(2006年考试真题)某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。A．10B．77C．95D．105
题目
(2006年考试真题)某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。
A．10
B．77
C．95
D．105
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第1题：
甲公司出售某项无形资产，取得收入340万元，该无形资产账面原价650万元，累计摊销250万元，已计提减值准备50万元。出售无形资产适用营业税率5%，不考虑营业税以外的其他税费因素，该无形资产的出售净损失为( )万元。
A．22
B．27
C．9.2
D．14.5
正确答案：B
解析：出售净损失=(650-250-50)-340×5%-340=27(万元) -
第2题：
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价600万元，累计折旧120万元，未计提 减值准备。出售取得价款720万元，发生清理费用10万元，支付营业税36万元。假定不 考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（ ）万元。
A．110
B．177
C．194
D．105
正确答案：C
-
第3题：
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。
A.10
B.77
C.95
D.105
正确答案：B
B【解析】企业出售该幢办公楼确认的净收益为（360-10-18）-（370-115）=77万元，具体的会计处理为：
借：固定资产清理255
累计折旧115
贷：固定资产370
借：固定资产清理10
贷：银行存款10
借：银行存款360
贷：固定资产清理265
应交税金——应交营业税18
营业外收入77
-
第4题：
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，计提减值准备10万元。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。
A．77
B．87
C．95
D．105
正确答案：B
【答案】B
【解析】企业出售该幢办公楼确认的净收益=(360-10-18)-（370-115-10）=87（万元）。
-
第5题：
（1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。
（2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量），转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。
（3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。
（4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
根据资料（1）下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是（ ）。
A
将出售办公楼转入清理时：
借：固定资产清理 1704
累计折旧 1296
贷：固定资产 3000
B
收到出售办公楼价款时：
借：银行存款 1920
贷：固定资产清理 1920
C
结转清理净损益时：
借：固定资产清理 270
贷：营业外收入 270
D
结转清理净损益时：
借：固定资产清理 216
贷：营业外收入 216答案：A,B,D解析：出售办公楼时，已计提9年折旧，累计折旧＝3000×4.8%×9＝1296（万元）。
出售办公楼时，先将办公楼转入固定资产清理：
借：固定资产清理 1704
累计折旧 1296
贷：固定资产 3000
实际收取出售价款时：
借：银行存款 1920
贷：固定资产清理 1920
结转清理净损益时：
借：固定资产清理 216
贷：营业外收入 216 -
第6题：
某企业出售一台旧设备,原价为23万元,已计提折旧5万元。出售该设备开具的增值税专用发票上注明的价款为20万元，增值税税额为2.6万元，发生的清理费用为1.5万元，不考虑其他因素，该企业出售设备应确认的净收益为（ ）万元。A.-2.9
B.0.5
C.20
D.2答案：B解析：相关分录如下：
借：固定资产清理 18
累计折旧 5
贷：固定资产 23
借：银行存款/应收账款 22.6
贷：固定资产清理 20
应交税费——应交增值税（销项税额） 2.6
借：固定资产清理 1.5
贷：银行存款 1.5
借：固定资产清理 0.5
贷：资产处置损益 0.5 -
第7题：
某企业出售一建筑物，账面原价180万元，已使用2年，已计提折旧10万元，出售时发生清理费用1万元。出售价格为168万元。销售不动产的营业税税率为5%。该企业出售此建筑物发生的净损益为（）元。
- A、-20400
- B、-11400
- C、-20000
- D、-21000
正确答案:B -
第8题：
甲公司出售有一台设备，开出增值税发票，价款为300万元，销项税额为51万元，实际收到款项351万元。出售时该设备原价为260万元，累计已计提折旧50万元，已计提减值准备10万元，账面价值为200万元。在清理的过程中，以银行存款支付清理费用10万元。假定不考虑其他税费，甲公司的处置固定资产的净损益为（）万元。
- A、90
- B、100
- C、110
- D、141
正确答案:A -
第9题：
单选题某企业出售一台设备，原价240万元，已提折旧60万元，出售设备时发生各种清理费用4万元，出售设备所得价款234万元（含增值税税额34万元）。该设备出售净收益为（）万元。A20
B16
C54
D50
正确答案： D解析： 该设备出售净收益=（234-34）-（240-60）-4=16（万元）。 -
第10题：
填空题某企业转让一台旧设备，取得价款56万元，发生清理费用2万元。该设备原值为60万元，已提折旧10万元。假定不考虑其他因素，出售该设备影响当期损益的金额为（）万元。正确答案： 4解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题2017年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售，该建筑物原价为1000万元，已计提折旧700万元、减值准备120万元；取得出售价款为155万元，增值税税率为10%。在出售时，发生固定资产清理费用3万元，残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费，则下列有关说法中，正确的有（ ）。A发生的清理费用计入固定资产清理
B出售时固定资产的账面价值为300万元
C此业务影响企业当期损益的金额为27.2万元
D此业务影响企业当期损益的金额为28万元
正确答案： D,C解析： -
第12题：
