在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（ ）。A．房地产价格B．建筑物开发成本C．土地价值D．建筑物市场价值

题目

在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（ ）。

A．房地产价格

B．建筑物开发成本

C．土地价值

D．建筑物市场价值

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1.在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－( )。A．房地产价格 B．建筑物开发成本C．土地价值 D．建筑物市场价值

2.在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。A:房地产价格 B:建筑物开发成本 C:土地价值 D:建筑物市场价值

3.在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格一（　　）。A.房地产价格 B.建筑物开发成本 C.土地价值 D.建筑物市场价值

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  • 第1题：

    在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－（ ）。
    A.房地产价格
    B.建筑物开发成本
    C.土地价值
    D.建筑物市场价值


    答案：D
    解析：
    本题考查成本法的公式。房地产价值＝重新购建价格－建筑物折旧
    则建筑物折旧＝重新购建价格－房地产价值
    本题注意是房地产价值而非房地产价格。

  • 第2题：

    运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。

    A、房地产价格
    B、建筑物开发成本
    C、土地价值
    D、建筑物市场价值

    答案：D
    解析：
    建筑物折旧=建筑物重新购建价格－建筑物市场价值

  • 第3题：

    在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。

    A.建筑物财务成本
    B.建筑物开发成本
    C.建筑物市场价值
    D.房地产市场价格

    答案：C
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值的实际减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括物质折旧、功能折旧和外部折旧。

  • 第4题：

    在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。

    A、房地产价格
    B、建筑物开发成本
    C、土地价值
    D、建筑物市场价值

    答案：D
    解析：
    建筑物折旧=建筑物重新构建价格-建筑物市场价值。

  • 第5题：

    在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。

    A、建筑物财务成本
    B、建筑物开发成本
    C、建筑物市场价值
    D、房地产市场价格

    答案：C
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值的实际减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括物质折旧、功能折旧和外部折旧。

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