房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有（ ）。A．求教性原则B．时效性原则C．保密性原则D．创造性原则
题目
房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有（ ）。
A．求教性原则
B．时效性原则
C．保密性原则
D．创造性原则
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第1题：
在房地产市场调研的信息搜集阶段，所搜集信息中的收入和社会阶层属于原始资料类型中的()。A:有关被调查者社会特征的资料
B:有关被调查者购买行为特征的资料
C:有关被调查者心理的资料
D:有关被调查者购买行为结果的资料答案：A解析：本题考查房地产市场调研的信息搜集阶段。有关被调查者社会特征的资料，主要包括年龄、性别、婚姻、受教育程度、职业、收入和社会阶层等。 -
第2题：
在选定被调查的岗位时，调查者必须掌握最新的()。A:市场环境资料
B:竞争对手资料
C:工作岗位说明书
D:企业经营战略部署答案：C解析：在选定被调查岗位时，调查者必须掌握最新的工作岗位说明书。 -
第3题：
所谓（），即要求考虑所收集资料的时间是否能保证调查的需要，能否反映最新市场活动情况。
A广泛性原则
B时效性原则
C有效性原则
D连续性原则
B
略 -
第4题：
共用题干
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担。房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有()。
A:求教性原则
B:时效性原则
C:保密性原则
D:创造性原则答案：B解析：96.正常成交价格=3000／（1-0.06）=3191.49（元／平方米）。
97.房地产市场调研资料搜集的途径主要有：交易双方当事人；促成交易的房地产经纪人；房地产开发商的各种租售广告；熟悉房地产市场的专业人士；同行间的资料；准交易资料；房地产交易会；各类二手资料。
98.房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。
99.房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况，并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。
100.印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。 -
第5题：
市场调研工作的基本过程包括明确调查目标、设计调查方案、（ ）、撰写调查报告。A.制定调查工作计划
B.组织实地调查
C.调查资料的整理
D.调查资料的分析
E.调查资料的落实答案：A,B,C解析：市场调研工作的基本过程包括明确调查目标、设计调查方案、制定调查工作计划、组织实地调查、调查资料的整理、撰写调查报告。