施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?

题目

施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?


相似考题

1.某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图6.1)。该工程在施工过程中出现了如下事件:(1)因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作占持续时间延长l5天,增加人工费l万元、材料费l万元、机械费2万元。(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。(4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30天。(5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。问题1.按照图4.1的施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工 2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿 分别说明理由。3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天 说明理由。4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少 为什么 5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少

2.背景:某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。 施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划并得到监理工程师的批准。该工程在施工过程中发生了如下事件: 事件1:因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致A 工作持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。 事件2:基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成B工作持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。 事件3:因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10 天,增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。 事件4:结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材 料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30天。 事件5:因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。 针对上述事件,施工单位按程序提出了工期和费用索赔,编写了索赔报告。 问题: 1.按照施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程能 否按合同工命要求完工。 2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。 3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。 4.施工单位租赁土方机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到 的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?

3.某施工单位与建设单位签订了路基工程施工承包合同,包括桥涵两座和路基填筑工程,合同工期390天,合同总价5000万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划。该工程在施工过程中发生了如下事件: (1)因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致A工作持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。 (2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成B工作持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。 (3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。 (4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30天。 针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔,编写了索赔报告。、按照施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程能否按合同工期要求完工。、对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。、施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。、施工单位租赁土方机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?

参考答案和解析
正确答案:
施工单位应得到l0天的租金补偿,补偿费用为10天×1500元/天=1.5万元,因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了l0天,工作B不予补偿。
更多“施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁 ”相关问题
  • 第1题:

    某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390天,合同总价5000万元,施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(如下图)。

    该工程在施工过程中出现了如下事件:
      1.因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
      2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作B持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
      3.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元,其他损失费5万元。
      4.结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。
      5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
      针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
      问题:(25分)
      1.按照上图的施工进度计划,确定该工程的关键线路计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?
      2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
      3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
      4.施工单位租赁土方施工机械用于A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?


    答案:
    解析:
     1.采用标号法计算如下: (4分)

     关键路线:①→③→⑤→⑥,计算工期为390天,按此计划该工程可以按合同工期要求完工。  (4分)
      2.事件(1):不能获得工期补偿,因为工作A的延期没有超过其总时差;可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险范畴。    (2分)
      事件(2):不能获得工期和费用补偿,因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误,应由承包商承担该风险。 (2分)
      事件(3):能获得工期补偿,应由建设单位承担不可抗力的工期风险;不能获得费用补偿,因为不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。   (2分)
      事件(4):能获得工期和费用补偿,因为建设单位工程变更属于建设单位的责任。      (2分)
      事件(5):不能获得费用补偿,因该工程师固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担。  (2分)
      3.施工单位可获得的工期延期补偿为30天,因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件:
      (1)工作A延长10天;
      (2)工作C延长10天;
      (3)工作E延长30天,新的计算工期为420天,420-390=30(天)。            (4分)
      4.施工单位应得到10天的租金补偿,补偿费用为10天×1500元/天=1.5万元,因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加10天,工作B不予补偿。  

  • 第2题:

    某施工单位需租用施工机械,双方约定租赁期限为 8 个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是( )。

    A.可以采用书面或者口头形式订立合同
    B.若以口头方式订立,则租赁期视为 6 个月
    C.租赁期间施工单位经过出租人同意转租该施工机械,原租赁合同终止
    D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
    E.施工单位承担租赁期间施工机械的维修义务

    答案:A,B,C,E
    解析:
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人均可以随时解除合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人承担租赁物租赁期间租赁物的维修义务。

  • 第3题:

    某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390d,合同总价5000万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(如下图),并得到监理工程师的批准。



    施工进度计划(单位:d)
    工程施工时遇到如下事件:
    事件一:A工作施工时遇到图纸未标明的地下障碍物,清除障碍物用了10天。
    事件二:B工作施工时基坑边坡支撑失稳,重新加固导致该工作延误3天。
    事件三:C工作施工时遇到百年一遇的大雨,导致停放在施工现场的工程材料损失4万元,工期延误3天。
    事件四:施工中原材料价格上涨,超出合同5万元。
    问题:
    1.按照施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程能否按合同工期要求完工。
    2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
    3.施工单位租赁土方机械用于工作A、B,日租金为1500元/d,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?


    答案:
    解析:
    1.关键线路:①→③→⑤→⑥(或B→E→G),计算工期为390d,按此计划可以按合同工期要求完工。2.事件一:不能获得工期补偿,但可以获得费用补偿。
    理由:不能获得工期补偿,因为工作A是非关键工作,延期没有超过该工作总时差10d;可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位应承担的风险。
    事件二:不能获得工期和费用补偿。
    理由:因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误,应由施工单位承担该责任。
    事件三:可以获得工期补偿,可以获得费用补偿。
    理由:可以获得工期补偿,因为百年一遇的大雨属于不可抗力,虽然C工作是非关键工作,但是C工作总时差已在A工作用完,此时总时差为0;费用索赔成立,因为停放在施工现场的工程材料损失应由建设单位承担。
    事件四:不能获得工期和费用补偿。
    理由:不能获得工期补偿,因为原材料价格上涨没有影响工期;不能获得费用补偿,因该工程施工合同是固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担。
    3.施工单位应得到10d的租金补偿,补偿费用为10×1500=1.5(万元)。
    理由:因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10d,而工作A的延长是由建设单位原因引起的;工作B不予补偿,因为工作B的延误是由施工单位原因引起的。

  • 第4题:

    某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390 天,合同总价5000 万元。
    施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(见图2-4-1)。



    该工程在施工过程中出现了如下事件:
    1.因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A 持续时间延长10 天,增如人工费2 万元、材料费4 万元、机械费3 万元。
    2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作B 持续时间延长15 天,增加人工费1 万元、材料费1 万元、机械费2 万元。
    3.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C 持续时间延长10 天/增加人工费1.5 万元、其他损失费用5 万元。
    4.结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4 万元、材料费6 万元、机械费5 万元,工作E 持续时间延长30 天。
    5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7 万元。
    针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
    问题:
    1.按照图2-4-1 的施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?
    2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
    3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
    4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500 元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?


    答案:
    解析:
    问題1:
    关键线路:①—③—⑤—⑥
    (或:B、E、G)
    计算工期:390 天,按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
    问題2:
    事件1:不能获得工期补偿,因为工作A 的延期没有超过其总时差;可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。
    事件2:不能获得工期和费用补偿,因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误,应由承包商承担该风险。
    事件3:因为由建设单位承担不可抗力的工期风险,能获得工期补偿,不能获得费用补偿,因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
    事件4:能获得工期和费用补偿,因为建设单位工程变更属建设单位的责任。
    事件5:不能获得费用补倖,因该工程是固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担。
    问題3:
    施工单位可获得的总工期延期补偿为30 天。因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件1 工作A 延长10 天,
    事件3 工作C 延长10 天,事件4 工作E 延长30 天,新的计算工期为420 天,420—390=30 天。
    问題4:
    施工单位应得到10 天的租金补偿,补偿费用为10 天X1500 元/天=1.5 万元,因为工作A 的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10 天,工作B 不予补偿。

  • 第5题:

    某合同约定, 实际工程量增减 10%为承包人应承担的风险。 施工单位编制了如下进度计划(单位: 周), 得到监理的批准。
    A 工作为基础土方工程, 原土方量为 5000m3, 因业主的设计变更实际土方量为 6500m3。

    问题: 施工单位就 A 工作的设计变更可提出多少天的工期索赔?


    答案:
    解析:
    1.(1) 事件 1 中甲施工单位索赔成立。
    因为根据规定, 建设单位应对提供给承包人的工程地质资料保证真实、 准确、 完整, 且 A 工作是关键工作。
    (2) 事件 2 中甲施工单位索赔不成立。
    因为根据规定, 隐蔽工程重新检查结果不合格的, 由承包人承担由此增加的费用和延长的工期。
    (3) 事件 3 中:
    ①乙施工单位向业主提出的索赔成立。
    因为属于业主的原因导致, 且设备安装工作属于关键工作。
    ②乙施工单位向甲施工单位提出的索赔不成立。
    因为根据规定, 乙施工单位与甲施工单位之间没有合同关系, 且工作 A、 工作 D 延误的 5 天工期对设备安装没有产生影响。
    2.业主代表的做法合理。
    因为根据规定, 隐蔽工程隐蔽后, 监理工程师对质量有疑问的, 可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验, 承包人应遵照执行, 并在检查后重新覆盖恢复原状。
    3.(1) 业主应补偿甲施工单位的费用=50×80+10×500=9000 元, 可批准延长的工期为 5 天。
    (2) 业主应补偿乙施工单位的费用=2.5 万元, 可批准延长的工期为 2 天。