第1题:
第2题:
第3题:
某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()
第4题:
现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。()
第5题:
当新用途的房地产价值-改变用途的必要支出及应得利润大于现用途的房地产价值时应以( )为前提进行估价
第6题:
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。
第7题:
对
错
第8题:
非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
房地产估价目的限制了估价报告的用途
房地产价格具有很强的时间性
估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
第9题:
房地产估价目的限制了估价报告的用途
房地产价格具有很强的时间性
采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
第10题:
估价原则
价值时点
估价目的
估价对象
第11题:
客观合理价值标准
非公开市场价值标准
公开市场价值标准
政府规定的价值标准
第12题:
预计转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需的费用
预计转换用途所带来的房地产价值的增加额小于转换用途所需的费用
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利
按商业用途的估价结果小于按居住用途的估价结果
第13题:
第14题:
下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。
第15题:
城市房屋拆迁估价应当采用()。
第16题:
城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。()
第17题:
在房地产估价要素中,()限制了估价报告的用途。
第18题:
关于房地产估价,下列说法错误的是()。
第19题:
房地产转让价格评估
房地产资产入股价值评估
房地产抵押价格评估
房地产拍卖底价评估
第20题:
拆迁补偿估价
在建工程估价
出让地块估价
房改售房估价
可改变用途的旧的房地产
第21题:
对
错
第22题:
房地产估价目的是指房地产估价报告的期望用途
房地产价格具有很强的时间性
估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
非公开市场价值标准的条件之一是交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
第23题:
按工业用途估价
按居住用途估价
按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值
先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合