2008年1月1日,大天公司融资租入一栋办公楼,租赁期为8年。该办公楼尚可使用年限为20年。2008年1月20日,开始对该办公楼进行装修,至6月30日装修工程完工并投入使用,共发生可资本化支出100万元;预计下次装修时间为2014年6月30日。大天公司对装修后的固定资产计提折旧的年限是( )。
A.6年
B.8年
C.15年
D.20年
第1题:
承租人采用融资租赁方式租入一台设备,该设备尚可使用年限为10年,租赁期为9年,承租人能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权。则该设备计提折旧的期限为( )年。
A.9
B.10.
C.1
D.9.5
第2题:
某公司采用融资租赁方式租入一台设备,该设备预计尚可使用年限为20年,租赁期限为16年,承租人在租赁期届满时可以5万元的价格优惠购买该设备且肯定会购买。根据《企业会计准则》的规定,该公司对该设备计提折旧的年限应为( )年。
A.4
B.8
C.10
D.20
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
甲公司2014年12月31日购人一栋办公楼,实际取得成本为12000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金600万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为10400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。
第7题:
-575
-225
-600
-675
第8题:
-500
-125
-475
-575
第9题:
9
2
10
8
第10题:
213.25万元
199.64万元
250万元
270万元
第11题:
7年
12年
10年
9.7年
第12题:
6年
8年
2年
7年
第13题:
(五)甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项:
20×1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订曰,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2 200万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第9小题至第10小题。
9.下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )
A.出租办公楼应于20×4年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积175万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼20×4年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
出租办公楼应于2019年计提折旧75万元
出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-25万元
出租办公楼应于租赁期开始日按2625万元确认为投资性房地产
出租办公楼2019年取得的75万元租金收入应计入其他业务收入
第19题:
15
10
8
以上都不对
第20题:
出租办公楼应于2×16年计提折旧300万元
出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
出租办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产
出租办公楼2×16年取得的150万元租金收入应确认其他业务收入
第21题:
8
5
3
0
第22题:
出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元
出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
第23题:
-240
-360
-600
-840