商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。A 借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效B 需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续C 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况D 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪E 借款人丧失民事行为能力

题目

商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。

A 借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B 需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

C 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

D 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

E 借款人丧失民事行为能力


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  • 第1题:

    下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除表述错误的是( )。

    A.借款合同依法需要变更的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    D.借款人在还款期限内死亡后,即使没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行也不能提前收回贷款


    正确答案:D
    解析:本题考查个人汽车贷款借款合同的变更与解除。借款人在还款期限内死亡后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

  • 第2题:

    关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

    A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C.当保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    D.借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款


    正确答案:D
    借款人在还款期限内死亡的,如果借款人有财产继承人或遗赠人,银行应向其主张还款。如借款人无财产继承人或遗赠人,或其拒绝履行借款合同的,贷款行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物。但无论如何,银行都无权处分借款人遗产,D选项错误。故选D。

  • 第3题:

    对于个人汽车贷款贷款合同的变更与解除的说法中,错误的是( )。

    A.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行无权收回贷款,银行遭受意外损失

    B.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    C.如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    D.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效


    正确答案:A
    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质押物,用于归还未清偿部分,A选项错误。故选A。

  • 第4题:

    商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

    A:借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    B:需办理抵(质)押登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    E:借款人丧失民事行为能力

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    借款合同是一种合意合同,变更或解除要双方协商。同时,法律规定,抵押或质押要登记,故变更时也要进行登记。保证人不再符合条件,双方可以协商处理。借款人丧失民事行为能力或死亡后,如果没有财产继承人和受遗赠人或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

  • 第5题:

    下列对变更或解除采购合同解释错误的是()。

    • A、合同经双方当事人协商同意后可以解除
    • B、变更或解除合同的通知,可以采用书面形式或者口头形式
    • C、协议变更或解除合同未达成之前,原采购合同仍然有效
    • D、当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时,可以解除合同

    正确答案:B

  • 第6题:

    商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    • C、保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    • D、借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    • E、借款人丧失民事行为能力

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题:

    下列关于合同解除说法正确的是()。

    • A、合同解除以变更的合同为标的
    • B、合同解除必须经过双方当事人协商一致
    • C、在约定的解除条件成立时,解除权人可以解除合同
    • D、合同解除的类型只包括法定解除和约定解除

    正确答案:C

  • 第8题:

    借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。如果是担保贷款,应事先征得担保人同意。协议未达成之前,原借款合同继续有效。


    正确答案:正确

  • 第9题:

    下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法,不正确的是( )。

    • A、借款人死亡,借款合同终止
    • B、保证人失去担保资格和能力,借款人应变更保证人
    • C、借款合同需要变更的,必须依法签订变更协议
    • D、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止

    正确答案:A

  • 第10题:

    借款合同签订以后,如果(),则允许变更借款合同。

    • A、借款人不履行借款合同,贷款难以收回
    • B、借款人已经申请破产,进入清算程序
    • C、借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
    • D、经借贷双方协商同意

    正确答案:D

  • 第11题:

    单选题
    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是(  )。
    A

    借款合同依法需要变更的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案: D
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    经济合同变更或解除后,当事人的责任为( )。
    A

    由提出变更或解除合同的请求方承担违约责任 

    B

    因一方违约,使合同履行成为不必要时,债权人请求解除合同的,免除对方的责任 

    C

    双方达成变更解除合同的协议,即当事人双方互不承担责任 

    D

    双方达成变更或解除合同的协议,若给对方造成损失,还须由请求方向对方承担赔偿责任 

    E

    不可抗力的原因造成合同的变更或解除,双方当事人均不承担责任 


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法正确的是( )。

    A.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C.当发生抵押物损坏和遗失的情况时,银行即可认定合同作废

    D.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    E.借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案:ABDE
    ABDE【解析】商用房借款合同的变更与解除包括:(1)借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效;(2)如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;(3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保;(4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

  • 第14题:

    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

    A.借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵押变更登记时,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C.当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案:C
    当借款保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保,C选项错误。故选C。

  • 第15题:

    下列关于合同解除说法正确的是(?)。

    A.合同解除以变更的合同为标的
    B.合同解除必须经过双方当事人协商一致
    C.在约定的解除条件成立时,解除权人可以解除合同
    D.合同解除的类型只包括法定解除和约定解除

    答案:C
    解析:
    本题考查合同的解除。合同解除以有效成立的合同为标的,选项A说法错误。法定解除合同并不一定需要经过双方当事人协商一致,选项8说法错误。合同解除的类型有:单方解除与协议解除;法定解除与约定解除,选项D说法错误。

  • 第16题:

    当合同依法成立后,一方()自由变更或解除合同。

    • A、不可以
    • B、可以
    • C、双方
    • D、合伙

    正确答案:A

  • 第17题:

    经济合同变更或解除后,当事人的责任为( )。

    • A、由提出变更或解除合同的请求方承担违约责任 
    • B、因一方违约,使合同履行成为不必要时,债权人请求解除合同的,免除对方的责任 
    • C、双方达成变更解除合同的协议,即当事人双方互不承担责任 
    • D、双方达成变更或解除合同的协议,若给对方造成损失,还须由请求方向对方承担赔偿责任 
    • E、不可抗力的原因造成合同的变更或解除,双方当事人均不承担责任 

    正确答案:D,E

  • 第18题:

    某项工程甲乙双方签订了合同,当合同出现变更或解除时,按照《合同法》当事人的责任为()。

    • A、由提出变更或解除合同的请求方承担违约责任
    • B、若甲乙双方达成变更或解除合同的协议,即当事人双方互不承担责任
    • C、双方达成变更或解除合同的协议,若给对方造成损失,还须由请求方向对方承担赔偿责任
    • D、不可抗力的原因造成合同的变更或解除,双方当事人不承担责任

    正确答案:C,D

  • 第19题:

    双方协商代表(),可以变更或解除集体合同或专项集体合同。


    正确答案:协商一致

  • 第20题:

    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是()。

    • A、借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    • C、当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    • D、借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分

    正确答案:C

  • 第21题:

    关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法正确的是( )。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    • C、当发生抵押物损坏和遗失的情况时,银行即可认定合同作废
    • D、当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保
    • E、借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分

    正确答案:A,B,D,E

  • 第22题:

    多选题
    下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除的表述,正确的有(  )。
    A

    借贷双方协商未达成之前,借款合同继续有效,借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意

    B

    如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    D

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗蜡人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分

    E

    借款人丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案: A,C
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是()。
    A

    借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    下列对变更或解除采购合同解释错误的是()。
    A

    合同经双方当事人协商同意后可以解除

    B

    变更或解除合同的通知,可以采用书面形式或者口头形式

    C

    协议变更或解除合同未达成之前,原采购合同仍然有效

    D

    当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时,可以解除合同


    正确答案: A
    解析: 暂无解析