银行对抵押物的价值都要进行评估( )A.对于机器设备的估价,主要考虑因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧B.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来造价和现在的造价等因素C.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系D.估价的时间性和地区性,也都会对评估结果产生一定的影响E.固定资产作抵押物的,主要考虑折旧

题目

银行对抵押物的价值都要进行评估( )

A.对于机器设备的估价,主要考虑因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧

B.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来造价和现在的造价等因素

C.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系

D.估价的时间性和地区性,也都会对评估结果产生一定的影响

E.固定资产作抵押物的,主要考虑折旧


相似考题
参考答案和解析
正确答案:ABCDE
解析:本题考查对各种抵押物价值评估的方法,五项全对,应注意理解并识记。
更多“银行对抵押物的价值都要进行评估()A.对于机器设备的估价,主要考虑因素是无形损耗和折旧,估价时应 ”相关问题
  • 第1题:

    银行对抵押物的价值进行评估的方法有( )

    A.对于房屋建筑的估价,主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等
    B.对于机器设备的估价,主要考虑无形损耗和折旧
    C.对库存商品、产成品等存货的估价,主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景
    D.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系
    E.对于机器设备的估价,主要考虑有形损耗

    答案:A,B,C,D
    解析:
    对于机器设备的估价,主要考虑无形损耗和折旧,选项E错误。

  • 第2题:

    下列关于抵押物估价的说法中,正确的有()。

    A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
    B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
    C.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
    D.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧
    E.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的位置

    答案:B,C,D
    解析:
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。故A项错误对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系。故E项错误。

  • 第3题:

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,需要考虑的因素是()

    A:无形损耗和折旧
    B:折旧和用途
    C:原值和经济效益
    D:市场价格和造价

    答案:A
    解析:
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧。

  • 第4题:

    对抵押物进行估价时,对于机器设备的估价,主要考虑( )。

    A.抵押物的市场价格
    B.无形损耗和折旧
    C.用途
    D.造价

    答案:B
    解析:
    对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧。

  • 第5题:

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。对于机器设备的估价,不需要考虑的因素有( )。
    A.无形损耗 B.折旧
    C.原值 D.市场价格


    答案:D
    解析:
    答案为D。对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧。