个人住房贷款业务中,贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性,对存在虚假购房行为套贷的,不予贷款。 ( )此题为判断题(对,错)。

题目

个人住房贷款业务中,贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性,对存在虚假购房行为套贷的,不予贷款。 ( )

此题为判断题(对,错)。


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  • 第1题:

    在个人住房贷款业务中,贷前调查人在对借款申请人进行调查时,应重点调查的内容包括( )。

    A.材料一致性

    B.借款申请人身份证明

    C.申请人的信用情况

    D.首付款证明

    E.购房合同或协议


    正确答案:ABCDE
    在个人住房贷款业务中,贷前调查人在对借款申请人进行调查时,应重点调查的内容包括以下几方面:材料一致性;借款申请人(包括代理人)的身份证明;申请人的信用情况;借款申请人偿还能力证明;首付款证明;购房合同或协议;担保材料;贷款真实性。故选ABCDE。

  • 第2题:

    在个人住房贷款业务中,贷前调查人在对借款申请人进行调查时,应重点调查的内容 包括( )。


    A.材料一致性 B.借款申请人身份证明
    C.申请人的信用情况 D.首付款证明
    E.购房合同或协议


    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    答案为ABCDE。五个选项都属于重点调查的内容。

  • 第3题:

    在个人住房贷款业务中,对借款申请人贷前调查的方式包括()。

    A:审查借款申请材料
    B:面谈借款申请人
    C:电话调查
    D:实地调查
    E:查询个人信用

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    对借款人的贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。

  • 第4题:

    个人住房贷款的贷前调查中,对借款人的调查内容包括( )。


    A.审核首付款证明

    B.审核购房合同或协议

    C.审核贷款真实性

    D.审核开发商资信

    E.审核担保材料

    答案:A,B,C,E
    解析:
    对借款人调查的内容,除参照个人贷款调查内容外,个人住房贷款还应重点调查以下内容:(1)审核首付款证明。(2)审核购房合同或协议。(3)审核担保材料。(5)审核贷款真实性。

  • 第5题:

    下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法,错误的有()。

    A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下
    B:对于存在虚假购房行为套贷的,如情节较轻,可以给予贷款
    C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
    D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下
    E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

    答案:A,B,E
    解析:
    月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%);贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性,对存在虚假购房行为套贷的,不予贷款;贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。