参考答案和解析
正确答案:A
更多“现代房地产市场营销工作内容广泛,其中第一步要进行的是( )A.房地产市场研究分析 B.确定房地产 ”相关问题
  • 第1题:

    对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断,属于 ()的工作内容。
    A.房地产市场细分
    B.房地产资料收集
    C.房地产市场预测
    D.房地产竞争分析


    答案:C
    解析:
    本题考查房地产市场预测的概念。

  • 第2题:

    对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断,属于()的工作内容。

    A:房地产市场细分
    B:房地产资料收集
    C:房地产市场预测
    D:房地产竞争分析

    答案:C
    解析:
    房地产市场预测是在市场调研获得一定资料的基础上,针对需要,运用已有的知识、经验和科学方法,对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断,从而为房地产企业的营销决策提供依据。

  • 第3题:

    下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是( )。(2008年真题)

    A.房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础
    B.房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析
    C.房地产经纪人要分析房地产的产租能力
    D.可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

    答案:D
    解析:
    房地产置业投资是指投资者购置房地产后,在较长时期内持有该房地产,通过出租经营,持续地获取周期性投资收益,当然,一般而言这类投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。对于这种投资,房地产经纪人员关键要根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化,要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析,特别是对影响供给和需求变动的因素进行分析和预测。无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询,最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析。D项,可行性研究是房地产开发投资咨询报告的主要内容。

  • 第4题:

    对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断,属于()的工作内容。

    A、房地产市场细分
    B、房地产资料收集
    C、房地产市场预测
    D、房地产竞争分析

    答案:C
    解析:
    房地产市场预测功能是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析,通过对房地产市场现状的分析研判,对市场未来的发簪趋势作出预测。

  • 第5题:

    房地产市场营销工作的范围相当广泛,下列各项属于房地产市场营销工作内容的有()。

    A:选择销售渠道
    B:组织房地产项目施工
    C:制订房地产价格
    D:客户管理
    E:市场细分和定位

    答案:A,C,D,E
    解析:
    现代房地产市场营销不再是商品房开发之后的一个环节,其工作内容涉及企业管理的各个层次,包括从企业发展方向确立、战略制定到具体的微观管理活动;房地产市场营销还应贯穿房地产开发经营全过程,包括市场调研、产品定位、形象定位、销售渠道选择、促销方式选择和客户管理等。选项B属于房地产的建设开发工作。