下列计算房产税应纳税额的公式,正确的有( )。A.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产计税余值×1.2%B.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=租金收入×1.2%C.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产计税余值×12%D.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=租金收入×12%E.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产计税原值×12%

题目

下列计算房产税应纳税额的公式,正确的有( )。

A.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产计税余值×1.2%

B.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=租金收入×1.2%

C.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产计税余值×12%

D.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=租金收入×12%

E.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产计税原值×12%


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参考答案和解析
正确答案:AD
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  • 第1题:

    房产税应纳税额计算公式为( )。

    A.应纳税额=房产原值×适用税率

    B.应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×原值减除率

    C.应纳税额=房产原值×(1+原值减除率)×适用税率

    D.应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率


    正确答案:D

  • 第2题:

    下列关于房产税计税依据的说法中,不正确的是( )。

    A.以房产投资联营共担风险的,由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
    B.融资租赁的房屋,按房产余值计算缴纳房产税
    C.个人拥有产权的房屋出租,以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
    D.房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案:C
    解析:
    个人拥有产权的房屋出租,以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

  • 第3题:

    下列关于房产税的说法错误的是(  )。

    A、依照房产余值计算缴纳的,税率为1.
    5%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为10%
    B、产权出典的,由承典人缴纳
    C、房产税采用从价计税,计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
    D、房产税由产权所有人缴纳

    答案:A
    解析:

  • 第4题:

    下列计算房产税应纳税额的公式,正确的有( )。

    A.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×1.2%
    B.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=租金收入X l.2%
    C.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×12%
    D.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产年租金收入×12%
    E.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产原值×12%

    答案:A,D
    解析:
    房产税按年征收、分期缴纳,其应纳税额的计算公式为: 依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2%, 依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%。

  • 第5题:

    下列计算房产税应纳税额的公式,正确的有( )。

    A.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×1. 2%
    B.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=租金收入×1.2%
    C.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×12%
    D.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产年租金收入× 12%
    E.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产原值×12%

    答案:A,D
    解析:
    房产税按年征收、分期缴纳,其应纳税额的计算公式为:依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2%,依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%。

  • 第6题:

    关于房产税的说法,正确的是()。

    A.房产税在城市、县城征收,但不在建制镇和工矿区征收
    B.房产税依照房产原值一次减除20%~50%后的余值计算缴纳
    C.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据
    D.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.6%

    答案:C
    解析:
    2020 / 2019版教材P50
    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

  • 第7题:

    房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为12‰。


    正确答案:正确

  • 第8题:

    从价计征房产税计算公式为()。

    • A、年应纳税额=应税房产净值×(1-减除比例)×适用税率
    • B、年应纳税额=应税房产余值×(1-折旧比例)×适用税率
    • C、年应纳税额=应税房产原值×(1-折旧比例)×适用税率
    • D、年应纳税额=应税房产原值×(1-减除比例)×适用税率

    正确答案:D

  • 第9题:

    多选题
    下列计算房产税应纳税额的公式,正确的有( )。
    A

    依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×1.2% 

    B

    依照房产租金收人计算缴纳,应纳税额=租金收人×1.2% 

    C

    依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×12% 

    D

    依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产年租金收人×12% 

    E

    依照房产租金收人计算缴纳,应纳税额=房产原值×12%


    正确答案: D,B
    解析: 房产税按年征收、分期缴纳,其应纳税额的计算公式为:依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2%,依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%。

  • 第10题:

    单选题
    从价计征房产税计算公式为()。
    A

    年应纳税额=应税房产净值×(1-减除比例)×适用税率

    B

    年应纳税额=应税房产余值×(1-折旧比例)×适用税率

    C

    年应纳税额=应税房产原值×(1-折旧比例)×适用税率

    D

    年应纳税额=应税房产原值×(1-减除比例)×适用税率


    正确答案: A
    解析: 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,计算公式为:年应纳税额=应税房产原值×(1-减除比例)×适用税率。

  • 第11题:

    单选题
    关于房产税的说法,正确的是(  )。
    A

    房产税在城市、县城征收,但不在建制镇和工矿区征收

    B

    房产税依照房产原值一次减除20%~50%后的余值计算缴纳

    C

    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据

    D

    房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.6%


    正确答案: B
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    关于自用的地下建筑计税公式正确的是()。
    A

    应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%

    B

    应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10%~30%)]×1.2%

    C

    应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~20%)]×1.2%

    D

    应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10%~20%)]×1.2%


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    以房产原值为计税依据的房产税计算公式是( )。

    A.应纳税额=房产原值×1.2%

    B.应纳税额=房产原值×12%

    C.应纳税额=房产余值×1.2%

    D.应纳税额=房产余值×12%


    正确答案:C
    以扣除当地规定扣除比例后的余额为计税基础。

  • 第14题:

    下列关于房产税的说法错误的是(  )。

    A.依照房产余值计算缴纳的,税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为10%
    B.产权出典的,由承典人缴纳
    C.房产税采用从价计税,计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
    D.房产税由产权所有人缴纳

    答案:A
    解析:
    A项,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

  • 第15题:

    下列关于房产税的说法,错误的是( )。

    A.产权属于全民所有的,不需要缴纳房产税
    B.房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳
    C.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%
    D.个人所有非营业用的房产,免征房产税

    答案:A
    解析:

  • 第16题:

    以下对房产税的税率说法错误的是()

    A.房产谁都税率分为两种:依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳
    B.依照房产余值计算缴纳的税率为12%
    C.依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
    D.依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
    E.依照房产余值计算缴纳的税率为12%

    答案:B,C
    解析:
    依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%,依照房产余值计算缴纳的税率为12%。此题目要记清税率数字,BC错误。@##

  • 第17题:

    房产税依照房产余值计算缴纳的,税率为().

    A:1%
    B:1.2%
    C:3%
    D:12%

    答案:B
    解析:

  • 第18题:

    关于自用的地下建筑计税公式正确的是()。

    • A、应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%
    • B、应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10%~30%)]×1.2%
    • C、应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~20%)]×1.2%
    • D、应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10%~20%)]×1.2%

    正确答案:A

  • 第19题:

    下列计算房产税应纳税额的公式,正确的有( )。

    • A、依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×1.2% 
    • B、依照房产租金收人计算缴纳,应纳税额=租金收人×1.2% 
    • C、依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×12% 
    • D、依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产年租金收人×12% 
    • E、依照房产租金收人计算缴纳,应纳税额=房产原值×12%

    正确答案:A,D

  • 第20题:

    单选题
    以房产原值为计税依据的房产税计算公式是(  )。
    A

    应纳税额=房产原值×1.2%

    B

    应纳税额=房产原值×12%

    C

    应纳税额=房产余值×1.2%

    D

    应纳税额=房产余值×12%


    正确答案: A
    解析:
    房产税应纳税额的计算分为两种情况:①以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产余值×税率(1.2%);②以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

  • 第21题:

    单选题
    下列关于房产税的说法,错误的是(  )。
    A

    房产税由产权所有人缴纳

    B

    依照房产余值计算缴纳,税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为15%

    C

    房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    产权出典的,由承典人缴纳


    正确答案: D
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    下列关于房产税的说法错误的是()。
    A

    依照房产余值计算缴纳的,税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为10%

    B

    产权出典的,由承典人缴纳

    C

    房产税采用从价计税,计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    房产税由产权所有人缴纳


    正确答案: D
    解析: A项,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

  • 第23题:

    单选题
    纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是(  )。
    A

    应纳税额=房产原值×1.2%

    B

    应纳税额=房产余值×12%

    C

    应纳税额=房产租金收入×1.2%

    D

    应纳税额=房产租金收入×12%


    正确答案: D
    解析:
    房产税采用比例税率,其计税依据分为两种:依据房产计税余值计税的,税率为1.2%;依据房产租金收入计税的,税率为12%。