2010年2月1日，甲建筑公司与乙房地产开发商签订了一份住宅建造合同，合同总价款为36000万元，建造期限2年。甲公司于2010年3月1日开工建设，估计工程总成本为30000万元。至2010年12月31日，甲公司实际发生成本15000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本22500万元。为此，甲公司于2010年12月31日要求增加合同价款1800万元，但未能与乙公司达成一致意见。2011年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，经与甲公司协商一致，增加合同价款6000万元。2
题目
2010年2月1日，甲建筑公司与乙房地产开发商签订了一份住宅建造合同，合同总价款为36000万元，建造期限2年。甲公司于2010年3月1日开工建设，估计工程总成本为30000万元。至2010年12月31日，甲公司实际发生成本15000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本22500万元。为此，甲公司于2010年12月31日要求增加合同价款1800万元，但未能与乙公司达成一致意见。
2011年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，经与甲公司协商一致，增加合同价款6000万元。2011年度，甲公司实际发生成本21450万元，年底预计完成合同尚需发生成本4050万元。
2012年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本40650万元。
制定：
（1）该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度；
（2）甲公司2010年度的财务报表于2011年1月10日对外提供，此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。
要求：
计算甲公司2010年至2012年应确认的合同收入、合同费用，并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失相关的会计分录。
（答案中的金额单位用万元表示，工程施工相关科目要求写出二级明细科目）。
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第1题：
20×6年2月1日，甲建筑公司(本题下称“甲公司”)与乙房地产开发商(本题下称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同，合同总价款为12 000万元，建造期限2年，乙公司于开工时预付20%的合同价款。甲公司于20×6年3月1日开工建设，估计工程总成本为10000万元。至20×6年12月31日，甲公司实际发生成本5 000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本7 500万元。为此，甲公司于20×6年12月31日要求增加合同价款600万元，但未能与乙公司达成一致意见。
20×7年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，与甲公司协商一致，增加合同价款2 000万元。20×7年度，甲公司实际发生成本7 150万元，年底预计完成合同尚需发生1 350万元。
20×8年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本13 550万元。
假定：
(1)该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度；
(2)甲公司20×6年度的财务报表于20×7年1月10日对外提供，此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。
根据上述资料，回答下列问题：
甲公司20×6年末应确认的合同预计损失为( )万元。
A．500
B．600
C．300
D．200
正确答案：C
解析：20×6年完工进度=5000/(5000+7 500)×100%=40%
20×6年应确认的合同收入=12 000×40%=4 800(万元)
20×6年应确认的合同费用=(5 000+7 500)×40%=5 000(万元)
20×6年应确认的合同毛利=4 800-5 000=-200(万元)
20×6年末应确认的合同预计损失=(12 500-12 000)×(1-40%)=300(万元)
会计分录为：
借：工程施工——合同成本 5 000
贷：原材料等 5 000
借：主营业务成本 5 000
贷：主营业务收入 4 800
工程施工——合同毛利 200
借：资产减值损失 300
贷：存货跌价准备 300 -
第2题：
