对于房地产征收的限制条件的表述中，不正确的是（）。A.征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的B.征收必须经被征收人同意C.征收必须严格依照法律规定的权限和程序D.征收应对被征收人的损失予以公正补偿

题目

对于房地产征收的限制条件的表述中，不正确的是（）。

A.征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的

B.征收必须经被征收人同意

C.征收必须严格依照法律规定的权限和程序

D.征收应对被征收人的损失予以公正补偿

相似考题

1.关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是（ ）。A．房产征收只能以公共利益为目的B．房地产征收应严格按照法律规定的程序C．房地产征收应给予公正的补偿 -D．房地产征收应征得征收人的同意

2.下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是()。A:房地产征收只能以公共利益为目的 B:房地产征收应严格按照法律规定的程序 C:房地产征收应给予公正的补偿 D:房地产征收应征得被征收入同意

3.以下关于房地产征收的限制条件，正确的是()。A:征收只能以发展公共利益、提升公共福祉为目的 B:征收必须严格依照法律规定的权限和程序 C:政府须对被征收房地产的客观市场价值对其损失予以公正补偿 D:征收必须是因紧急需要 E:禁止以商业用途为目的的征收

4.以下关于房地产征收的限制条件，正确的是（ ）。A．征收只能以发展公共利益、提升公共福祉为目的B．征收必须严格依照法律规定的权限和程序C．政府须对被征收房地产的客观市场价值对其损失予以公正补偿D．征收必须是因紧急需要E．禁止以商业用途为目的的征收

参考答案和解析
正确答案：B

[答案] B

[解析] 参见教材P35

 

更多“对于房地产征收的限制条件的表述中,不正确的是()。 A.征收只能以发展公共利益,提升公共福 ”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。

    下列关于房地产征收的限制条件的表述，不正确的是()。
    A:房产征收只能以发展公共利益为目的
    B:房地产征收应严格按照法律规定的程序
    C:房地产征收应给予公正的补偿
    D:房地产征收应征得征收人的同意

    答案：D
    解析：
    静态投资回收期的主要缺点有：(1)没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的现金流量；(2)不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。


    净现值法的主要优点有：(1)考虑了资金的时间价值；(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利（或亏本）数额的大小。不足之处有：(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小；(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。


    房地产征收的限制条件包括：(1)征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的；(2)征收必须严格依照法律规定的权限和程序；(3)政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。房地产征收不必征得征收人的同意。故D项表述错误。


    房屋拆迁必须服务于城市建设，房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。

  • 第2题：

    下面关于房地产征收的限制条件表述中，不正确的是（　　）。

    A.房地产征收只能以公共利益为目的
    B.房地产征收应严格按照法律规定的程序
    C.房地产征收应给予公正的补偿
    D.房地产征收应征得被征收人同意

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产征收的限制条件。房地产征收的限制条件包括选项ABC三项内容。

  • 第3题：

    征收的法定限制条件包括()。

    A:征收是征用的后续程序，征收需以征用为基础
    B:征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的
    C:征收必须依照法定的权限和程序进行
    D:不可征收正在居住或使用的宅基地和其他土地
    E:政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    共用题干
    某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。

    关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是()。
    A:房产征收只能以公共利益为目的
    B:房地产征收应严格按照法律规定的程序
    C:房地产征收应给予公正的补偿
    D:房地产征收应征得征收入的同意

    答案：D
    解析：
    91.略
    92.静态投资回收期的主要缺点有：(l)没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的现金流量；(2)不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。
    93.净现值法的主要优点有：(l)考虑了资金的时间价值；(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利（或亏本）数额的大小。不足之处有：(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小；(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。
    94.房地产征收的限制条件包括：(1)征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的；(2)征收必须严格依照法律规定的权限和程序；(3)政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。房地产征收不必征得征收人的同意。
    95.房屋拆迁必须服务于城市建设，房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。

  • 第5题：

    房屋征收的限制条件有（ ）。

    A.征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的
    B.征收必须依照法定的权限和程序进行
    C.征收时必须充分保障被征收人的合法权益
    D.政府以征收的执行人身份出现
    E.以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

    答案：A,B,D,E
    解析：
    征收作为一种强制性行为，有严格法定的限制条件：①只能为了公共利益的需要；②必须严格依照法定的权限和程序；③政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿。

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