房地产市场调研资料收集的主要途径有（ ）。A．走访房地产交易当事人B．访问促成房地产交易的房地产经纪人C．查阅政府和有关部门的房地产登记等资料D．拜访业主委员会委员E．向工程监理人员讨教

题目

房地产市场调研资料收集的主要途径有（ ）。

A．走访房地产交易当事人

B．访问促成房地产交易的房地产经纪人

C．查阅政府和有关部门的房地产登记等资料

D．拜访业主委员会委员

E．向工程监理人员讨教

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1.房地产市场调研资料搜集的途径主要有（ ）。A．交易双方当事人B．促成房地产交易行为的中间商C．房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告D．不熟悉房地产市场的人士

2.房地产市场调研资料收集的主要途径有（ ）。 A.走访房地产交易当事人 B.访问促成房地产交易的房地产经纪人 C.查阅政府和有关部门的房地产登记等资料 D.拜访业主委员会委员 E.向工程监理人员讨教

3.房地产市场调研资料收集的主要途径有()。A:走访房地产交易当事人 B:访问促成房地产交易的房地产经纪人 C:查阅政府和有关部门的房地产登记等资料 D:拜访业主委员会委员 E:向工程监理人员讨教

4.房地产市场调研资料收集的主要途径有( )。A．走访房地产交易当事人B．访问促成房地产交易的房地产经纪人C．查阅政府和有关部门的房地产登记等资料D．拜访业主委员会委员E．向工程监理人员讨教

更多“房地产市场调研资料收集的主要途径有()。A.走访房地产交易当事人B.访问促成房地产交易的房地产经 ”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担。

    房地产市场调研资料搜集的途径主要有()。
    A:交易双方当事人
    B:促成房地产交易行为的中间商
    C:房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
    D:不熟悉房地产市场的人士

    答案：A,B,C
    解析：
    96.正常成交价格=3000／（1-0.06）=3191.49（元／平方米）。
    97.房地产市场调研资料搜集的途径主要有：交易双方当事人；促成交易的房地产经纪人；房地产开发商的各种租售广告；熟悉房地产市场的专业人士；同行间的资料；准交易资料；房地产交易会；各类二手资料。
    98.房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。
    99.房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况，并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。
    100.印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。

  • 第2题：

    共用题干
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。根据题意，回答下列问题：

    房地产市场调研资料搜集的途径主要有()。
    A:交易双方当事人
    B:促成房地产交易行为的中间商
    C:房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
    D:不熟悉房地产市场的人士

    答案：A,B,C
    解析：
    正常成交价格=3000/（1-0.06）=3191.49（元/平方米）。
    房地产市场调研具有实用性、时效性、实践性等特点。其中，具有实践性，是因为房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，并且只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中取得效益才有意义。
    房地产市场调研资料搜集的途径主要有：①访问交易双方当事人；②搜集各类次级资料；③搜集准交易资料；④向房地产租售经办人员讨教；⑤访问促成房地产交易的房地产经纪人；⑥与同业交流资料。
    印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、2‰。土地使用权出让和转让合同采用0.5‰的税率；房屋租赁合同采用1‰的税率。【说明】该考点涉及的知识点新版教材已删除。

  • 第3题：

    房地产市场搜集资料的途径中，( )很难为开发企业接受。

    A:交易双方当事人
    B:准交易资料的利用
    C:同业间资料的交流
    D:促成房地产交易行为的中介组织

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    共用题干
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。

    房地产市场调研资料搜集的途径主要有()。
    A:交易双方当事人
    B:促成房地产交易行为的经纪人
    C:房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
    D:不熟悉房地产市场的人士

    答案：A,B,C
    解析：
    该宗房地产的正常成交价格=3000/（1-0.06）=3191.49（元/平方米）。


    房地产市场调研资料搜集的途径主要有：(1)交易双方当事人；(2)促成交易的房地产经纪人；(3)房地产开发商的各种租售广告；(4)熟悉房地产市场的专业人士；(5)同行间的资料；(6)准交易资料；(7)房地产交易会；(8)各类二手资料。


    房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。


    房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况，并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。


    印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。

  • 第5题：

    收集交易实例及相关参考资料的途径主要有（　）。

    A.走访房地产交易当事人
    B.访问房地产经纪机构和房地产经纪人员
    C.查阅政府和有关部门的房地产价格资料
    D.根据分析和经验得出客观资料
    E.同行之间相互提供

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是收集交易实例。除了选项ABCE之外，还包括向专业房地产信息提供机构购买房地产价格等资料；查阅网站、报刊上的房地产出售、出租信息，参加房地产交易展示会，与房地产业主、开发企业、经纪人员等房地产出售人或其代理人洽谈，获取房地产的要价、标价、挂牌价、报价等资料，了解房地产市场价格行情。

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