甲建筑公司承包一项商品房建造工程，与乙开发商签订总承包合同，合同注明承包总金额为3000万元；甲公司将部分的建筑工程分包给丙安装公司，双方签订分包合同，合同注明分包工程款为600万元。根据上述业务，下列税务处理正确的有（ ）。A.甲建筑公司合计应缴纳印花税0.9万元
B.甲建筑公司签订的总承包合同应缴纳印花税0.72万元
C.乙开发商应缴纳印花税0.9万元
D.丙安装公司应缴纳印花税0.18万元
E.甲、乙、丙合计应缴纳印花税2.16万元答案：C,D,E解析：甲建筑公司签订的总承包合同应缴纳印花税=3000×0.3‰=0.9（万元）；甲建筑公司合计应缴纳印花税=3000×0.3‰+600×0.3‰=1.08（万元）；乙开发商应缴纳印花税=3000×0.3‰=0.9（万元）；丙安装公司应缴纳印花税=600×0.3‰=0.18（万元）。 -
第3题：
甲公司在2012年3月与乙客户签订了一份为期12个月的建造合同，约定合同价格为120万元，预计建造成本为100万元。合同规定乙客户将分期支付合同价款，每笔40万元，其中，第一笔在合同签订日支付，第二笔在6个月后支付，最后一笔在建筑物交付使用时支付。在2012年年末，发生成本为65万元。假设所有的成本均为现金流出，情况与预期一致，不考虑相关税费，则甲公司对该建造合同如按完工百分比法计算，应在2012年确认的合同毛利为()万元。A.7
B.13
C.15
D.20答案：B解析：2012年年末完工百分比=65/100×100%=65%，2012年确认的合同毛利=(120-100)×65%=13(万元)。 -
第4题：
20*6年2月1日，甲建筑公司（本题下称“甲公司”）与乙房地产开发商（本题下称“乙公司”）签订了一份住宅建造合同，合同总价款为12000万元，建造期限2年，乙公司于开工时预付20%的合同价款。甲公司于20*6年3月1日开工建设，估计工程总成本为10000万元。至20*6年12月31日，甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。为此，甲公司于20*6年12月31日要求增加合同价款600万元，但未能与乙公司达成一致意见。
20*7年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，与甲公司协商一致，增加合同价款2000万元。20*7年度，甲公司实际发生成本7150万元，年底预计完成合同尚需发生1350万元。
20*8年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本13550万元。
假定：（1）该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度；（2）甲公司20*6年度的财务报表于20*7年1月10日对外提供，此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。
要求：
计算甲公司20*6年至20*8年应确认的合同收入、合同费用，并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失相关的会计分录。
正确答案：
参考答案：
（1）20×6年完工进度＝5000/（5000+7500）×100%＝40%
20×6年应确认的合同收入＝12000×40%＝4800万元
20×6年应确认的合同费用＝（5000+7500）×40%＝5000万元
20×6年应确认的合同毛利＝4800－5000＝－200万元。
20×6年末应确认的合同预计损失＝（12500－12000）×（1－40%）＝300万元。会计分录为：
借：主营业务成本 5000
贷：主营业务收入 4800
工程施工――合同毛利 200
借：资产减值损失 300
贷：存货跌价准备 300
（2）20×7年完工进度＝（5000+7150）/（5000+7150+1350）×100%＝90%
20×7年应确认的合同收入＝（12000+2000）×90%－4800＝7800万元
20×7年应确认的合同费用＝13500×90%－5000＝7150万元
20×7年应确认的合同毛利＝7800－7150＝650万元
借：主营业务成本 7150
工程施工――合同毛利 650
贷：主营业务收入 7800
（3）20×8年完工进度＝100%
20×8年应确认的合同收入＝14000－4800－7800＝1400万元
20×8年应确认的合同费用＝13550－5000－7150＝1400万元
20×8年应确认的合同毛利＝1400－1400＝0万元
借：主营业务成本 1400
贷：主营业务收入 1400
借：存货跌价准备 300中（）
贷：主营业务成本 300
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第5题：
2×16年2月1日，甲建筑公司（本题下称“甲公司”）与乙房地产开发商（本题下称“乙公司”）签订了一份住宅建造合同，合同总价款为12000万元，建造期限2年。
甲公司于2×16年3月1日开工建设，估计工程总成本为10000万元。