单选题某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，计提减值准备10万元。出售取得价款186万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净损失为（）万元。A77
B87
C95
D105
正确答案： A解析： 企业出售该幢办公楼确认的净损失=（370-115-10）-（186-10-18）=87（万元）。 -
第13题：
请教:2011年初级会计职称《初级会计实务》全真模拟试卷(2)第1大题第14小题如何解答?【题目描述】
第 14 题某企业出售-幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（ ）万元。
答案分析：正确答案：B
本题考核固定资产的处置。企业出售该幢办公楼确认的净收益为360-(370-115)-10-18=77(万元)
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第14题：
某企业出售一幛办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。
A．10
B．77
C．95
D．105
正确答案：B
【答案】B
【解析】企业出售该幢办公楼确认的净收益= (360 -10 -18) - (370 -115) =77（万元）。
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第15题：
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，计提减值准备10万元．出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税l8万元．假定不考虑其他相关税费．企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元．
A．77
B．87
C．95
D．105
正确答案：B
答案】B
【解析】企业出售该幢办公楼确认的净收益=（360 - 10 - 18）-（370 - 115 - 10）=87（万元）。
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第16题：
某公司对账面原价为 100 万元，累计折旧为 60 万元的某一固定资产 （ 不动产 ）出售。该固定资产已计提减值准备 5 万元。清理时发生清理费用 5 万元，清理收入 60 万元 （ 按 5% 的营业税税率缴纳营业税，其他税费略 ）。该固定资产的清理净收入为（ ）万元。
A．17
B．23
C．20
D．25
正确答案：A
该固定资产的清理净收入 =60-5-(100-60-5)-60×5%=17( 万元 ) 。 -
第17题：
2019年12月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售，该建筑物原价为1000万元，已计提折旧700万元、减值准备120万元；取得出售价款为155万元，增值税税率为9%。在出售时，发生固定资产清理费用3万元，残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费，则下列有关说法中，正确的有（ ）。A.发生的清理费用计入固定资产清理
B.出售时固定资产的账面价值为300万元
C.此业务影响企业当期损益的金额为27.2万元
D.此业务影响企业当期损益的金额为28万元答案：A,C解析：将固定资产转入清理：
借：固定资产清理 180
累计折旧 700
固定资产减值准备 120
贷：固定资产 1000
发生清理费用：
借：固定资产清理 3
贷：银行存款 3
残料变价收入：
借：银行存款 0.8
贷：固定资产清理 0.8
收到出售价款：
借：银行存款 168.95
贷：固定资产清理 155
应交税费——应交增值税（销项税额） 13.95
经计算，上述分录中涉及的“固定资产清理”科目金额=180-155+3-0.8=27.2（万元），为借方余额，所以从贷方结转出，结转出售固定资产实现的利得分录如下：
借：资产处置损益 27.2
贷：固定资产清理 27.2
固定资产清理费用记入“固定资产清理”科目核算，最终影响处置固定资产的净损益，选项A正确；固定资产账面价值=固定资产账面余额-累计折旧-固定资产减值准备=1000-700-120=180（万元），选项B不正确；此项业务影响企业当期损益的金额为27.2万元，选项C正确，选项D不正确。 -
第18题：
2×17年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为（ ）万元。A.0
B.100
C.200
D.300答案：B解析：甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额=5400-（6800-1300-200）=100（万元）。 -
第19题：
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。
- A、10
- B、77
- C、95
- D、105
正确答案:B -
第20题：
某企业转让一台旧设备，取得价款56万元，发生清理费用2万元，该设备原值为60万元，已提折旧10万元，假定不考虑其他因素，试计算该企业出售该设备影响当期损益的金额。
正确答案:该企业出售该设备影响当期损益的金额＝56－（60－10）-2＝4（万元） -
第21题：
单选题某企业出售一台设备，原价120万元，已提折旧30万元，出售设备时发生各种清理费用2万元，出售设备所得价款l17万元（含增值税税额17万元）。该设备出售净收益为（）万元。A10
B8
C27
D25
正确答案： B解析： 该设备出售净收益＝(117-17)-(120-30)-2=8（万元）。 -
第22题：
单选题甲企业于2010年5月以1200万元的价格购入一幢办公楼（不考虑其他税费），2014年3月因公司整体迁移，将该办公楼出售，取得收入1800万元。已知，销售不动产适用的营业税税率为5%，则甲企业出售该办公楼应当缴纳的营业税税额为（）万元。A90
B54
C30
D18
正确答案： D解析： 纳税人销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额；在本题中，甲企业出售该办公楼应当缴纳的营业税税额=（1800-1200）×5%=30（万元）。 -
第23题：
单选题某企业出售一座厂房，该厂房原价为100万元，已提折旧15万元，未计提减值准备，出售时支付相关清理费用1万元，取得的转让收入为50万元，假设营业税税率为4%，不考虑其他因素。则企业出售该厂房确认的结果是（）。A净收益38万元
B净损失38万元
C净收益36万元
D净损失36万元
正确答案： C解析： 固定资产账面价值=100-15=85（万元），应缴纳的营业税=50×4%=2（万元），所以，清理固定资产的净损益=50-85-1-2=-38（万元）。