽视了对合作机构资质水平的考察以及对其权责的约束，导致合作机构的住房贷款风险逐步暴露。因此，商业银行开始认识到选择优质的合作机构的重要性。选项A错误。

  • 第22题：

    多选题
    银行个人住房贷款业务的合作机构有（  ）。
    A

    担保公司

    B

    证券公司

    C

    房地产开发企业

    D

    房地产经纪公司

    E

    资产评估公司


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    间客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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