至2×16年12月31日，甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。
2×16年结算合同价款5000万元，实际收到4900万元。
2×17年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，经与甲公司协商一致，增加合同价款2000万元。
2×17年度，甲公司实际发生成本7150万元．年底预计完成合同尚需发生成本1350万元。
2×17年结算合同价款7500万元，实际收到7550万元。
2×18年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本13550万元。
2×18年结算合同价款1500万元，实际收到1550万元。
假定：
（1）确认合同收入时通过“合同结算一收入结转”科目核算，结算合同价款时通过“合同结算一价款结算”科目核算。
（2）假定该建造工程整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务，该公司采用成本法确定履约进度，不考虑其他相关因素。
（3）甲公司实际发生成本中，原材料成本占50％，人工成本占30％，用银行存款支付其他费用占20％。
（4）不考虑相关税费及其他因素的影响。
要求：
（1）计算甲公司2×16年履约进度、应确认的合同收入、结转的合同成本，说明如何对合同预计损失进行会计处理，并编制甲公司相关会计分录。
（2）计算甲公司2×17年履约进度、应确认的合同收入、结转的合同成本，说明如何对合同预计损失进行会计处理，并编制甲公司相关会计分录。
（3）计算甲公司2×18年履约进度、应确认的合同收入、结转的合同成本，并编制甲公司相关会计分录。答案：解析：（1）
2×16年履约进度=5000／（5000+7500）×100％=40％：
2×16年应确认的合同收入=12000×40％=4800（万元）；
2×16年应结转的合同成本=（5000+7500）×40％=5000（万元）：
在2×16年底，由于该合同预计总成本（12500万元）大于合同总收入（12000万元），预计发生损失总额为500万元，由于其中200万元已经反映在损益中，因此应将剩余的为完成工程将发生的预计损失300万元确认为当期损失。
根据《企业会计准则第13号——或有事项》的相关规定，待执行合同变成亏损合同的，该亏损合同产生的义务满足相关条件的，则应当对亏损合同确认预计负债。
因此，为完成工程将发生的预计损失300万元应当确认为预计负债。
2×16年年末应确认的合同预计损失=[（5000+7500）-12000]×（1-40％）=300（万元）。
会计分录为：
①实际发生合同成本
借：合同履约成本 5000
贷：原材料 2500
应付职工薪酬 1500
银行存款 1000
②确认计量当期的合同收入并结转成本及计提合同预计损失
借：合同结算—收入结转 4800
贷：主营业务收入 4800
借：主营业务成本 5000
贷：合同履约成本 5000
借：主营业务成本 300
贷：预计负债 300
③结算合同价款
借：应收账款 5000
贷：合同结算—价款结算 5000
④实际收到合同价款
借：银行存款 4900
贷：应收账款 4900
（2）
2×17年履约进度=（5000+7150）／（5000+7150+1350）×100％=90％；
2×17年应确认的合同收入=（12000+2000）×90％-4800=7800（万元）；
2×17年应结转的合同成本=13500×90％-5000=7150（万元）；
2×17年年末合同预计总成本=5000+7150+1350=13500（万元），
合同预计总收入=12000+2000=14000（万元），累计无合同预计损失，2×17年应将2×16年确认的合同预计损失300万元冲回。
①实际发生合同成本
借：合同履约成本 7150
贷：原材料 3575
应付职工薪酬 2145
银行存款 1430
②确认计量当期的合同收入并结转成本及转回计提的合同预计损失
借：合同结算—收入结转 7800
贷：主营业务收入 7800
借：主营业务成本 7150
贷：合同履约成本 7150
借：预计负债 300
贷：主营业务成本 300
③结算合同价款
借：应收账款 7500
贷：合同结算—价款结算 7500
④实际收到合同价款
借：银行存款 7550
贷：应收账款 7550
（3）
2×18年应确认的合同收入=14000-4800-7800=1400（万元）；
2×18年应确认的合同成本=13550-5000-7150=1400（万元）。
①实际发生合同成本
借：合同履约成本 1400
贷：原材料 700
应付职工薪酬 420
银行存款 280
②确认计量当期的合同收入并结转成本
借：合同结算—收入结转 1400
贷：主营业务收入 1400
借：主营业务成本 1400
贷：合同履约成本 1400
③结算合同价款
借：应收账款 1500
贷：合同结算—价款结算 1500
④实际收到合同价款
借：银行存款 1550
贷：应收账款 1550